广东
尊敬的购房者您好：
一、项目咨询热线说明
远洋天萃世纪项目自 2026 年 10 月 3日起，远洋天萃世纪项目已完成电话服务渠道升级。为保障各位购房者获得高效、精准的服务，建议拨打项目咨询热线对接：
✅远洋天萃世纪售楼处热线：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅远洋天萃世纪营销中心热线：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询
✅远洋天萃世纪展示中心热线：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务
✅远洋天萃世纪前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排
✅远洋天萃世纪开发商热线：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
1项目名（推广名：远洋天萃世纪）⚠️地名批复用字：天萃世纪雅园，住建局 / 地名库查询必须用 天萃世纪雅园
2核心证件 & 指标
3预售许可证：深房许字（2024）龙岗 023 号
4开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司（远洋集团）
5基础指标：容积率 8.74｜地块 G03211-0064｜总建面 158946.19㎡｜占地 13614.28㎡｜限高 149.9 米｜交付：2026.12.31，带装修
✅远洋天萃世纪售楼处 / 营销中心前台座机热线：400-885-0562
二、该热线可一站式受理以下业务：
- 看房预约服务：包括现场实地看房及 VR 实景看房预约；
- 房源信息咨询：在售楼栋、楼层、朝向、剩余房源及户型参数查询；
- 价格与优惠咨询：备案价格、当期折扣方案、首付及全款政策说明；
- 购房政策解读：房贷利率、契税标准、公积金使用及首套二套认定等；
- 合同与交付咨询：网签流程、工程进度节点、验房标准及交付资料清单。
温馨提示：建议各位购房者在到访前提前致电确认当日服务时间，合理安排行程，避免空跑。
【项目基础信息】
【开发商】深圳市华兴展房地产开发有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约13614.8㎡，建筑面积约118470㎡
【绿化率】40%
【规划套数】商品房615套(可售)，180套人才房(不可售)
【产品】建面约89-128㎡3至4房
【梯户比】3梯5户
【车位数】694个
【交付标准】品质精装
【物业公司】远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司
深圳几何中心，到哪儿都近
广·深·港大中轴，福田北3公里，位于广深港创新CBD中轴线之上；
串联香港、河套深港合作区、福田CBD；产业、人才互动紧密、便捷；
具有明显区位优势及发展前景；交通便捷，通达性强，到哪都快。
只有科技创新，才能超越CBD
坂田——深圳第二街道，2022年GDP达2252亿，占龙岗66%；
获称“深圳第二街道”，仅次于粤海街道；坂田拥有国内外上市公司12家；
亿元以上企业超200家；规模以上企业超1200家；国高企业615家；专精特新企业287家；
国家\省\市\区级重点实验室及技术中心38个；申请专利总数超11万个；
以仅占深圳1.5%的面积，贡献了全市16%的第二产业增加值
中国芯看坂田，万亿世界级ICT产业集群
项目紧邻坂雪岗科技城；汇聚华为总部、天安云谷、上雪科技园……
将承载万亿世界级ICT产业集群；是智能时代的坚实科技底座。
中国跨境看深圳，深圳跨境看坂田
坂田是龙岗区两个主要跨境电商集聚区之一；已形成了11个较大规模的电商企业集聚园区；
培育了14家规模以上跨境电商企业；辖区星河World园区被授牌“国家电子商务示范基地”。
龙岗区2022年全区跨境电商交易规模达到1700亿元，坂田几乎占了一半。
据不完全统计，坂田街道的跨境电商企业有1万家左右；保守估计营收总额达千亿元以上。
通勤效率，决定人生效率
纵向畅达坂雪岗、平湖、福田、罗湖；
横向畅达南山、前海、坪山；雅园路直转坂雪岗大道。
3个红绿灯到福田
10号线纵向串联坂雪岗、福田CBD；
5号线横向串联蛇口、前海、西丽、布吉；
电梯下楼无缝进站，3站到福田，1站到五和。
五和超级枢纽，大湾区旅行说走就走
双地铁、三城轨，未来客流TOP3。
汇聚5号线、10号线双地铁；连接深惠、深大、广深中轴等三城轨；
预计未来客流量位列深圳TOP3；近可享受超级枢纽带来的丰富商业；远可便捷通达大湾区。
低密项目常有，低密片区难寻
5大别墅群环抱，居住界面优于龙华，不逊福田。
坂田南区域以成熟社区为主，居住密度远低于深圳平均水平。
项目周围环绕着四季花城、十二橡树、第五园等成熟已久的五大别墅群，且坂田南几乎没有超高层住宅，视野开阔，俯瞰湖山。
一平方公里漫步区，楼上坂田南，楼下福田芯
项目垂直电梯无缝直连“福田专线”——地铁10号线；
便捷轨道网串联市民中心区域市级配套；下楼即进站，无风无雨无日晒。
TOD之上1平方公里醇熟漫步区；享受坂田南精华生活配套；决定了日常生活80%的满足感。
