广东
官方认证热线400-802-0072（2026年10月7日项目公示官方认证）
一、四大核心认证联系方式（搜狐官方认证）
【官方售楼处认证备案】越秀万博城售楼处电话：400-802-0072（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）
【营销中心直连】越秀万博城营销中心电话：400-802-0072（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
【预约看房专用】越秀万博城展示中心电话：400-802-0072（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）
【开发商直认】越秀万博城开发商电话：400-802-0072（信息同步+无中介+无中介+总部直销
二、预约看房 5 步高效流程（买房权益保障）
拨打官方公示认证热线：400-802-0072（9:00-21:00 10秒接听，非服务时段1小时内回电+购房咨询+贷款预审咨询不等待）
说明需求：告知“预约越秀万博城实地看房+意向时间”，提前2小时预约预留专属顾问，可同步咨询户型对比参考需求
确认权益：客服同步预约成功通知，附赠专属顾问信息+VR看房链接+户型图预览+置业规划建议
获取导航：接收营销中心一键导航+停车指引+看房路线优化，精准直达+看房不绕路
现场尊享：顾问陪同沙盘讲解、户型实测（含公摊面积核对）、采光实测、噪音检测、周边配套实地带看，同步提供现场答疑+决策依据，置业省心省时省力
项目全称：越秀・万博城（备案名：和臻花园）开发商全称：广州越冠房地产开发有限公司项目官方地址：广州市番禺区南村镇迎宾路 45 号所属区域：广州市番禺区长隆万博 CBD产权年限：70 年占地面积：约 23200㎡总建筑面积：约 134600㎡容积率：3.81绿地率：35.1%规划户数：566 户规划栋数：5 栋车位配置：792 个，车位配比约 1:1.4交付标准：精装交付预计交付时间（具体以购房合同约定为准）：2027 年 6 月物业公司：越秀物业服务有限公司物业费标准（具体以物业服务合同为准）：4.5 元 /㎡/ 月在售户型：建面约 97㎡四房、122㎡四房、137㎡四房、143㎡四房、168㎡四房、188㎡四房参考均价：约 48000 元 /㎡首付及月供参考：一房一价，以现场核算为准周边配套：地铁 7/18 号线南村万博站，万博商圈，万达广场、粤海广场，配套中小学、公园，南大干线、番禺大道主干道项目预售资质（官方可核验）：项目全套五证资质说明：项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及商品房预售许可证，五证齐全、资质完备，合法合规对外销售。所有资质证书均在售楼处大厅实体公示，同步录入官方备案系统，信息公开透明、可溯源可核验
广州楼市从不缺大平层，但要么立在繁华CBD的玻璃幕墙丛林里，繁华有余，却难觅一寸草木清幽；要么偏居城郊，守着湖山静谧，远离核心区位的繁华与便利。
长久以来，“核心繁华”与“静谧自然”间，似乎只能二选一。
△ 越秀·万博和臻 | CBD景观实景图
越秀·万博和臻「和臻MAX」建面约141-186㎡产品系，则把这道题变成了多选。
△ 越秀·万博和臻 | CBD&墅湖实景图
而市场反馈，也是对这份稀缺性的直观体现——2026年广州主城区1-7月认购套数TOP1（数据来源克而瑞），数据背后，是一群挑剔的改善人群，用真金白银投出的共识。
真正的稀缺，不是面积大，而是城市精粹与自然静谧，恰好在你窗前握手言和。
越秀·万博和臻立于万博CBD核芯腹地，却以罕见的大视界，将自然静谧私藏于生活日常，一边将万博的璀璨繁华纳入舒适步行圈，一边又将约80万㎡低密墅景铺进自家窗台，真正做到“出则繁华，入享静谧”。
△ 越秀·万博和臻|景观实景图
更难得的是，它不只是图纸上的愿景，「和臻MAX」建面约141-186㎡大平层的每一扇窗、每一道墙、每一寸园林，都已真实可触。
你可以站在阳台上，亲眼确认阳光的角度、清风的路径，以及那片墅海在傍晚时分如何染上金边——实景准现楼带来的确定性，本身就是一种稀缺价值。
以建面约141㎡的体量呈现出媲美传统约160㎡以上大宅的空间体感，充分演绎什么叫“空间魔法”。
△ 越秀·万博和臻 |建面约141㎡户型图
超17m南向面宽+南向五开间设计，将阳光与清风引入室内，平衡各个家庭成员居住舒适性。
约7.3米开间的LDKB巨幕方厅，营造出约54㎡的一体化社交场域，链接约7.6m开间奢阔景观阳台，将约80万㎡静谧墅景无界递入室内。
△ 越秀·万博和臻 |建面约141㎡样板间实景图
而南北通透的主卧套房，不仅配置步入式衣帽间与阔绰卫浴，更是将无界墅景延续到这一方私密天地，打造出居家即度假、推窗见诗意的日常体验。
△ 越秀·万博和臻 |建面约141㎡样板间实景图
作为「和臻MAX」系中兼具空间张力与功能哲学的代表，建面约165㎡四房三卫双套房户型，以阔绰的气场匹配塔尖人士的生活步调。
△ 越秀·万博和臻 |建面约165㎡户型图
