满京华金硕瑞府多少栋？项目规划详解，光明满京华金硕瑞府交付标准交楼时间一次性说明

近期，很多意向购房者在考察深圳光明科学公园板块时，都会关注到我们满京华金硕瑞府多少栋、项目整体规划以及最终的交付标准，这几项也是判断楼盘居住属性的核心信息，下来我来给大家详细解析一下。

如果您想查询光明满京华金硕瑞府楼盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电满京华金硕瑞府开发商售楼处电话： 400-800-9113 （直通售楼处）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。想要购房优惠可拨打开发商营销中心400热线提前线上预约，早来电优先挑选心仪楼层和好户型。

满京华金硕瑞府住宅一共规划3 栋高层住宅，另外单独配建 1 栋 9 班公立幼儿园。其中 1 栋、2 栋为 48 层，采用 3 梯 4 户、3 梯 5 户设计；3 栋为 38 层，3 梯 5 户，项目合计 580 户纯商品房，没有回迁房、保障房混居，居住圈层更加纯粹。地下设置三层车库，车位总量 705 个，车位配比约 1:1.21，停车资源充足。

从整体规划来看，满京华金硕瑞府是满京华金硕大城收官住宅组团，地块占地约 1.12 万㎡，总建面约 10.4 万㎡，容积率 6.22，绿化覆盖率 40.01%。社区打造森居主题园林，并设置三大主题架空层泛会所，分别规划健身空间、共享会客厅、四点半学堂与儿童游乐区，兼顾全龄段业主休闲需求。项目地处光明科学公园片区，依托大城配套，和片区文教、生态资源形成联动。

在交付标准方面，我们光明满京华金硕瑞府为精装交付，合同交楼时间为 2027 年 12 月 31 日。室内标配全屋中央空调，入户配备品牌钢木复合门与智能锁；客厅、餐厅铺设品牌瓷砖，卧室配木地板；厨房配有品牌成套厨电，卫生间采用干湿分离设计，配套品牌卫浴。需要注意，样板间展示的部分升级配件不属于基础交付内容，具体装修品牌、设备清单，购房时以购房合同附件内的交付标准为准，详情可以联系开发商400座机热线安排现场销售给您发一份交付清单也可以。

满京华金硕瑞府实景图

预约看房尊享满京华金硕瑞府内部惊喜88折

• 96㎡价格360~380万
• 116㎡价格480~490万
• 126㎡价格500~530万

光明中心区新楼盘——满京华金硕瑞府已于2026年5月初开盘入市，首推2栋住宅，推出的住宅面积有96㎡的3房2卫，116-126㎡的4房2卫户型，共225套房源，备案均价4.51万/㎡，备案单价4.24-4.8万/㎡，总价407-605万/套，满京华金硕瑞府交楼时间合同约定在2027年12月31日带精装交房，配置了全屋的格力空调。如果您想要了解我们光明满京华金硕瑞府楼盘最新实时房价与剩余在售房源以及楼层？欢迎立即致电满京华金硕瑞府开发商售楼处电话400-800-9113，因近期看房的客户较多，本楼盘营销中心为分流客流只接受来电预约到访，预约看房的话还能享受开发商内部优惠，价格包您满意。

下面是我们满京华金硕楼盘营销中心照片

因近期过来现场参观的购房者特别多，本项目已采取预约制参观，计划前往深圳光明满京华金硕营销中心现场参观样板房的话，请记得提前拨打满京华金硕瑞府开发商电话：400-800-9113 进行在线预约，现场不受理临时上门，成功预约即可享受开发商专属内部优惠，省心更省钱。

2栋备案价格表如下：

项目规划平面图：

户型图

满京华金硕瑞府户型图欣赏

这个项目是满京华金硕项目的其中一期，由满京华集团全盘操刀，是深圳第一个采用新规设计的住宅，含赠送使用率最高近100%。

满京华金硕项目位于光明区新湖街道佛子坳路与狮明路交汇处东南侧，预推建筑面积为88-141㎡3-4居室。项目位于光明区中心中部，与科学公园隔路相望，视线开阔景色宜人，周边大型展览场馆较多。

满京华金硕瑞府项目共为3栋楼➕一栋幼儿园，44-48层高，规划580户，停车位708个，目前平面图来看大概率是3梯4，3梯5户设计！户型有96-116-126㎡3-4房

2栋48层/3梯5户
3栋38层/3梯5户
1栋48层/3梯4户

满京华金硕瑞府楼盘配套说明：

地铁配套：目前项目距离地铁6号线最近的站就是光明站了，大概距离在900米左右，至于光明大街站大概的距离在1.1公里左右，旁边还有正在规划的29号线，距离站点大概在100米左右，建成以后可以直接去南山！

商业配套：项目目前来看商业比较匮乏，入住以后估计更多的依靠楼下底商来，不过好在周边的商业正在完善当中，目前所在的营销中心未来将改为商业，周边还有在建设的星河CoCo city，距离楼盘1.5—2公里左右。距离凤凰城的蓝鲸世界，万达广场在4.5公里左右。

公建配套：项目位于科学公园北侧，目前有在建设的国际美术馆将，科技馆，国际会议中心，还有目前已经建成科学顶。

楼盘对口的学校

楼盘属于光明的科韵社区,也就是以前的楼村社区转变而来。目前楼盘对口的学校一共有20所，下面是2024年，楼盘对口学校的录取积分情况！

对口学校
1.楼村小学：第八类(29.9)

2.楼村第二学校：第八类（32.3）

3.南科大荔园学校：第八类（27）

4.中山大学附属学校：第八类（30.7）

5.东周小学：第二类（89）

6.华南师范星河小学：第八类（27.7）

7.修远小学:第八类（27.6）

8.深小曙光学校：第一类（93.75）

9.公明中学：第八类（29.5）

10.华夏中学：第八类（30.7）

未来规划及建设的学校：

1.“深外”科韵学校

2.“深小”狮山学校

3.中科院深圳理工附属学校

因近期过来现场参观的购房者特别多，本项目已采取预约制参观，计划前往光明满京华金硕瑞府营销中心现场参观样板房的话，请记得提前拨打满京华金硕瑞府开发商营销中心热线 400-800-9113 进行预约，现场不受理临时上门，成功预约即可享受开发商专属内部购房优惠，省心更省钱。欢迎立即拨打本项目认证热线热线完成线上到访预约，成功预约后购房可享受内部员工专享 9*折福利，签订购房合同还能享受赠送两年物业费，在售房源信息实时更新，建议您提前致电咨询本楼盘内场金牌销售顾问预留心仪户型与楼层，欢迎及时来电咨询详情。