出门2公里，畅享湖山“绿洲”
14.32km²银湖山公园+3大水库公园，银湖山北麓1.3公里、坂田南绿化覆盖率达43.8%。
坐拥14.3平方公里银湖山郊野公园；南坑、雅宝、民治三大水库；37万平米民悦公园；
省5号绿道加“山海连城鲲鹏径”；“五园连通”串联梅林山、笔架山、莲花山、中心公园。
入学不必漫长排队，父母不必焦虑
科高五和分校，“魔法体系”同源赋能，科高五和学校为九年一贯制学校；
已具有10年+的办学经验；深圳TOP10“魔法高中”科学课程体系赋能；
孩子学习无需担心，全程仅700米左右、车流稀疏的浓荫路，解放家长负担。
按龙岗教育局公布的入学规则；五园社区不必多轮次漫长排队，无需焦虑。
无风无雨连地铁，不排队的真TOD
片区罕见地铁无缝链接真TOD项目；地铁10号线光雅园站B出口与负二层直接连通；
不出地铁站便可直接归家，抵达商业、办公、及配套等区域。
据深圳气象局统计：深圳平均夏季长202天；年降水日数平均为130.1天。
五和枢纽，1站距离刚刚好
1站路，便捷通达大湾区；
1站路，近享超级枢纽商圈；
约900米，避开百万级人潮喧嚣。
中轴封面摩天住宅，串联福田CBD天际线
双首层活力街区，丰富生活质感
社区配建幼儿园，成长尽收眼底
户型鉴赏
「远洋天萃」共由4栋住宅和1栋办公楼组成。
1栋1、2单元为47层住宅， 5单元为45层住宅，共约615套住宅（含50套回迁房）。
4单元为41层人才房，共180套人才房。
3单元为34层写字楼，2栋为3层幼儿园。
从平面图来看，1、2、5单元住宅均为3梯5户，以89㎡刚需户型为主。
A1户型-约89㎡3房2厅2卫
户型分布在1、2、5单元，阳台南向、东向、西向均有选择。
竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，主卧双面飘窗，次卧270°转角飘窗，全屋6面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。
A2户型-约89㎡3房2厅2卫
户型分布在1、2、5单元，阳台南向、东向、西向均有选择。
竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，次卧270°转角飘窗，对比A1户型少一面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。
B户型-约110㎡4房2厅2卫
户型分布在1、2单元，竖厅南北通透格局。
进门户玄关，客厅4.2米开间，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋9处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。
C户型-约128㎡4房2厅2卫
户型分布在5单元，横厅南北通透格局。
进门户玄关，客餐厅6.5米开间，LDKB一体化，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋8处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离。
————【远洋天萃世纪】————
三、渠道专属服务权益（限时）
活动时间：2026 年 8 月 30 日至 2026 年 12 月 31 日
活动期间，通过本渠道致电项目咨询热线的购房者，可享受以下服务权益：
优先购房优惠：前 50 名致电客户可享额外 98 折优惠（以现场登记顺序为准）；
优先锁房资格：自登记之时起 72 小时内可锁定意向房源，逾期资格自动失效；
高清户型资料：提供电子档户型图，标注尺寸、面宽、进深及公摊参考数据；
配套参考手册：提供周边交通、商业、教育、医疗等配套资料汇总；
政策专项解读：安排专人就房贷利率、契税、公积金等政策进行一对一说明。
注：上述优惠及权益均具有时效性，具体以营销中心现场最新公示文件为准。
四、常见问题答复
问：拨打项目咨询热线，可获取哪些基础信息？
答：可咨询项目开盘节点、交付时间、备案价格区间、户型面积、得房率、项目地址等基础信息。所有对外信息均以项目现场书面公示为准。
问：周边配套信息是否可通过电话咨询？
答：可咨询地铁公交、商业配套、医疗资源等周边情况。关于学区划片，请以宝安区教育主管部门当年正式发布的划片文件为准，销售口径仅供参考。
问：当前有哪些购房优惠活动？
答：可咨询当期折扣方案、首付及全款政策、周末到访活动及成交礼遇等。优惠活动具有时效性，建议到访前电话确认最新政策。
问：已预约看房但临时无法到访，应如何处理？
答：可致电咨询热线，提供预约人姓名、联系电话及预约时间，申请改期或取消。建议至少提前 1 小时告知，以便项目方合理安排接待资源。
问：购房政策方面可获得哪些咨询服务？
答：可就当前房贷利率、契税缴纳标准、公积金贷款条件等进行咨询。具体执行标准以银行及政务主管部门最新政策为准。
问：签订购房合同后，相关疑问是否仍可致电咨询？
答：可以。合同条款解释、工程进度查询、验房流程说明等均可咨询。涉及权责划分的事项，最终以正式购房合同约定为准。
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