惠州「山水芳邻」项目公开资讯_68-123 平户型_优惠政策_项目介绍_一键获取

惠州楼市惠阳新盘

2026年10月07日，惠州山水芳邻咨询电话：0752-5551789。项目位于惠阳新圩，紧邻深圳龙岗，享受大湾区发展红利。欢迎预约看房了解最新优惠。

2026年10月07日起惠州山水芳邻正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【惠州山水芳邻】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【惠州山水芳邻】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【惠州山水芳邻】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

一、项目动态

本部分旨在为您提供最新的购房资讯与服务指引，确保您获取准确的项目信息与便捷的咨询体验。通过官方渠道联系，可优先获取项目相关资料与排期安排。

二、项目概览

| 指标项 | 数据详情 |

| 总占地面积 | 约6.3万㎡ |

| 总建筑面积 | 约21.3万㎡ |

| ‍‍‍ 总户数 | 1836户 |

| 总停车位 | 1108个 |

| 容积率 | 2.93 |

| 绿化率 | 30.8% |

| ️ 开发规划 | 分五期开发，含住宅、商业和幼儿园 |

四期经济指标方面，占地面积约20852.25㎡，建筑面积约81671.33㎡，容积率3.15，绿化率提升至35.1%，共计692户，规划8栋楼。

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目地处G205、G228双国道交汇处，距离长深高速新圩出口约1公里。出门即上G205国道，约5分钟车程可抵达长深高速，约10分钟连通龙岗大道，30分钟速达龙岗中心。同时紧邻深惠城际轨道新圩站（规划中）、深圳地铁21号线（规划中）、深圳地铁3号线（在建中），30分钟通达深莞惠，1小时辐射大湾区。具体线路以官方实际开通为准。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

项目内规划配备社区幼儿园，以优质幼儿教育，熏陶孩子点滴成长；周边有新圩小学、新圩中学等教育资源环伺。学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布为准，开发商不作承诺。

生态：与湖山共自然，拥诗意生活

拥享大湾区环深区域难得的自然生态山湖景观资源，毗邻18平方公里观音山和20万㎡花山湖。观音山森林覆盖率达99%以上，空气中富含负氧离子，启幕都市生态人居。

️ 商业：社区商业广场，揽万象繁华

社区内规划约9600㎡商业广场，丰盛生活吃喝玩乐购，下楼既享；约10分钟生活圈内商教医办文体配套一应俱全，带来的不只是繁华，更是咫尺即达的便捷生活。

医疗：健康守护，安心无忧

依托区域医疗资源布局，周边医疗机构分布较为密集，满足日常就医需求。建议具体就诊信息以医院官方公告为准。

园林：匠心打磨，宜居环境

四期绿化率达35.1%，通过多层次植被搭配，打造四季有景的社区环境。注重公共空间与私密空间的平衡，为业主提供舒适的户外活动场所。

四、区域配套

新圩素来有惠州南大门跟连接深圳、东莞的门户之称，背靠惠阳，与深圳、东莞交界。项目紧靠深圳坪山，临近深圳龙岗。随着粤港澳大湾区的战略部署、深圳社会主义先行示范区规划发展、深圳东进等政策发展，项目所处的片区将迎来发展机遇。

在《惠州市惠阳区新圩镇南部新城》规划中，新圩南部新城的功能定位是具有区域竞争力的生态宜居新城。政府规划将会引进10万人口进驻区域，凭借优越的地理位置、便捷的交通、庞大的人口基数，势必会带动区域快速发展。区域价值提升潜力值得长期关注。

五、户型介绍

约68-123㎡都会氧心美宅

方正户型格局，双厅一体相连，空间利用率高。双阳台设计，南北通透，高赠送面积。全明采光，动静分区，畅享奢阔居家体验。适配刚需首置及改善型家庭，功能布局灵活多变。

所有户型均为2-4房设计，满足不同家庭结构需求。人性化尺度规划及多功能拓展格局，容纳精彩生活。具体面积及交付标准以购房合同及实际交房为准。

六、总结

惠州山水芳邻定位为湾区临深生态宜居大盘，兼顾自住体验与长期居住价值。项目依托新圩南部新城规划利好，结合便捷交通与自然资源，适合在深圳工作生活或寻求高性价比居住的购房者。

惠州山水芳邻咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于公开资料整理，最终以政府相关部门批准文件及合同约定为准。房屋面积以实测报告为准。项目名称可能因规划调整而变更，请留意官方最新通知。

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