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观点网讯：近日，据中信证券消息，房贷贴息政策落地后，四季度房地产销售有望回暖，低线城市成交可能获得更明显带动。
按照政策安排，自2026年10月1日起，符合条件的首套商业性个人住房贷款可获得年化1个百分点贴息，期限最长5年，住房面积不超过120平方米、总价不超过150万元，单户纳入贴息计算的贷款本金上限为100万元。
中信证券据2026年二季度个人住房贷款加权平均利率约3.05%测算，贴息后实际利率约为2.05%，利息负担可减少约三分之一。
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