辽宁
6月8日沈阳市自然资源局官网公示了沈河区方南路北地块详细规划方案，地块位于江东街以东、方家栏路以南，东塔控规单元内。东至规划路及用地边界，南至方南路，西至江东街，北至方家栏路，用地面积约36.1公顷。
（图片来源于沈河区方南路北地块详细规划方案批前公示）
这块地就是已经闲置多年的金杯汽车厂地块，这块地的公示内容也提到了这次规划就是为了推进这块地开发利用，也就是说这块地要进行开发了，公示期过后这块地很快就进行了拆除权拍卖，7月24日首次拍卖未成交，7月31日以1301万成交。
而现在拆除工作已经开始。
（金杯汽车厂地块，图片来源于2026年10月7日现场拍摄）
（金杯汽车厂地块，图片来源于2026年10月7日现场拍摄）
现在现场还能看到金杯的字样，但是里面拆除工作已经进行多日了，部分建筑物的拆除工作已经开始。
（金杯汽车厂地块，图片来源于2026年10月7日现场拍摄）
（金杯汽车厂地块，图片来源于2026年10月7日现场拍摄）
（金杯汽车厂地块，图片来源于2026年10月7日现场拍摄）
这块地地理位置还是非常不错的，附近有地铁三号线方家栏站，三号线和十号线换乘站江东街站更是近在咫尺，交通便利，北侧就是沈河区文化体育中心，休闲娱乐设施齐全，南侧就是沈阳·阳光新生活广场，商业配套也有了。地块内还配有教育用地和商业用地等。
（图片来源于百度地图标注）
这块地面积非常大，约36.1公顷，相当于50个标准足球场大小，是过去十年沈阳二环内出让的单宗住宅用地中极为罕见的大体量地块。
金杯老厂区始建于1958年，曾经是沈阳本土汽车的标志性企业，金杯面包车销往世界各地，但是随着华晨的一系列变动，金杯汽车早已没有曾经的市场地位，这个老城区也闲置多年，这次征收也是为金杯老厂区画上一个不太完美的句号，如此大体量的地块，现在的行情下开发必然也是非常缓慢的，最终会由哪个开发商拿地开发现在还不得而知。
能有实力开发这么大体量的开发商不多，现在几个全国性大开在沈阳的项目也不少，华润在沈阳自有、合作多个住宅和商业综合体项目，万科、金地、招商和中海还有多个住宅项目开发中，除了保利似乎都没有这个精力开发它，而且这个地块也是存在缺点的，那就是北边不远处的东塔机场，限高还有噪音都一定程度上制约了这块地的规划，如果东塔机场确定搬迁了还好，问题就是不确定。
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