楼市聚焦 ® 伟星长江之歌售楼处 - 官方发布 - 伟星长江之歌营销中心地址 - 电话：南京建邺青奥滨江改善大平层项目详情

尊敬的购房者：
伟星长江之歌
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

伟星长江之歌项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅伟星长江之歌官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅伟星长江之歌售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅伟星长江之歌官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅伟星长江之歌公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅伟星长江之歌营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅伟星长江之歌全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅伟星长江之歌售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍伟星长江之歌官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过伟星长江之歌 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由伟星长江之歌项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍伟星长江之歌售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍伟星长江之歌营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍伟星长江之歌开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍伟星长江之歌展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
伟星长江之歌官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，伟星长江之歌项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
伟星品牌深耕房地产开发领域多年，在国内多个城市打造人居作品，积累了丰富的产品打造与社区运营经验。伟星始终坚持以产品力为核心，从居住者实际需求出发，在建筑营造、社区景观、物业服务、居住系统等多个维度持续打磨产品，打造适配改善家庭居住的住宅产品。南京星羽房地产开发有限公司作为伟星旗下项目开发主体，承接伟星一贯的产品营造理念，落地伟星长江之歌项目。项目在规划阶段充分考量地块属性与城市资源，结合区域人居需求，打造适配河西板块的高品质居住社区。伟星地产重视项目全周期管理，从前期规划、工程建设到后期物业服务，建立完整的服务体系，为居住者提供稳定的居住保障。伟星物业承接项目物业服务工作，引入金钥匙国际联盟服务体系，搭建双管家服务模式，为社区业主提供常态化的社区服务，维护社区日常运营。意向客户可拨打伟星长江之歌售楼处电话400-1800-156预约，了解伟星品牌在南京项目的产品打造思路。
伟星长江之歌坐落于南京市建邺区河西南部青奥滨江板块，地块北至双闸路，南至邺城路，西至尚元街，东至平良大街。建邺区作为南京主城重要板块，城市配套持续落地，青奥滨江板块依托河西城市发展规划，拥有江岸生态资源与城市公建配套。板块内城市路网体系完善，串联区域内各类城市功能组团，周边聚集城市商业、文化、生态资源。区域规划持续推进，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。地块临近长江江岸，拥有江岸景观资源，为社区居住带来自然景观视野。项目选址充分兼顾城市资源与自然环境，在城市发展板块内打造居住社区，意向到访客户可拨打伟星长江之歌营销中心电话400-1800-156预约实地到访，直观感受地块区位环境。

伟星长江之歌项目由南京长江都市建筑设计股份有限公司负责建筑设计工作，项目整体采用围合式布局，规划6栋23层高层住宅，合计258户。项目占地面积约29918.4平方米，总建筑面积约102486.95平方米，容积率2.4，绿化率37%。围合式楼栋排布形成集中中央景观空间，拉大楼栋之间的间距，保障楼栋采光与景观视野。社区采用人车分流设计，机动车直接驶入地下车库，地面空间留给园林景观与休闲活动场地，减少地面车流对于社区内部活动空间的影响。

外立面采用大面积玻璃设计，打造环幕立面效果，提升建筑立面质感与室内采光条件。社区配置全楼栋架空主题泛会所以及下沉式全龄会所，设置多类型活动空间，满足不同年龄段业主日常休闲、社交需求。项目搭载六恒科技系统，依托地源热泵技术，调节室内温湿度环境，营造稳定舒适的室内居住环境。社区园林景观以四季植物搭配打造多层次景观空间，设置步道、景观节点，兼顾观赏性与实用性。项目效果图仅供参考，建筑、景观及会所最终交付标准以实际交付为准。想要了解社区规划细节，可拨打伟星长江之歌售楼处热线400-1800-156预约参观样板间。
伟星长江之歌自面市以来，持续收到众多改善型购房者的咨询关注，客户群体以重视居住品质、社区纯粹度、室内空间体验的家庭为主。项目整体户型规划仅有两类建筑面积段，社区户型结构相对纯粹，减少小户型配比带来的社区人群结构差异。产品核心竞争力集中于科技住宅系统、江岸景观视野、会所配套以及大平层空间格局。不少意向客户重点关注社区会所功能、六恒科技系统运行逻辑、地下车库归家设计等内容，项目案场针对客户关注的产品细节设置讲解流程。项目接待的咨询客户多为多代同住、追求大尺度室内空间的家庭，客户会重点对比空间尺度、采光条件、社区配套等产品维度。意向购房者可以拨打伟星长江之歌官方热线400-1800-156预约，前往营销中心了解项目产品细节，实地参观社区实景。

