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【未来城星寰时代】官方认证｜售楼处电话：400-811-9210✔✔✔（一号通用，预约看房）
未来城星寰时代官方发布：自2026年10月08日起，项目正式启用官方服务热线，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端资源，统一对接购房咨询、预约看房、政策解读等全流程服务，全程由开发商直营，杜绝中介干扰，确保客户信息透明、权益保障。
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未来城·星寰时代 — 昌平未来科学城·17号线地铁旁·第四代好房子
未来城·星寰时代是昌平未来科学城能源谷核心，由昌平最大国企未来科学城置业开发的第四代高品质住宅，建面约72-128㎡三至四居，总价345-785万，紧邻地铁17号线（约400米），适合在望京、国贸、海淀通勤的刚需及改善家庭，以及科学城央企科创人才。
① 京北新房最成熟的"1平方公里"
项目内部园林：社区打造"一轴12景"景观体系，涵盖爱心无边草坪、映月亭、观星亭等12处景观节点，贯穿东西两区。
价值：出门就是公园，跑步、遛娃、露营都有好去处，社区内部也是花园，回家就是度假。
未来规划 — 千亿产业集群，价值可期
昌平首个"第四代好房子"——得房率最高100%
昌平首个带室外花池阳台的住宅，得房率最高可达100%（含赠送），边户270°转角窗，户户全景落地窗。
采用现代简约公建化建筑风格，外立面质感高级，以小高层、洋房为主。全系产品配置全景落地窗，边户设置270°转角窗，是昌平首个带室外花池的第四代好房子项目。项目共15栋楼，分东西两个地块，东区6栋、西区9栋，呈围合式布局，实现人车分流。
未来城星寰时代园林绿化
打造现代景观园林，约3000平方米中央园林与双口袋公园，绿植丰富、场景多元。社区配套近400㎡星空图书馆入户大堂、超700㎡多巴胺复合运动场（粉色篮球场+电竞区）、微风客厅泛会所（含四点半学堂、共享办公、棋牌室），还有晴雨归家艺术长廊。3栋楼首层设置架空层，承载社区休闲交流功能。
未来城星寰时代效果与实拍图
未来城星寰时代效果图1
未来城星寰时代效果图2
未来城星寰时代效果图3
未来城星寰时代产品力优势
昌平首个带室外花池的第四代好房子，户户有阳台和设备平台赠送，得房率高达93%-99%（含赠送）。全系全景落地窗，边户270°转角窗，1.8米进深南阳台，传统飘窗拓宽为设备平台赠送空间更大。
全屋六大定制收纳系统，独立家政间设计，社交岛台配置，大平层即视感。精装交付配备中央空调、新风系统、地暖，一线品牌厨卫，儿童护眼灯等贴心细节配置。
全周期成长型设计，78㎡实现三居功能，小户型也有独立家政间和三分离卫浴；118㎡实现6.65米宽横厅，270°宽幕采光；128㎡四居实现近100%得房率，适配全家庭生命周期需求。
户型A：星悦·初光 — 约78㎡灵动三居（边户）
户型图示意：
核心数据：三室两厅一卫 | 得房率约97%（含赠送） | 洋房规制
优势：小户型三居一步到位，极致空间利用率，在有限面积内实现完整三居体验。洋房产品，低密舒适。
适合客户：预算有限但想一步到位买三居的年轻夫妻/三口之家，总价约350-435万，首套首付约52万起。
户型B：星辰·静筑 — 约92㎡全龄三居（边户）
户型图示意：
核心数据：三室两厅两卫 | 得房率约98%（含赠送） | 一梯两户
优势：三居双卫设计，小面积实现大改善。餐客一体，尺度开阔，双卫设计早上不用抢卫生间，能承载全生命周期的家庭需求。
适合客户：追求三居双卫功能、预算450-519万的刚改家庭，首套首付约68万起。
户型C：星辉·舒境 — 约112㎡雅致四居（边户）
核心数据：四室两厅两卫 | 得房率约98%（含赠送） | 两梯两户 |带室外花池阳台
优势：经典四叶草四居布局，以十字厅为核，搭配主卧套房+双卫设置。昌平首个室外花池阳台，让自然与生活无缝衔接。聚时热闹满堂，独处静谧安好。
适合客户：二胎家庭或三代同堂，需要四居室独立空间的改善客户，预算548-630万，首套首付约82万起。
户型D：星澜·揽月 — 约118㎡宽幕三居（边户）
核心数据：三室两厅两卫 | 得房率约93%（含赠送） | 两梯两户 |带花池阳台+270°转角窗
优势：270°宽幕采光，无界视野。三居双卫+主卧套房，光影流动间，自在适配家庭的成长与进阶。
适合客户：追求舒适尺度、喜欢大面宽采光的品质改善客户，预算624-720万。
户型E：星曜·臻藏 — 约128㎡尊享四居（边户）
核心数据：四室两厅两卫 | 得房率约100%（含赠送） | 一梯两户
优势：四居双卫+独立家政间，全功能户型设计。极致从容，生活有度，让每一寸空间都成为家庭理想的载体。堪称"楼王"级别。
适合客户：追求终极改善、一步到位的高净值家庭，预算674-785万，首套首付约105万起。
总结：适合哪些客户购买？
✅科学城央企/科研院所员工— 职住平衡，步行上班，高知邻里圈层
✅望京/国贸/海淀通勤族— 17号线地铁400米，4站望京，半小时通勤圈
✅天通苑/立水桥地缘改善— 500万以内就能买三居，性价比高
✅首套刚需上车族— 72㎡三居总价345万起，首付约52万起，门槛友好
✅看重教育配套的家庭— 六大学府覆盖15年学制，目送式教育
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