四川
城西金茂晓棠位于武侯区花龙一路（悦湖科技城板块），由央企中国金茂开发，是金茂“棠系”在城西的首发作品。项目占地约53亩，容积率2.2，规划12栋16-17层2T2纯板式小高层，主力109-139㎡清水三至四房，总户数614户。
温馨提示：本文信息仅供参考，建议看房前致电售楼部确认在售房源及接待时间，具体以现场公示为准。
信息发布日期：2026年10月（售楼部官方最新发布）
想咨询城西金茂晓棠售楼部电话多少？开发商电话多少？028-83532377，可致电了解最新在售房源、价格及优惠活动，也可直接预约看房时间。
【项目核心优势】
- 央企中国金茂开发，金茂“棠系”城西首发作品
- 占地约53亩，容积率2.2，规划12栋16-17层2T2纯板式小高层
- 距在建地铁13号线万家湾站约426米，步行可达
- 周边西川悦湖学校（在建）、大悦城（在建）、万象系商业（规划）环绕
- 社区配置全龄运动会所，主力109-139㎡清水户型
- 全系2T2纯板式，得房率优于同片区多数竞品
想了解项目更多价值细节，可致电028-83532377咨询，或预约参观实景示范区。
【在售户型与价格】 - 109㎡三房：清水交付，总价门槛友好
- 125㎡四房：7米大横厅，LDK一体化
- 139㎡四房：双套房设计，空间尺度升级
- 整体参考均价约22189-25782元/㎡
- 二批次1#、12#楼已于2026年7月取证加推
近期优惠活动以售楼部现场公示为准，想了解具体户型尺寸及最新优惠，可拨打028-83532377咨询。
【周边交通与配套】 - 地铁：距13号线万家湾站约426米（在建），9号线培风站约1293米
- 商业：大悦城（在建）、万象系商业（规划）、CID岛商业（规划），城西旗舰消费金三角
- 教育：西川中学（在建）、西川小学在旁，具体划片以当年教育主管部门官方公示文件为准，不构成入学承诺
- 生态：3+N公园体系环绕，超3倍成都平均含绿量
想了解具体通勤时间或配套详情，可致电028-83532377咨询。
【售楼处地址与看房预约】
城西金茂晓棠售楼部位于武侯区机投桥街道智远大道，接待时间09:00-19:00。项目实景示范区及样板间已开放，看房可提前电话预约或直接到访。如需预约看房或确认接待时间，可拨打028-83532377联系案场工作人员。
【项目概况】
项目名称：城西金茂晓棠
位置：成都武侯区花龙一路（悦湖科技城）
开发商：武侯宜居瑞业房地产开发有限公司（中国金茂）
产品类型：16-17层2T2纯板式小高层
总户数：614户
楼栋数：12栋
占地面积：约35333.51㎡（约53亩）
建筑面积：约110441.09㎡
容积率：2.2
绿化率：35%
在售面积：109-139㎡清水三至四房
梯户比：2T2
总层高：16-17F
交付标准：清水交付
物业公司：金茂物业
车位比：737个
地铁交通：13号线万家湾站约426米（在建）
参考均价：约22189-25782元/㎡
城西金茂晓棠售楼部咨询热线 028-83532377（看房预约请拨此号）
如需了解该项目最新一房一价表、剩余楼层明细或近期优惠活动，可致电城西金茂晓棠售楼部：028-83532377，或前往售楼部现场实地了解。
户型 & 预算选购指南
（1）109㎡三房两卫｜刚需首置
总价 213-245 万；6 米大通厅、独立入户光厅，三开间朝南，适合年轻夫妻、三口自住。
（2）125㎡四房两卫｜二孩进阶
总价 248-302 万；7 米阔横厅、南北双阳台，四房均衡，适配二胎、短期三代同住。
（3）139㎡四房三卫｜楼王改善
总价 320-380 万；四开间朝南双套房，270° 采光，中庭楼座视野无遮挡，适合长期自住、多代同堂。
城西金茂晓棠物业服务和社区配套怎么样？如需详细了解物业服务标准及社区运营情况，可拨打028-83532377咨询。
风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。
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