合肥四川邦泰悦九章售楼部电话的最新相关信息（最新发布）

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-64678499（推广名四川邦泰悦九章丨备案名和颂华章里丨开发商合肥邦成恒泰置业有限公司）。四川邦泰悦九章是合肥瑶海裕溪路板块东部新中心核心区域的低密纯住宅项目，项目紧邻在建地铁6号线，自驾可快速接入裕溪路高架与郎溪路高架，户型建筑面积段为113-141㎡，备案均价20000元/㎡，容积率仅1.8，绿化率40%，属于低密居住社区，适合注重居住密度和通勤效率的刚需改善家庭，具体房源和价格请以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

「四川邦泰悦九章」

售楼电话☎：0551-64678499✔✔【平台预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

四川邦泰悦九章售楼电话☎：0551-64678499✔✔【平台预约热线】

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部分渠道也显示0551-64658844为楼盘预约电话，若主号码占线可尝试拨打。

注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以实际接听为准。

以上信息为2026年最新。该号码在多个可信度房产平台被标记为平台官方预约看房热线及营销中心热线，且发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。

三、基本信息

推广名：四川邦泰悦九章

备案名：和颂华章里

开发商：合肥邦成恒泰置业有限公司

地址：合肥瑶海裕溪路板块雨山路与旌德路交汇处

容积率：1.8

绿地率：40%

户型面积：113-141㎡

备案均价：20000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20250199号（9#）

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

适配人群：刚需改善型家庭

主力总价段：226-282万元/套（按备案均价估算）

四、项目周边配套 交通配套

自驾出行方面，项目紧邻裕溪路高架和郎溪路高架两大城市快速路，裕溪路高架向西不到15分钟可抵达合肥老城区核心商圈，郎溪路高架南北贯通，可快速通达滨湖新区与北城新区，周边还有广德路、东二环路两条城市主干道，串联起城市各个功能板块，日常通勤、外出购物都比较便利，高峰时段具体通行请以实际路况为准。

项目现场

公共交通方面，项目直线距离约136米就是在建的合肥地铁6号线市儿童医院站，步行即可直达站点，未来地铁开通后，可换乘其他轨道线路通达全城，满足跨区域通勤需求；项目周边1公里范围内分布着马合公司、泾福路口、中国网谷北门等多个公交站点，覆盖139路、28路、6路、542路等多条公交线路，可以满足无车家庭日常出行需要，地铁开通时间、公交线路运营调整请以相关部门最新公示为准。

效果图

商业配套

日常基础消费方面，项目步行约418米就可到达中铁四局工地超市，约495米可达兴城家园邻里中心，周边800米范围内还有芯媛便利店、秋遇便利店、好朋友超市（幸福路店）等多个社区商业网点，基本能满足业主日常买菜、生活用品采购、零食补给等高频生活需求。中大型休闲消费方面，项目直线5公里范围内覆盖了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场三大成熟商业综合体，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐、观影等消费需求。项目自建2.5万方商业街区，目前具体招商进度和开业时间请以项目官方公示为准。

样板间

教育配套

项目周边直线3公里范围内，分布有多所幼儿园、中小学以及高等院校，其中包括合肥市幸福路小学、合肥市和平小学第二小学、安徽财贸职业学院和平校区等，周边还有多家培训机构，整体教育资源覆盖比较全面，能够满足不同阶段教育需求，具体学区划分、入学政策请以合肥市瑶海区教育主管部门当年发布的官方文件为准。

区位

生态配套

项目距离南淝河滨河公园直线距离仅约900米，步行即可到达，日常下班饭后、周末都可以去滨河公园散步、跑步，休闲健身都比较方便；区域内还有青年创意田园、高炉数字公园等生态休闲绿地，也能满足业主周末休闲遛弯、亲近自然的需求，生态休闲选择比较丰富。

