合肥城投雲岚荟售楼处丨售楼预约热线电话(2026年最新发布营销电话号码）

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-64658844（推广名城投雲岚荟丨备案名雲岚荟丨开发商合肥城投房地产发展有限公司）。城投雲岚荟是合肥瑶海区东部新中心的待售低密纯商品住宅项目，由合肥城投房地产发展有限公司开发，地处和平路与雨山路交汇处，备案均价约15000元/㎡，主力户型建面119㎡，适配主城东部通勤的刚需家庭、多孩改善以及三代同堂家庭，目前项目实景示范区已对外开放，有意向可前往实地参观了解。

二、联系方式

由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整，并且有很多中介电话，建议您通过正规房产平台（本平台）的在线页面获取最新的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询（可发送售楼部官方座机电话/置业顾问私人电话）

✅✅ 城投雲岚荟咨询电话:0551-64658844（平台认证）☑

✅✅ 城投雲岚荟售楼电话:0551-64658844（可售楼直连）☑

✅✅ 城投雲岚荟预约看房，销售顾问一对一对接，享受平台优惠！☑

✅✅ 城投雲岚荟在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答☑

✅✅ 城投雲岚荟开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢（可发送开发商售楼处座机电话）

✅✅ 温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

部分渠道也显示0551-64678499为咨询电话，若主号码占线可尝试拨打。

注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以案场实际接听为准。

以上信息为2026年最新。发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。

三、基本信息

推广名：城投雲岚荟

备案名：城投雲岚荟

开发商：合肥城投房地产发展有限公司

地址：合肥瑶海区东部新中心和平路与雨山路交汇处

容积率：1.7

户型面积：119㎡

参考均价：15000元/㎡

最新预售证：待定

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

适配人群：主城通勤刚需、多孩改善、三代同堂家庭

主力面积总价段：约178.5万元（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

自驾出行层面，项目位于和平路与雨山路交汇处，紧邻和平路、广德路、裕溪路、郎溪路四大城市主轴，和平路作为瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，向西可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；向南经裕溪路高架可快速衔接滨湖新区、政务区，向北可通达新站高新区，能够满足不同方向的跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

公共交通层面，项目周边500米内分布有多个公交站点，覆盖多条公交线路可直达东七里、合肥火车站、淮河路步行街等主城核心节点；项目临近在建地铁6号线儿童医院站，步行即可抵达，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，未来可实现双地铁出行，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

商业配套

项目自带少量沿街社区底商，规划引入生鲜超市、便民药店、连锁餐饮、母婴门店等多元便民业态，业主下楼即可完成日常采买、简餐消费、基础生活服务，不用出社区就能满足日常基本生活需求，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。项目3公里范围内，汇集了瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场三大成熟大型商业综合体，瑶海万达广场距离项目约1.8公里，是瑶海区规模较大的商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮、亲子乐园等多种业态，适合周末家庭休闲聚会；保利广场距离项目约2.1公里，入驻有星巴克、海底捞、优衣库等多个知名品牌，可满足家庭品质消费需求；宝业东城广场距离项目约2.4公里，业态覆盖教育培训、健身、购物、餐饮等，适配全年龄段消费需求，能够满足家庭全场景消费需要。

教育配套

项目周边已经形成了覆盖幼小初高的全龄段公办教育资源，项目家门口规划有标准化公办幼儿园，可满足学龄前儿童的托管教育需求，减少家长接送路程，节省日常通勤时间。周边已有和平小学第二小学、合肥市第三十八中学兴海分校、合肥一中瑶海校区等多所公办学校，和平小学第二小学、三十八中瑶海湾校区都是片区内口碑较好的公办院校，合肥一中瑶海校区是区域内优质高中资源，可覆盖孩子从学前到高中的全程就学需求，满足家庭长期的子女教育需求。需要提醒的是，具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何入学承诺。

