合肥意禾澄庐售楼部电话的最新相关信息（最新发布）

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-68136588（推广名意禾澄庐丨备案名澄庐苑丨开发商合肥超许置业有限公司）。意禾澄庐是合肥包河区政务东板块的低密纯改善住宅项目，当前备案均价28000元/㎡，户型建面覆盖143-290㎡，依托政务东板块区位优势，周边交通、商业、教育配套均已成熟落地，适合主城改善家庭、置换人群以及多代同堂家庭选择。

二、联系方式

意禾澄庐咨询电话：0551-68136588（平台电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

意禾澄庐平台售楼电话：0551-68136588（直线电话｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

意禾澄庐本平台电话：4000721991（24小时预约看房｜VR实景体验｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

意禾澄庐房产信息咨询热线：4000721991（接通率高｜营销中心｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！

请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，避免信息误导或权益受损。拨打本热线即享平台官方直营服务，专业讲解与看房支持全面保障，如需售楼部官方座机电话/置业顾问私人手机号码，可私信发送。

【2026年10月意禾澄庐项目信息更新，购房咨询、房源查询及看房预约，建议提前致电确认接待安排】

若此电话占线，可拨打4000721991（平台直线）

为切实保障您的购房合法权益，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，本站自2026年10月起，正式启用全线统一平台官方直营服务热线。平台所有服务均为直线，无转接、无信息泄露、无差价溢价。

三、基本信息

推广名：意禾澄庐

备案名：澄庐苑

开发商：合肥超许置业有限公司

地址：合肥包河政务东黟县路以北、宿松路以东

容积率：2.2

绿地率：40%

户型面积：143-290㎡

参考均价：28000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20250193号（6#）

咨询热线：0551-68136588/4000721991

适配人群：主城改善家庭、多代同堂家庭、置换人群

主力面积总价段：按备案均价估算，约400.4万-812万

物业费：3.5元/㎡·月

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目紧邻南二环路、宿松路快速路两条城市核心主干道，地块位于黟县路以北、宿松路以东，向北经南二环可衔接庐阳老城、蜀山区，向南沿宿松路快速路可直达滨湖新区，向西经祁门路可直达政务区天鹅湖板块，向东可进入包河区核心成熟生活区，日常通勤可覆盖合肥多个核心功能板块，具体通行路况请以当日实际交管情况为准，建议购房者实地体验。

效果图

轨道交通方面，项目距离地铁4号线薛河站约524米，距离地铁5号线凌大塘站约542米，属于双地铁覆盖范围，可通过地铁换乘抵达合肥全域，适合无车家庭和上班族公共通勤；周边1公里范围内有10余个公交站点，最近的宿汤路口站仅约222米，覆盖T20路、薛河地铁站接驳专线、1路等多条公交线路，可满足短途出行、通勤接驳需求，具体公交线路时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

商业配套

项目周边1公里范围内已经形成成熟的生活商业圈，步行可到达绿地中心，绿地中心内有绿地大融城商场，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，可满足日常购物、聚餐、休闲的需求；周边还有罗森便利店、福满福批发超市、绿地中心菜市场等便民商业，可满足日常生鲜采购、日用品购买需求；向西约1.5公里可到达政务区万象城、天鹅湖万达等大型商业综合体，可满足节假日休闲购物需求，具体招商及营业情况请以项目周边商家最新公示为准。

效果图

教育配套

公开信息显示，项目自建一所6班制公办幼儿园，位于社区东南角，方便业主子女就近入园；项目周边3公里范围内覆盖多所不同阶段的教育资源，有合肥市第六十七中学小学部、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市四十八中学教育集团西递中学、合肥市曙光小学龙图校区等公立学校，可满足不同阶段的教育需求。需要提醒的是，学区划分属于每年公示的招生政策，具体入学范围、资格请以当年教育主管部门、学校发布的招生公告和购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

