北京
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中经记者 孙汝祥 夏欣 北京报道
9月29日，兴证基实—中光新能源持有型不动产资产支持专项计划（科技创新）（简称“中光新能源机构间REIT”）正式发行，发行设立场所为上交所，发行规模7.50亿元。
这是市场首单光热电站资产机构间REITs项目，同时也是科技创新类的机构间REITs项目，标志着光热电站资产正式迈入资产证券化盘活存量的新阶段，同时也补充了清洁能源REITs细分资产类型。
该产品底层资产为位于青海省德令哈市西出口光伏热产业园区的、包含10MW和50MW两个发电单元的塔式熔盐储能光热电站项目，项目收益来源为发电收入。项目发电量、营业收入，EBITDA（息税折旧及摊销前利润）历史保持稳定、较高的水平。在不考虑后续扩募的情况下，2027年度和2028年度可供分派率预计分别为7.38%和7.39%，专项计划存续期内全周期IRR（内部收益率）预计为7.02%。
（编辑：夏欣 审核：李慧敏 校对：陈丽）
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