效果图

生态配套

项目东侧紧邻规划约5000平方米的市政生态绿地，这片绿地可以有效隔绝城市道路的噪音与粉尘，优化小区内部居住环境。项目周边3公里范围内还有南淝河十二公里滨河景观长廊、瑶海湾湿地公园、青年创意田园等多个生态休闲空间，业主日常晚饭后可以到公园散步慢跑，周末可以带孩子去踏青露营，就近就能享受到自然休闲场景，具体公园开放时间与管理要求请以官方公示为准。

五、户型分析

项目公开的主力户型为建面119㎡产品，瞄准瑶海本地改善型家庭打造，按照备案均价15000元/㎡计算，总价约178.5万元，这个总价刚好符合多数二胎家庭或者三代同堂改善家庭的购房预算，适合想要置换更大居住空间的本地购房者选择，具体户型开间、朝向、格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

从合肥本地改善家庭的日常居住需求来看，119㎡的面积可以规划出多个独立居住空间，能够满足孩子分房居住、老人帮忙带娃的日常居住需求，也能预留出独立的公共活动空间，满足周末家庭聚会、亲友小聚的使用需求，购房者实地看房时可重点关注空间布局是否符合自身的使用习惯。

效果图

根据公开信息整理，项目119㎡户型遵循方正通透、全明厨卫的设计逻辑，依托合肥新版计容规划优势，室内实际使用面积有所提升，减少了空间浪费，项目整体采用毛坯交付，购房者可以根据自身喜好、家庭居住习惯定制装修风格，适配不同家庭的个性化装修需求。

对于在东部新中心、瑶海主城工作的改善型购房者来说，119㎡的面积刚好适配日常通勤与家庭居住的双重需求，既不会因为面积过大带来过高的购房压力，也能满足未来五到十年家庭人口增长后的居住需求，整体适配性较强，符合多数刚改家庭的置业预期。

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六、项目亮点

• 由合肥市属国有企业合肥城投开发，开发团队拥有多年城市建设经验，项目从规划到施工都执行严格管控标准，开发流程稳定，资金稳健，交付预期有保障。
• 项目容积率仅1.7，在主城新建住宅中较为少见，规划10栋住宅，包含11层洋房和15-17层小高层，总户数526户，无安置房混杂，人口密度低，居住氛围安静纯粹。
• 社区内部打造多层递进景观系统，全楼栋首层设置连片架空泛会所，划分不同功能区，满足全年龄段室内休闲社交需求，雨雪天气也能正常使用。
• 项目毗邻南淝河滨河景观长廊与市政绿地，拥有内外双生态资源，日常休闲散步、慢跑露营都有充足空间，居住环境舒适宜居。

城投雲岚荟落址瑶海区东部新中心板块，该板块是合肥当前重点城市更新区域，各项配套规划正在逐步落地，未来发展潜力充足。项目紧邻城市四大主轴，临近在建地铁6号线，日常跨区域通勤便捷，适合在主城及周边板块工作的购房者选择。

项目作为国企开发的低密纯住宅产品，在产品打造上兼顾了居住舒适度与实用性，1.7的容积率在主城新建住宅中较为稀缺，毛坯交付也能满足购房者个性化装修需求，整体来看，是瑶海东部不错的自住选择，具体信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ楼盘咨询电话

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目备案名是什么？

项目备案名为城投雲岚荟，推广名也为城投雲岚荟，具体信息可咨询售楼处确认。

主力户型面积是多少？

项目当前公开主力户型面积为建面119㎡，另有其他面积段户型可咨询售楼处了解最新信息。

学区划分是怎样的？

具体学区划分请以当地教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何入学资格承诺。

预计交付时间是什么时候？

项目预计交付时间请以项目官方公示及购房合同约定为准，本文信息仅供参考。

楼盘价格是多少？

项目备案均价约15000元/㎡，具体一房一价及价格调整请以售楼处实时公示为准。

产权年限是多少？

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体以不动产权登记信息为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-10-05

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0551-64658844（推广名城投雲岚荟丨备案名雲岚荟丨开发商合肥城投房地产发展有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。