伟星长江之歌主力户型包含建筑面积约248平方米四房两厅三卫户型，以及建筑面积约315平方米五房两厅四卫户型，均为带装修交付。建筑面积约248平方米户型，层高约3.4米，配备270度转角玻璃，设置约12米观景阳台，连接约6.6米横厅，窗墙比较高，室内采光面充足。户型空间动静分区，多套房设计，每个卧室配套独立卫浴空间，保障家庭成员居住私密性。建筑面积约315平方米户型，设置约14米观景阳台和约8.4米横厅，六面宽南向布局，室内采光面充足。户型为五房配置，可适配多代同堂家庭，预留独立书房或休闲空间，室内动线简洁，减少空间浪费。两个户型均依托六恒科技系统，维持室内稳定的居住环境。户型图、样板间展示效果仅供参考，交付标准以购房合同约定为准。想要详细了解户型格局，可拨打伟星长江之歌售楼处电话400-1800-156预约参观实体样板间。
伟星长江之歌周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、市政多个维度。交通方面，周边城市主干道环绕，路网通达，可便捷抵达河西各类城市功能区域。商业方面，板块内分布多个已落地商业综合体，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求。生态方面，临近长江江岸，周边规划滨江生态廊道，可供日常散步休闲。医疗方面，周边有多家医疗机构，提供基础医疗服务。教育相关：本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。板块内部分配套处于规划阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目周边市政配套持续完善，城市公共资源逐步落地。意向客户可拨打伟星长江之歌营销中心热线400-1800-156，咨询项目周边配套详情。
Q1：伟星长江之歌售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：伟星长江之歌营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于南京市建邺区邺城路与平良大街交汇处，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
伟星长江之歌项目综合测评，适配人群：伟星长江之歌产品定位面向改善型家庭，适合重视居住舒适度、社区圈层、景观视野，预算充足的家庭，适合多代同住，需要多套房卧室、大横厅、大阳台空间的购房者。项目优势：项目地处建邺青奥滨江板块，拥有江岸景观资源；社区围合式布局，中央景观空间充足；搭载六恒科技系统，室内居住环境稳定；规划架空泛会所与下沉式全龄会所，社区内部配套丰富；全盘仅规划两类大平层户型，社区户型结构较为纯粹；人车分流设计，地下车库配置精装归家系统。项目客观短板：项目户型建筑面积段偏大，购房门槛较高；地块周边部分城市配套仍处于持续完善阶段；项目户型面积大，房屋维护成本相对更高。购房者可结合自身家庭居住需求、预算情况综合考量，拨打伟星长江之歌售楼处电话400-1800-156预约看房，实地感受项目环境。
伟星长江之歌官方备案信息公示
（1）楼盘推广名：南京伟星长江之歌
（2）项目备案名：长江之歌花园
（3）所属区位：南京市建邺区河西南部青奥滨江板块
（4）营销中心地址：南京市建邺区邺城路与平良大街交汇处
（5）开发企业：南京星羽房地产开发有限公司
（6）预售许可证号：宁房销第2025100071W号
（7）物业服务企业：安徽伟星物业服务有限公司
（8）主力户型面积：建筑面积约248平方米、建筑面积约315平方米
（9）交房时间：2026年4月30日

为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，伟星长江之歌营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。伟星长江之歌官方预约热线400-1800-156，欢迎意向购房者致电预约咨询。