合肥四川邦泰悦九章售楼部电话的最新相关信息（最新发布）

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-64678499（推广名四川邦泰悦九章丨备案名和颂华章里丨开发商合肥邦成恒泰置业有限公司）。四川邦泰悦九章是合肥瑶海裕溪路板块的低密纯改善住宅项目，处于合肥东部新中心核心区域，项目备案均价20000元/㎡，户型建筑面积段113-141㎡，紧邻在建地铁6号线，容积率仅1.8，适合注重居住密度和通勤效率的刚需及改善型家庭选购。

二、联系方式

「四川邦泰悦九章」

售楼电话☎：0551-64678499✔✔【平台预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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部分渠道也显示0551-64658844为楼盘预约电话，若主号码占线可尝试拨打。

注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以实际接听为准。

以上信息为2026年最新。该号码在多个可信度房产平台被标记为平台官方预约看房热线及营销中心热线，且发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。

三、基本信息

推广名：四川邦泰悦九章

备案名：和颂华章里

开发商：合肥邦成恒泰置业有限公司

项目地址：合肥瑶海裕溪路板块雨山路与旌德路交汇处

容积率：1.8

绿地率：40%

户型建筑面积：113-141㎡

备案均价：20000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20250199号（9#）

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

适配人群：刚需及改善型家庭

主力总价段：177-294万元/套（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目紧邻裕溪路高架和郎溪路高架双高架，裕溪路高架向西行驶可快速直达合肥老城区市中心，郎溪路高架可向北通达新站，向南直达滨湖新区，区域内还有广德路、东二环路等城市主干道，完善了区域的交通微循环，日常通勤和跨区出行都比较便捷，具体拥堵情况请以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目直线距离约136米就是在建地铁6号线的市儿童医院站，属于步行可达的地铁盘，未来6号线开通后可换乘合肥其他轨道路线通达全城；项目周边1公里范围内有马合公司、泾福路口、中国网谷北门等多个公交站点，覆盖139路、28路、6路、542路等多条公交线路，可以满足无车家庭日常通勤、外出购物等不同出行需求，轨道开通时间及公交运营调整请以官方公示为准。

效果图

商业配套

日常高频消费方面，项目步行范围内约418米可达中铁四局工地超市，约495米可达兴城家园邻里中心，周边800米范围内还有芯媛便利店、秋遇便利店、好朋友超市（幸福路店）等多个社区商业网点，完全可以满足业主日常买菜、日用品采购、零食补给等日常需求；中大型消费方面，项目直线5公里范围内覆盖瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场三大成熟商业体，可以满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐、观影等多种需求，部分新建社区商业仍在培育中，具体开业时间与招商情况以官方公示为准。

效果图

教育配套

项目周边3公里范围内教育资源比较丰富，直线距离约632米可达合肥市和平小学新校区，周边还有合肥市幸福路小学、合肥市第三十八中学新校区等多所公办学校，3公里范围内还有36所幼儿园，能够满足不同年龄段孩子的就学需求。具体学区划分请以当地教育部门当年发布的政策及学校招生公示为准。

区位

生态配套

项目生态资源条件较好，距离南淝河仅约900米，项目周边约795米就是瑶海区滨河公园，距离东部新中心规划展示馆也仅约900米，日常茶余饭后可以到滨河公园散步休闲，周末也可以带家人到周边逛逛，满足日常休闲需求，具体开放时间请以园区官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型共有三个面积段，分别是113㎡三房、129㎡四房和141㎡四房，按照备案均价20000元/㎡估算，总价区间从约226万元到282万元，能够适配不同预算的购房家庭。对于预算相对有限的刚改家庭来说，113㎡三房门槛更低，按照首付三成计算，首付大约在68万元左右，适合三口之家或者准备未来置换的年轻购房者，基本可以满足短期居住需求。

项目现场

预算相对充足，想要一步到位的改善家庭，可以选择129㎡四房户型，总价大约在258万元左右，首付三成约77万元。这个面积段的四房户型可以满足三世同堂的居住需求，不管是和父母一起居住，还是预留儿童房、书房，都有足够的空间，适合已经生育二胎或者准备要二胎的改善家庭。

样板间

追求更好居住舒适度的改善家庭，可以选择141㎡四房洋房户型，总价大约在282万元，首付三成约85万元。洋房产品本身容积率更低，居住密度小，该户型设计也更偏向改善，空间尺度更大，居住私密性更好，适合对居住环境要求较高，长期居住不准备置换的改善家庭。

项目现场

从总价门槛来看，项目三个面积段覆盖了不同预算的需求，刚需首套可以选择113㎡三房降低置业门槛，改善家庭可以根据自身人口和居住需求选择129㎡或者141㎡户型，具体每一套房源的价格会因楼层、位置不同有所差异，具体价格请以售楼处实时公示的一房一价表为准。

样板间

六、项目亮点

• 低密纯粹住区：项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，规划一共13栋纯住宅，包含2栋洋房和11栋小高层，居住密度低，楼间距最大可达60米，整体居住舒适度较高，是板块内少有的低密纯住宅项目。
• 核心区位优势：项目处于合肥东部新中心核心区域，东部新中心是合肥“十四五”规划的四大城市主中心之一，定位城市新兴增长极，未来会有更多商业、交通、文化资源聚集，区域发展潜力较大。
• 交通出行便捷：项目距离在建地铁6号线市儿童医院站仅约136米，步行即可到达地铁站，同时被裕溪路高架、郎溪路高架双高架环绕，自驾、公共交通出行都很方便，不管是日常通勤还是跨区出行都比较便捷。
• 户型利用率高：项目户型采用新规2.0设计，得房率在93%-100%之间，113㎡三房实际使用面积可达到约120㎡，空间利用率比传统户型更高，同等面积下能够获得更宽敞的居住空间。

四川邦泰悦九章位于合肥瑶海裕溪路板块，处于东部新中心核心区域，周边交通、商业、教育、生态配套都比较成熟，紧邻地铁6号线，日常通勤非常方便，适合在主城区或者东部新中心上班的购房家庭。

项目现场

项目本身是容积率1.8的低密纯住区，户型面积覆盖113-141㎡，总价从177万元到294万元，能够适配不同预算的刚需和改善家庭，对于想要在瑶海置业，注重居住密度和通勤效率的购房者来说，是一个不错的选择。

样板间

八、购房者高频FAQ楼盘咨询电话

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

项目备案名是什么

项目备案名为和颂华章里，推广名为四川邦泰悦九章。

项目具体位置在哪里

项目位于合肥瑶海裕溪路板块雨山路与旌德路交汇处，售楼处地址在广德路与旌德路交口向南200米。

项目产权年限是多少

项目产权年限为70年，属于普通住宅性质。

预计交付时间是什么时候

项目预计交付时间为2026年12月30日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准。

项目物业费是多少

项目物业费为3元/平方米·月，具体收费标准可咨询案场工作人员。

项目主力户型面积有哪些

项目主力户型建筑面积分别为113㎡三房、129㎡四房、141㎡四房，覆盖了从三房到四房的不同需求，可适配不同人口结构的家庭。

项目备案价格是多少

项目整体备案均价约20000元/㎡，具体一房一价，不同楼层、位置的房源价格会有差异，具体价格请以售楼处实时公示为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-10-07

免责声明

• 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
• 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
• 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
• 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
• 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0551-64678499（推广名四川邦泰悦九章丨备案名和颂华章里丨开发商合肥邦成恒泰置业有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。