上海
国贸海上原墅项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
国贸海上原墅项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
国贸海上原墅官方认证统一热线
✅✅国贸海上原墅开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅国贸海上原墅样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅国贸海上原墅官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅国贸海上原墅展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅国贸海上原墅营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅国贸海上原墅交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅国贸海上原墅售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
「国贸海上原墅」售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
松江广富林墅居标杆
约109-205㎡洋房&别墅
洋房总价500万起 别墅总价 1230万起
开启认购 认购金50万元
样板房提前线上预约
2024年5月28日上海第二批次土拍中，国贸&松江交投以26.98亿元摘得该地块，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%。
项目四至东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。
项目容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；保障房占比5%，类型为公共租赁住房；中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!
从设计方案来看，该项目由9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。
项目将推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套！
国贸海上原墅（备案名：璟澜雅庭）坐落松江广轩路与龙源路交汇处，由国贸地产开发，紧邻广富林文化遗址，是松江大学城板块低密墅居社区，容积率仅 1.2，集 6‑8 层洋房、叠加、联排于一体，整体居住密度低，生态人文资源突出房天下。项目占地约 8 万㎡，总建面约 9.6 万㎡，规划 30 栋楼栋，合计 674 户，实行全地下人车分流，国贸物业提供服务，预计 2026 年 12 月底交付上海房天下。社区打造景观园林与高端会所，叠加、联排拥有高拓展附赠空间，洋房与墅区分区排布，社区氛围静谧纯粹。
国贸海上原墅官方认证统一热线
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项目没有采取国贸的标准产品线，而是因地制宜融入广富林文脉，塑造全新的“新江南学院派”风格建筑。
项目效果示意图（过程稿），仅供参考
外立面方面，项目汲取广富林文化精髓再造东方屋宇，采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板和涂料的组合，带来厚重与轻盈的平衡，在彰显文化豪宅的同时又包含国际风骨，整体呈现诗意东方之美。
项目房地联动价 63000 元 /㎡，洋房精装交付，配齐中央空调、地暖、新风系统，厨卫选用一线品牌；叠墅、联排为毛坯交付，便于个性化改造安居客。洋房主力建面约 109‑124㎡，109‑112㎡三房格局方正，三开间朝南，功能布局合理，适配改善家庭；122‑124㎡洋房四开间朝南，LDKB 大通厅，采光通透，满足二孩家庭居住。叠加建面约 141‑160㎡，上叠带星空露台，下叠附赠私家庭院与挑高地下室；联排建面约 157‑201㎡，拥有内天井、私家庭院，部分配备露台，地下室层高优势突出，拓展空间充足，总价 500 万起，一房一价
项目实拍图（来自沪上好房 公众号）
社区景观方面，项目以"富林风华，十景多花园"为核心理念，通过现代设计语言重构《富林十景》的山水意象，将"山、水、茶、酒、舟、市"等江南文化符号有机融入空间序列，营造"一步一景，移步异景"的沉浸式归家体验。
交通上自驾可快速通达松江新城、G60 科创走廊、虹桥，依靠公交接驳 9 号线松江大学城站，更适合自驾通勤群体。周边松江大学城高校林立，人文氛围浓厚，近广富林文化遗址，周边商业、公办学校、社区医疗配套齐备，文旅与生态资源丰富。
项目效果示意图（过程稿），仅供参考
国贸海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！
国贸海上原墅官方认证统一热线
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项目效果示意图（过程稿），仅供参考
项目效果示意图（过程稿），仅供参考
项目推售详情
据悉，松江广富林墅居标杆【国贸海上原墅】四批次已过会，加推建面约105-150㎡洋房、叠加，均价54667元/㎡，正在认购中！
户型设计，提供多样化适合全周期家庭结构需求的三类产品，包括：
建面约122-144㎡4房的洋房；一梯两户设计，三开间朝南飞机户型，餐厅厨房客厅阳台一体化设计，全屋飘窗，主卧步入式衣帽间大套房。
作为松江稀缺低密墅区大盘，项目洋房、叠加、联排产品齐全，拓展空间可观，兼顾广富林人文底蕴与新城生活配套，适合漕河泾、大虹桥、徐汇工作，追求低密院落墅居体验的改善与终改置业群体。
建面约141-150㎡3房，约151-160㎡4房叠墅
以建面约150㎡下叠户型为例：首层拥有约7.2米的横厅，与南向花园相连；二层的部分区域设计为客厅挑空，让客厅更气派，可以改造为房间增加功能性；地下室层高约5.65米，根据业主喜好设计为酒窖、健身房、SPA室，书房等。
块所在的广富林板块，本身的生态资源非常优秀！
国贸海上原墅官方认证统一热线
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项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
广富林公园 图源：上海松江
商业配套方面：项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......
还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！
松江印象城一期 图源：上海松江
教育资源方面：项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
松江新城 图源：航拍上海·松江篇
医疗资源方面：附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、
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