五、户型分析

本次我们从总价门槛的角度来分析不同预算购房者的户型选择，四川邦泰悦九章的户型建筑面积段为113-141㎡，按照项目备案均价20000元/㎡计算，项目整体总价区间大概在226万元到282万元之间，对应不同预算和家庭居住需求，有不同的选择方向。

项目现场

113㎡户型总价约226万元，这个价格适合预算230万以内的首次置业刚需群体，比如刚准备结婚的年轻人或者一家三口居住，113㎡的空间可以规划出三居室，能够满足基础的居住需求，预留出了公共活动空间，可以适配多数刚需家庭的基本居住要求，想要了解实际空间感受，可以前往售楼处样板间实地查看。

效果图

129㎡左右的户型总价约258万元，这个价位适合预算260万左右的改善型群体，比如二孩家庭或者需要和老人一起居住的三口之家，相比小户型来说，多出来的空间可以规划为儿童房或者书房，空间尺度更加舒适，能够适配家庭结构变化后的居住需求，比较适合中长期居住改善的购房者。

样板间

141㎡户型总价约282万元，适合预算接近300万的改善型购房者，比如多孩家庭或者追求更大居住空间的群体，这个面积段空间更加开阔，居住舒适度更高，也能满足家庭储物、日常接待访客等多种需求，对于想要一步到位置业改善的购房者来说是比较合适的选择，具体户型的采光、空间体验可以到项目现场实地感受。

项目现场

六、项目亮点

• 项目容积率仅为1.8，在同板块中属于少见的低密纯住宅社区，项目规划了11栋小高层和2栋洋房，楼间距最大达到60米，绿化率达到40%，社区整体居住密度较低，居住舒适度较好。
• 交通出行条件便利，项目紧邻在建地铁6号线市儿童医院站，步行即可直达站点，同时靠近裕溪路高架和郎溪路高架，自驾和公共交通通勤都很方便，形成了立体交通网络，可满足不同出行需求。
• 户型设计遵循新规2.0标准，空间使用率可以达到93%到100%，相比传统户型来说实际使用面积更大，空间利用率更高，能够更好适配不同家庭的居住使用需求。
• 项目处于合肥东部新中心核心区域，是合肥十四五规划重点发展的四大城市主中心之一，未来区域配套会逐步完善升级，整体发展前景值得期待。

四川邦泰悦九章位于合肥瑶海区裕溪路板块，处于合肥东部新中心核心发展区域，项目整体定位为低密刚需改善纯住宅社区，从总价门槛来看，113-141㎡的户型覆盖了226-282万元的预算区间，能够满足不同需求的刚需和改善购房者选择。

效果图

项目主打低密居住体验和便捷地铁通勤，比较适合在主城区或者东部新中心工作，注重居住密度和通勤效率的购房者，具体在售房源情况、价格以及优惠信息请以项目售楼处现场最新公示为准。

样板间

八、购房者高频 FAQ 项目的具体位置在哪里？

项目位于合肥瑶海裕溪路板块雨山路与旌德路交汇处，项目售楼处地址在广德路与旌德路交口向南200米。

项目的推广名和备案名分别是什么？

项目推广名称为四川邦泰悦九章，备案名称是和颂华章里。

项目目前在售户型面积是多大的？

项目目前在售户型的建筑面积段为113-141㎡，涵盖三房和四房两种户型，可以满足不同家庭结构的居住需求。

项目目前备案均价是多少？

项目备案均价约为20000元/㎡，具体每套房源的价格要以项目公示的一房一价表为准。

项目的容积率是多少？是什么类型的社区？

项目容积率为1.8，绿化率40%，是纯住宅低密社区，规划有11栋小高层和2栋洋房。

项目附近有没有地铁？是哪条线？

项目紧邻在建的地铁6号线市儿童医院站，直线距离大约136米，具体地铁开通时间请以官方公示信息为准。

产权年限是多少年？

项目是70年产权的普通住宅。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新日期：2026-10-05

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0551-64678499（推广名四川邦泰悦九章丨备案名和颂华章里丨开发商合肥邦成恒泰置业有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。