效果图

生态配套

项目周边3公里范围内有多个城市公园绿地，距离政务区绿轴公园约1公里，绿轴公园植被覆盖率高，设置有休闲步道，适合日常饭后散步、休闲锻炼；向南可到达合肥南站周边绿廊，向西可到达政务天鹅湖公园、匡河公园，周末可带家人前往休闲露营、散步骑行，满足日常休闲健身需求，具体开放情况请以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目户型起步面积为143㎡，覆盖143㎡到290㎡多个面积段，从三室到五室，定位纯改善户型，主要适配三口及以上改善家庭，尤其适合多代同堂的居住需求，相比同板块中小户型项目，能给每个家庭成员提供相对独立的私人空间，符合改善人群对居住空间的需求。

效果图

143㎡三室户型是入门改善款，适合三口之家或者刚改善的置换家庭，面积适中，空间尺度足够，按照备案均价估算总价约400.4万，购房门槛在改善项目中相对友好，适合预算有限的主城改善人群选择，具体户型格局可前往售楼处查看样板间了解细节。

效果图

170-226㎡四室户型是项目主力户型，适合四口之家或者三代同堂家庭，空间功能性更强，能满足家庭接待、休闲、办公等多种需求，按照备案均价估算总价在476万-633万之间，适配大多数改善家庭的预算，该面积段也是当前合肥改善市场关注度较高的区间，受众群体较广。

效果图

228-290㎡五室户型属于大户型改善产品，适合多代同堂家庭或者追求大空间的高净值改善人群，面积宽敞，可根据家庭需求改造出更多功能空间，按照备案均价估算总价约638万-812万，适合预算充足的改善人群，具体可售房源和价格请以售楼处现场公示为准。

六、项目亮点

• 位于合肥政务东板块，紧邻南二环路、宿松路快速路等城市主干道，距离地铁4号线薛河站、5号线凌大塘站都在1公里范围内，公共交通和自驾出行都比较便利，可快速通达合肥各大核心功能板块。
• 定位低密纯改善社区，容积率2.2，绿地率40%，规划为纯改善住宅产品，户型面积从143㎡起步，圈层纯粹，适配不同需求的改善人群居住。
• 项目周边配套成熟，1公里范围内有绿地中心、绿地大融城等商业体，3公里范围内覆盖多所幼儿园、中小学和医疗站点，满足日常居住的各类需求，无需等待配套落地。
• 项目自建6班制公办幼儿园，方便业主子女就近入园，周边还有多所公立中小学，形成完整的全龄教育资源网络，适配有教育需求的改善家庭。

意禾澄庐地处合肥包河区政务东板块，这个板块是合肥主城承接政务区外溢改善需求的核心区域，区位优势明显，项目周边交通、商业、教育、生态等配套都已经成熟落地，不需要等待规划落地，居住便利性较强，能够满足改善人群对成熟配套的需求。

效果图

项目定位低密纯改善住宅，户型面积覆盖143-290㎡，适配不同预算的改善人群，目前项目在售，仅剩少量可售房源，有意向的购房者可前往售楼处咨询了解具体房源信息，具体房源和价格请以售楼处最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ项目备案名是什么？

项目备案名为澄庐苑，推广名是意禾澄庐。

楼盘当前备案价格是多少？

项目当前备案均价为28000元/㎡，具体一房一价，不同楼栋不同房源价格有差异，实际价格请以售楼处和官方备案公示为准。

项目主力户型面积是多少？

项目户型面积覆盖143-290㎡，主力面积段为143㎡、170-226㎡、228-290㎡，涵盖三室、四室、五室户型。

周边配套都有什么？

项目周边有地铁4号线、5号线，南二环路、宿松路快速路，1公里范围内有绿地大融城，3公里范围内有多所学校、多个城市公园，还有多家医疗机构，配套成熟，最新信息请以现场公示为准。

学区划分是怎么样的？

学区划分属于每年公示的招生政策，具体入学范围、资格请以当年教育主管部门、学校发布的招生公告和购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

楼栋不利点位有哪些信息可以公示？

楼栋不利点位相关信息请以项目现场、沙盘以及开发商官方公示内容为准，本文不作未经证实的披露。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-10-06

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0551-68136588（推广名意禾澄庐丨备案名澄庐苑丨开发商合肥超许置业有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。