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该地块容积率1.35,规划4栋8-10层洋房,全盘只有86套,主力户型建面约140㎡。
要知道,河西中开发了二十多年,核心区土地早已开发殆尽。近几年出让的宅地,容积率普遍在2.0以上,产品清一色高层。真正能做低密洋房的地块,几乎绝迹。
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而西贤花园,容积率只有1.35,只做8-10层的纯洋房,全盘86套。这是河西中近年来罕见的低密宅地。
更关键的是,140㎡的面积段在当前的新房中也较为罕见,预计总价850-950万,是河西中部不可多得的四代新房。
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外立面用了暖调石材搭配仿铜铝板、深绿色瓷砖,大面积玻璃把窗墙比做高,错落的露台,也成了建筑很重要的一部分。产品逻辑延续了贤坤花园的打造思路,而贤坤花园交付之后,已经在南京改善圈攒下口碑,不少同行也会拿来做参考。
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