天津
南京楼市建邺区新盘
2026 年 10 月 05 日，南京天地潮鸣咨询电话：025-58295788，邀您共鉴河西低密生活新境。项目位于河西金融科创区，依托国际友谊公园资源，打造高品质居住空间。
2026 年 10 月 05 日起天地潮鸣正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【天地潮鸣】项目咨询热线：025-58295788，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【天地潮鸣】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【天地潮鸣】项目咨询通道：025-58295788，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 项目名称 | 天地潮鸣 |
| 所在城市 | 南京 |
| 所在区域 | 建邺区 |
| 开发商 | 南京元奥置业有限责任公司 |
| 物业公司 | 绿城服务 |
| 占地面积 | 详见售楼处公示 |
| 建筑面积 | 详见售楼处公示 |
| 容积率 | 约 1.01 |
| 户型面积 | 建面约 175-499㎡ |
| 建筑风格 | 国际东方风格 |
| 物业类型 | 低密 3F 大宅、四代水岸洋房 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目周边路网发达，江东南路、庐山路、扬子江大道等城市主轴环布，快速通达全城。地铁 7 号线、S3 号线、2 号线及有轨电车 1 号线构建立体交通网络，出行便捷度颇高。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
区域教育资源丰富，周边分布有南京市尚元街幼儿园、南外河西一附小、南京河西外国语学校等。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。
生态：一江一河四园环绕
紧邻国际友谊公园，拥长江、秦淮河双水脉，周边还有鱼嘴湿地公园、滨河公园、青奥文化体育公园。低密规划让住户能随时亲近自然，享受静谧绿意。
️ 商业：繁华商圈触手可及
周边汇聚 IFC、金陵天地、河西金地广场、华采天地等成熟商圈。南京保利大剧院、江苏大剧院等文化地标近在咫尺，满足日常购物与文化休闲需求。
医疗：优质医疗资源护航
区域内医疗配套完善，可便捷到达多家知名医疗机构，为家庭生活提供健康保障。具体医院距离及运营情况请以实际为准。
园林：九境共潮鸣东方美学
园区规划“一轴衔双园、七巷尽枕河、九境共潮鸣”，融入当代东方雅士隐逸心境。下沉庭院与高定会所相融，景随步移，营造独具特色的归家体验。
四、区域配套
地段价值：河西金融科创区核心
项目落子河西金融科创区，这里是南京金融动脉与科创总部汇聚之地。占据城市核芯稀缺地段，执掌时代风向，具备较高的长期居住价值。
温馨提示：本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺，一切有关本项目及房屋的具体信息、图文、数据和买卖双方权利义务均以买卖双方签订的书面合同文件及政府最终审批文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定、本项目分期及其他原因而发生变化。
五、户型介绍
建面约 175-246㎡四代水岸洋房
适合追求品质生活的家庭。户型设计注重功能性与居住场景，采用大面积玻璃立面，采光通风表现良好。宽景阳台设计，将公园湖景尽揽入怀，提升居住舒适度。
建面约 325-499㎡低密 3F 大宅
专为高端客户打造的珍藏级作品。稀缺的低密规制，定义理想生活范本。空间尺度阔绰，动线合理，配备高定会所权益，涵盖恒温泳池、私宴厅等功能空间，演绎多元精致日常。
六、总结
天地潮鸣立足南京河西金融科创区，以约 1.01 容积率打造低密人居典范，融合国际东方美学与全维生活配套。项目适合追求高品质自住体验及长期居住价值的改善型客群。无论是园林环境的静谧，还是周边资源的便利，均展现出出色的综合实力。
天地潮鸣咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺，一切有关本项目及房屋的具体信息、图文、数据和买卖双方权利义务均以买卖双方签订的书面合同文件及政府最终审批文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定、本项目分期及其他原因而发生变化。本项目批复名为【潮鸣华樟府】，开发公司为【南京元奥置业有限责任公司】。教育资源信息仅供参考，具体招生政策以政府教育部门当年公布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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