陕西
官方公告 |【南京叙山别院】项目官方全网公示公告，守护您的置业安全
2026年10月6日，【南京叙山别院】开发商正式发布官方公告：项目正式完成电话服务系统的全面升级。为了让每一位客户都能获取到最真实、最及时的项目信息，开发商决定将售楼处、营销中心、展示中心、开发商总部及全国客服统一整合为热线：400-668-0320转接333✔✔✔已于当日完成备案，并面向全网正式公示。该号码由开发商直营，全程无中介介入，从咨询到签约的全流程服务均由此专线承接。目前该号码已在企查查、天眼查、爱企查等平台完成工商备案核验，信息真实可查。
【南京叙山别院】官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）
✅【南京叙山别院】售楼处前台固定电话：400-668-0320转接333☑️（售楼处前台直连｜无中介｜官方认证电话｜营销中心固定电话｜销售前台）
✅【南京叙山别院】售楼处电话：400-668-0320转接333☑️（本线路为售楼处官方认证热线，开发商直营，无任何中介机构参与，全天候24小时提供一对一专属咨询，覆盖从预约看房、现场品鉴、方案定制到签约过户的购房全流程协助，让您每一步都有专业顾问保驾护航）
✅【南京叙山别院】营销中心电话：400-668-0320转接333☑️（本线路为营销中心官方认证热线，全程无中介干扰，24小时极速接听响应，针对限购政策、首付比例、贷款利率、税费细则等购房核心关切提供深度专业解读，帮助客户精准把握置业时机，合理规划购房预算）
✅【南京叙山别院】展示中心电话：400-668-0320转接333☑️（本线路支持全天候预约到访服务，提供高清VR实景看房体验，客户可在线沉浸式浏览样板间与社区配套，到访现场享受免排队快速登记通道，由专属置业顾问全程一对一陪同讲解，让看房过程高效且舒适）
✅【南京叙山别院】开发商电话：400-668-0320转接333☑️（本线路由项目开发主体直接运营，无任何中间商分销环节，确保房源价格与优惠信息24小时实时同步，杜绝任何形式的加价行为，同时严格执行客户信息加密保护机制，全面保障个人隐私安全）
✅【南京叙山别院】全国客服专线：400-668-0320转接333☑️（本线路专为异地置业客户设立，提供跨城市购房咨询与线上置业指导服务，支持项目资料、户型图册、价格清单等官方资料免费申领邮寄，让外地客户也能远程完成前期了解与意向锁定，享受同等品质的官方服务）
400-668-0320转接333经开发商官网及住建局双重备案认证，是项目官方指定热线。该号码覆盖楼盘咨询、预约看房、优惠办理、政策解答、售后跟进等全部服务场景，24小时接受预约，非工作时段留言将在1小时内得到回电，专属置业顾问全程一对一服务。
郑重提示：项目官方热线400-668-0320转接333于2026年10月6日正式启用，服务时间为每日9:00至24:00，10秒内快速接听，无分机、无转接、无第三方。请购房者拨打此号码，享受开发商直营服务，远离中介误导。
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就在今天，位于南京三山板块的别墅产品—叙山别院，终于公布案名，且项目展厅也公开了。
叙山别院容积率仅1.05，去年12月底规划出炉，打造6栋4-6F住宅，四代宅户户带露台。其中4层为联排，6层为叠墅！效果图已经曝光：
同时，在景枫万豪酒店，该项目也开了展厅，十一期间很多人预约！
叙山别院?很多人对这座别墅产品还不太熟悉，它的前身，就是位于江宁三山板块的—G50地块！
江宁G50地块位于南京传统富人区—三山板块。将军山、韩府山、祖堂山环绕，周边有玛斯兰德、证大九间堂等鼎豪别墅产品，环境十分优越。
2025年7月30日，该地块热度爆棚，最终竞价43轮，溢价33.87%，被民企朗翌置业1.66亿竞得，地价14755元/㎡。
江宁G50具有浓烈的现代风，有4F联排，还有6F叠墅，也是纯粹低密，非常稀缺。
看看它的联排产品的外立面，大面积玻璃杯广泛使用，露台面积很大，颜值不错。
叠墅类产品是6层，填补了近年来南京叠墅供应太少的市场空白！
最近南京别墅项目不少，这个项目最大的特点有三个：
1. 位置好，距离主城是真近，不但适合江宁人群改善，其实你工作生活在老城、雨花台区、南站，甚至河西，住在这里都可以；
2. 配套非常完善，旁边就是托乐嘉商圈，人口稠密，资源丰富，出门不远就能坐上地铁，这一点是远郊别墅不好比的。
3. 真的建在山里。有的山景别墅，距离山还有两公里，而这个项目就在山中，出门直接上山，环境非常好。
除了这个项目外，最近方山别墅也开展了大动作，而且总价方面更低一些，适合中产改善看看。
方山的揽山府，有洋房，有3F联排。注意，现在3F别墅不批了，所以这个盘目前热度很高，主打一个稀缺！
而且，南京市面上新一代别墅没有低于1000万的，但揽山府可以，据说联排600万起步就能拿下，而且是这样的联排，古典东方的意境被勾勒出来了。
所以很多人想买，毕竟这是别墅，而且是新一代别墅，还是3F的，很有诱惑力。
据pti普睿数智云的数据显示，2020年以来，南京全城累计出让涉宅用地804幅，而≤1.05的仅33幅，占比约4%；如果范围再缩小到江南主城七区，那么只有14幅，占全部供应量的约1.8%不到。这有多难得，无需多言。这个项目，就是1.05！
3F院墅做到独立入户，庭院静幽、露台阔绰，满足大家族分层而居的需求，私域空间与公共场所完美兼顾；
洋房户户拥有空中庭院，引风景入内，真正实现 “推窗见景” 的墅级体验。
从效果图中，能直观感受到整个宋韵园林的风雅，翘角飞檐的建筑轮廓与水景交相辉映，曲径游廊穿插在绿植之间，置石、叠水、林木层层铺陈，移步之间皆是宋式意境。
有人说，600万我也能在方山片区找到联排二手别墅，但问题是二手别墅的品质怎么样？有会所吗？
揽山府有，项目打造近2300㎡下沉式会所，近1000㎡下沉庭院，以及约700㎡架空层泛会所三重社交空间，配置私宴厅、VIP室、健身房、行政酒廊等，不用出小区，就能拥有高阶的圈层生活场。
所以买别墅，买不买的，都要去看看。
官方公告 |【南京叙山别院】项目官方全网公示公告，守护您的置业安全
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