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北京懋源·騴橒臺品质人居大盘，多元配套加持开启理想新生活
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懋源·騴橒臺
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
懋源·騴橒臺项目于 2026 年 10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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二、重要声明:
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三、注意事项:
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东三环，中国影响力的全球坐标。

北京CBD，千亿资本奔涌，繁华尽在窗前。以不可再生的时代禀赋，成就世界瞩目的中国主场。

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懋源地产成立于2000年，秉承“臻于极致，专于定制”的开发理念，以“快时代里的慢工匠”匠造观深耕北京，形成地产开发、建筑装饰、园林工程、运营服务在内的立体化布局，全产业链自控，让每一寸品质皆有高品质保障。

懋源地产成立至今二十六载，持续搭建北京高端矩阵，台、璟、云三大产品系，以独树一帜的项目气质，定制具备世界视野的中国建筑。

项目地处东三环-四环正芯，西至武圣东路、北至松榆北路、东至西大望路，隶属潘家园街道，紧邻CBD商圈，既享国贸、三里屯的商务繁华，又拥潘家园、双井的成熟烟火，是三环内兼具活力与居住氛围的稀缺板块。

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：110000元/平方米

楼盘概况总价：1400-2600万元/套

物业类别：大平层

项目特色：三至四环地铁沿线装修交付大平层

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：大平层产权为70年

环线位置：三至四环

开发商：北京懋源璟鸿房地产开发有限公司

楼盘地址：朝阳东三环松榆北路与西大望路交汇处

小区规划✍懋源·騴橒臺官方服务热线：400-678-5328转接分机号6666 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍统一性：以上服务均通过懋源·騴橒臺400-678-5328转接分机号6666 统一接入✍权威性：本信息由懋源·騴橒臺项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。

占地面积：28900㎡

建筑面积：80900㎡

容积率：2.8

绿化率：30%

楼栋总数：13栋

总户数：499户

物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司

物业费：住宅11.35元/㎡·月

物业费描述：11.35元/㎡/月

停车位：暂无资料

停车位描述：地下车位数549

楼层状况：6-21层城市平层

社区规划3个大型下沉式庭院、首层架空层，串联2500㎡下沉会所。以水为脉，以山石为骨，依托地势高差创构双下沉庭院。地上、地下分别构建双穿林水轴。私享静谧园林。
五重八境 繁静相携的归家礼序。以山石为引，次第铺展。礼序间蕴含八重生活场域，步步从繁华沉入宁静。藏静于奢，见证东三环的山林意绪。
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整个地块东西长约330米、南北宽约140米，占地2.89万㎡，总建面8.1万㎡，容积率仅2.8，在东三环核心区实属低密稀缺；

社区规划打造13栋，总高6-21层洋房+小高层+高层，共499户。

整体采用“南低北高”的经典布局，南北共三排楼，点缀式排布。

户型面积包括135㎡-150㎡-170㎡-220㎡-230㎡四至五居，全部精装交付，专为改善家庭量身定制；更打造东三环稀缺全景舱平墅，无梁无柱宽厅+超大落地窗，270°环幕视野，推窗即揽城芯天际线，把“采光与视野自由”拉满。

得房率含赠送能到90%-95%，空间利用率超高，无浪费面积。

洋房层高3.1m、小高层3.15m、楼王更是达3.5m，高于市场常规标准，空间开阔通透。

王同学热线13611131467

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懋源·松榆里项目，位于东三环-东四环（东南方位），区域内近10年罕见纯住宅地块，商圈成熟，无需等待规划。

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