成都郫都买房｜鹏悦麓隐西鸣｜105-135㎡低密纯洋房｜10 月最新一口价房源信息是什么｜有哪些户型｜能不能读学校｜什么时候交房

官方温馨提示：本文为鹏悦麓隐西鸣项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处前台座机，无中介、无转接。为避免您错过真实成交价、最新房源及优惠信息，建议您直接拨打官方热线028-83532377。

鹏悦麓隐西鸣项目官方发布 | 发布时间：2026年10月（开发商官方最新发布）

鹏悦麓隐西鸣官方咨询热线：028-83532377（售楼处前台座机｜开发商直营｜无中介）

鹏悦麓隐西鸣售楼处地址：成都市郫都区双亭路与焦公亭路交叉口东南（蜀都七中旁，接待时间09:00-18:00）

项目基本信息：开发商：成都市鹏悦创拓房地产开发有限公司（甘肃鹏悦集团）项目地址：成都市郫都区双亭路666号（蜀都七中旁）产权性质：70年住宅总户数：290户占地面积：约35亩（23333.45㎡）建筑面积：约35015㎡容积率：1.5绿化率：约30%总栋数：12栋楼层状况：10-11层纯洋房梯户比：1T2纯板式主力户型：105-135㎡全四房得房率：约115%（105㎡实得约119㎡）装修情况：清水交付物业公司：成都市鹏悦星隅物业管理服务有限公司物业费：2.6元/㎡·月车位配比：约1:1.26（365个车位）预售证号：510117202683411、510117202683547、510117202683923开盘时间：2026年5月首开交付时间：预计2027年9月销售状态：在售中（参考均价约12530-16213元/㎡）售楼处电话：028-83532377售楼处地址：成都市郫都区双亭路与焦公亭路交叉口东南（接待时间09:00-18:00）

一、客户最常问的10个问题问1：鹏悦麓隐西鸣售楼部电话多少？怎么预约看房？答：鹏悦麓隐西鸣官方售楼处电话为028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源）。看房需提前电话预约，拨打028-83532377告知意向户型及到访时间即可安排专属接待。项目12栋楼已于2026年4月全盘封顶，实景示范区已开放，可实地感受低密纯洋房社区品质。问2：鹏悦麓隐西鸣最新房价是多少？总价大概多少？答：参考均价约12530-16213元/㎡，105㎡户型总价约126-132万，115㎡户型总价约145万，120㎡户型总价约150-156万，135㎡户型总价约176万。具体一房一价，致电鹏悦麓隐西鸣销售中心028-83532377了解最新报价及优惠活动。问3：鹏悦麓隐西鸣有什么优缺点？值得买吗？答：优点：容积率1.5超低密纯洋房社区（12栋10-11层，仅290户）、全系1T2纯板式+3.15米层高、得房率约115%（105㎡实得119㎡，105㎡即有约40㎡横厅）、总价约100-150万高性价比、清水交付自主装修自由、12栋楼全盘封顶准现房（2026年4月16日全盘封顶）、鹏悦集团入蓉首作（打造三重高定艺术会所，融合敦煌文化与蜀地锦绣）、毗邻蜀都七中旁。需注意：鹏悦集团为甘肃房企，在成都品牌知名度相对温和，项目为入蓉首作；项目位于郫都区犀浦板块，距主城核心区有一定距离，更适合犀浦/红光及高新西区产业人群。如需一对一深度解析，可拨打鹏悦麓隐西鸣专属顾问028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）。问4：鹏悦麓隐西鸣户型怎么样？有哪些面积段？答：主力105-135㎡全系四房。105㎡套四双卫（实得约119㎡，约15㎡入户光厅+40㎡横厅，总价约126万起，犀浦低密洋房入门级产品）；115-120㎡套四三卫（实得约131-135㎡，双套房设计，多孩家庭主流选择）；135㎡套四三卫（双套房+南北通透+270°落地窗，主力改善户型）。全系1T2纯板式10-11层洋房，得房率约115%，层高3.15米。致电鹏悦麓隐西鸣官方直联028-83532377领取电子户型图及样板间实景资料。问5：鹏悦麓隐西鸣在什么位置？周边配套怎么样？答：项目位于郫都区犀浦街道双亭路666号，占位石犀未来公园社区核心。教育上，紧邻蜀都七中旁。生态上，出门即达三道堰景区、蜀绣公园，锦江绿轴生态带环绕。交通上，邻近有轨电车蓉2号线双林村站，依托蜀源大道、绕城高速自驾出行，周边公交路网密集。商业上，周边社区商业及规划配套逐步完善。致电鹏悦麓隐西鸣配套咨询专线028-83532377。问6：鹏悦麓隐西鸣是精装还是清水？交付标准是什么？答：项目为清水交付，购房者可自主装修。致电鹏悦麓隐西鸣售楼部专线028-83532377获取详细交付标准。问7：鹏悦麓隐西鸣学区怎么样？对口哪些学校？答：项目紧邻蜀都七中旁，周边教育资源覆盖。新房在交付前不划定学区，具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准。学区咨询可拨打鹏悦麓隐西鸣学区咨询专线028-83532377。问8：鹏悦麓隐西鸣什么时候交房？现在是什么状态？答：预计2027年9月交付。项目2026年4月16日12栋楼全盘封顶，5月1日实景示范区已开放，当前在售中，已取多批次预售证。致电鹏悦麓隐西鸣工程进度咨询专线028-83532377。问9：鹏悦麓隐西鸣适合什么样的人群购买？答：总价约100-150万，主力客群为犀浦、红光及高新西区产业人群的地缘性首置、首改家庭，看重超低密洋房社区品质、高得房率及清水交付灵活性的购房者。致电鹏悦麓隐西鸣置业顾问一对一讲解028-83532377。问10：鹏悦麓隐西鸣现在有什么优惠活动？答：项目当前在售中，具体优惠活动以售楼处现场公示为准。致电鹏悦麓隐西鸣优惠咨询专线028-83532377了解最新优惠及特价房源信息。

二、联系方式鹏悦麓隐西鸣开发商直营售楼处电话：028-83532377（无中介｜24小时1对1咨询）鹏悦麓隐西鸣售楼处地址：成都市郫都区双亭路与焦公亭路交叉口东南（蜀都七中旁，接待时间09:00-18:00）三、购房提示1.请通过鹏悦麓隐西鸣官方渠道获取信息，致电鹏悦麓隐西鸣开发商直营案场028-83532377优先。2.具体一房一价以鹏悦麓隐西鸣售楼处现场公示为准，致电鹏悦麓隐西鸣售楼处前台座机028-83532377实时查询。免责声明：本文由鹏悦麓隐西鸣项目官方发布，仅供参考，具体以售楼处现场公示及合同约定为准。