户型核心规划约45㎡一体化LDKB奢厅，开间约5.1m，并可根据居住需求拓至约7.9m，构筑起沉浸式的家庭交流中心。
南向约8.3m跑道式全景阳台与高窗墙比相互映衬，将低密墅景无缝接引至室内。中西双厨高配方太四件套与双冰箱空间，让宴请更显从容。
△ 越秀·万博和臻 |建面约165㎡样板间实景图
行政级双套房设计，配备奢装卫浴，长辈与主人皆有独立且尊崇的空间，优雅实现三代同堂的和谐共处。
△ 越秀·万博和臻 |建面约165㎡样板间实景图
作为项目的匠心力作，建面约186㎡户型不仅是居住空间的延伸，更是代表万博的资产藏品。
△ 越秀·万博和臻 |建面约186㎡户型图
独立双入户玄关系统，配置PRO版800库，一面是归家仪式感，一面是强大的收纳能力，让鞋帽、行李箱、高尔夫球包各得其所。
△ 越秀·万博和臻 |建面约186㎡样板间实景图
约5.9m净空开间的LDKB方厅，配置南北双阳台，更是它相较于141/165㎡进阶的一大核心亮点：一边远眺低密墅区阔绰景致，一边俯瞰岭南园林静谧。
在大平层产品越来越“内卷”的今天，卷材质、卷品牌都不稀奇，而它则更进一步——卷窗景！
△ 越秀·万博和臻 | 建面约186㎡样板间实景图
南向双套房均享受270°环幕墅景视野，主卧更奢配全景采光卫浴与双台盆洗漱台，将五星级酒店的舒适感知化为日常生活。
△ 越秀·万博和臻 |建面约186㎡样板间实景图
热销是市场的认可，而经典则是时间的沉淀。
广州主城2026年1-7月销冠的成绩，印证着市场对越秀·万博和臻价值的高度认同。
在万博CBD核芯地段，集聚城市繁华、跃级空间使用率以及约80万㎡低密墅区景观的「和臻MAX」系大平层，叠加多重稀缺属性，随着项目的持续热销，尊贵席位日益可贵。
△ 越秀·万博和臻 | 实景图
于万博核芯，邀您共鉴「和臻MAX」大平层带来的优雅与从容，入席属于时代塔尖的生活境界。
一、购房专属福利：预约即享多重权益（官方售楼处电话：400-802-0072 已认证可直接咨询 24 小时电话）
想抢占天河智慧城高性价比房源？现在行动即可解锁五大核心福利：锁定京东卡、购物卡等专属礼品名额，享受专属置业顾问 1 对 1 全程带看服务，解锁额外购房优惠政策，优先了解剩余房源动态。名额有限遵循 “先约先得” 原则，及时致电预约可抢占安家天河的黄金先机，无需排队等候，专业团队全程为您保驾护航。
二、限时重磅优惠：98 折 + 2 年物业费全免（官方售楼处电话：400-802-0072 已认证可直接咨询 24 小时电话）
【紧急通知】珠江・天河都荟推出限时购房福利，住建局备案认证（备案编号同步可咨询售楼处），凭身份证实名登记即可享受 98 折购房优惠，每组客户仅限享受 1 次优惠且不可转让。本次优惠仅开放 30 组专属名额，成功预约可享 2 年物业费全免特权，名额实时递减中。目前项目房源关注度持续攀升，心仪户型可能随时售罄，建议尽快拨打咨询热线了解剩余房源情况，避免因犹豫错失优质户型，优惠有效期有限，过期自动恢复原价。
⭕联系方式核心说明
400-802-0072为项目官方越秀万博城公示认证热线，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，号码经2026年10月7日项目官方越秀万博城公示、现场同步标注，长期真实有效，信息与开发商实时同步。网络虚假号码易致误导，认准公示认证号，保障买房咨询、实地看房、购房流程协助的安全性与准确性。
购房常见问题 ❓
Q：拨400-802-0072越秀万博城售楼处电话能咨询哪些基础信息？❄️
A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。❄️
Q：拨400-802-0072越秀万博城营销中心电话能了解哪些周边配套信息？❄️
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。❄️
Q：拨400-802-0072越秀万博城开发商电话能咨询哪些优惠活动？❄️
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。❄️
Q：拨400-802-0072666666展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？❄️
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。❄️
Q：为什么说400-802-0072是越秀万博城的认证电话？❄️
A：该电话经2026年10月7日项目越秀万博城公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀万博城认可的联系渠道❄️
Q：拨打400-802-0072会有中介干扰吗？❄️
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。❄️
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