上海安德里官方售楼处-官方网站-楼盘百科-甄选好房热搜-总价3100万起！杨浦滨江「安德里」热销中！建面约300-600㎡独栋风貌别墅！

上海安德里项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）

上海安德里项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：

上海安德里官方认证统一热线

✅✅上海安德里开发商电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅上海安德里样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅上海安德里官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅上海安德里展示中心电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅上海安德里营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅上海安德里交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅上海安德里售楼处电话：400-9922-630✔✔✔

✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介

✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求

✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准

✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

杨浦滨江·东外滩黄浦江边

「安德里」独栋商墅售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】

建面约300-600㎡风貌别墅

实际使用面积580-1200㎡

赠送3个独立车位+南北花园

不限购！均价12.3万/㎡

售楼处线上火热预约中！

六批次土拍重头戏——杨浦八埭头地块，吸引了中海、金茂&建发、招商&越秀、保利&华润等头部国央企扎堆同台厮杀。最终，经过219轮鏖战，保利&华润以161.2亿成交，溢价率35.83%，可售成交楼板价超过11万/㎡，预计未来售价超16万/㎡！

毫无疑问，上海长期价值最稳、成长空间最足的板块，就是杨浦滨江，房企都在用真金白银重仓押注杨浦滨江，就是最好的解释！

上海安德里备案名中运安德里，坐落于杨浦东外滩杨树浦路 1615 弄，由华润置地联合上海城投双国企开发，内环内 70 年产权滨江纯墅作品，2026 年底准现房交付，整盘仅 18 席，无高层、无保障房混居，是东外滩 CAZ 板块极为稀缺的低密藏品社区。项目占地约 1.2 万㎡，容积率低至 0.85，绿化率 40%，规划 6 栋 2‑3 层海派风貌别墅，全地下人车分流，车位配比高达 1:3，每户配置多套独立产权车位，由华润万象生活提供高端管家物业服务，备案均价约 123000 元 /㎡。

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产品包含联排、双拼、少量独栋，地上建面约 300‑600㎡，实际使用面积可达 580‑1200㎡，毛坯交付支持业主全维度高定精装。每户均拥有私家庭院与观景露台，部分房源拥有南北双花园，庭院面积跨度较大。室内层高优越，首层设置长辈套房，适配老人起居，地下室拓展空间开阔，可打造私宴厅、艺术收藏室、家庭会所，满足大家族居住、高端社交等多元需求，总价 3000 万起，定位内环顶豪院墅。

内环只占上海全域1.8%，内环滨江岸线仅10.2公里，全上海90%核心资源全部浓缩于此。外滩、陆家嘴、北外滩依次排布，构成城市价值底盘。但真正稀缺的是，距离黄浦江仅300米、纯低密独栋风貌产品，政策之下再也不会新增供应！

杨浦滨江·东外滩黄浦江边「安德里」共计17席可售，准现房！地上建面约288-363㎡海派公馆，单栋面宽做到约13.3米，层高3.6-4米！彻底告别传统别墅压抑逼仄的通病。实际使用面积580-1200㎡；赠送3个独立车位+南北花园；南北双花园，花园最大241㎡；不限购！均价12.3万/㎡，总结3100万起！

项目最大亮点是超高拓展属性：地上三层完整起居空间，地下夹层+地下一层双层拓展区域，整体大面积留白、无硬性墙体分割。

区位处于杨浦滨江南段核心，距离黄浦江仅约 300 米，临近地铁站点，依托北横通道、新建路隧道，快速联动外滩、北外滩、陆家嘴，浦西浦东通勤高效。周边东方渔人码头、滨江艺术场馆环伺，片区商业、教育、医疗配套齐全，地块承袭老上海历史街坊肌理，海派人文底蕴浓厚，实行预约验资看房制度，不接待临时到访客户。

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实景项目图：

项目借鉴老上海花园洋房造园手法，打造多重私属庭院，红砖立面呼应滨江历史建筑，兼顾历史风貌保护与当代顶豪居住体验。作为上海内环少有的滨江纯独栋墅区，席位极度稀缺。适合看重新东外滩滨江资源，追求独门独院私密居住，兼顾自住社交与大宗资产配置的高净值客户置业选择。

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