从“游”到“留” 由“居”而“创”——我省旅居产业高质量发展综述

转自：云南省人民政府

当盛夏热浪席卷，川渝游客循着清凉走进滇东北的村落；当北方寒意渐浓，一批批“候鸟”旅居客飞向云南的暖阳。从“旅”到“居”，云南旅游正在经历一场深刻的结构性变革。2025年，全省旅居人数达551.24万人、同比增长41.4％，平均居住83天，实现旅居花费697.05亿元、同比增长54.2％。今年上半年，云南旅居人数299.65万人、同比增长6.9％。旅居，正成为云南旅游产业转型升级和持续健康发展的重要引擎，成为“有一种叫云南的生活”的生动注脚。

流量变成“留量” 拓展发展空间

旅居带来的最直观变化，是游客“来得了”更“留得住”。云南的旅居人群主要来自珠三角、长三角、京津冀、川渝及东北地区，25至60岁的群体占比近70％。观光型消费、商品消费加快向全时段消费、服务消费转型，旅游从传统型“门票经济”向综合型“体验经济”跨越，拓展了旅游业发展的边界和空间。

顺应旅居客对于避暑避寒、休闲度假、康养疗愈、文化体验、灵感探寻等方面的需求，云南的旅居目的地正从昆明、大理、丽江、西双版纳等传统热点向全省全域拓展。昭通、曲靖因夏季凉爽成为避暑新选择，建水、弥勒、丘北、广南、元谋、永仁等地因冬季温暖成为避寒旅居的理想居所，旅居季节从夏季变为全季。

腾冲江东银杏村开发“春踏青、夏避暑、秋赏叶、冬探秘”四季主题产品，淡季旅居游客从往年的不足200人跃升至每年8000余人，有效破解了“一季火爆、三季闲置”的困局。普洱澜沧老达保村、保山隆阳莫卡村、怒江泸水三河村等一批“宝藏小城”“烟火乡村”被天南海北的旅居客发掘，成为新晋热门旅居地。昆明西山乐居村依托历史悠久的彝族古村落，引入民宿、咖啡馆、非遗工坊等20余种业态，2025年接待游客48万人次，旅游总收入约2300万元。昔日的“过路观光”正变成“静心栖居”，旅居从“热点游”变为“全域居”。

机制创新破局 盘活闲置资源

旅居业态能否持续向好发展，关键看群众能否从中受益。2025年，全省发展旅居业态的自然村达865个，较2024年增长15倍，直接盘活农村闲置房屋2.79万间，直接带动6.69万人就地就近就业，带动3.36万户农户月均增收2735元。全省培育茶咖小馆、文创空间、直播小院等旅创乡创工坊2477个，旅创乡创人才2.18万人，37家“艺术旅居”目的地吸引了6000余名艺术家入驻。

为激发村民发展内生动力，我省各地以促农增收为鲜明导向，健全完善联农带农机制，因地制宜探索“村集体/合作社+企业+农户”的开发模式，持续创新“党支部+村公司+运营主体+农户”运营管理机制，盘活农村闲置房屋，把发展乡村旅居与培育乡村富民产业结合起来，带动就地就近就业。

曲靖马龙土瓜冲村构建“党总支+合作社+企业+农户”联动机制，政府整合700余万元完善基础设施，由社区成立的合作社统一租赁77间闲置老屋，企业投入400余万元运营管理，村集体年收入88万元，村民户均增收2.4万元。西双版纳景洪曼贺纳村推行“租金保底+薪金增收+盈利分红+产业拓展”四维机制，2025年村集体收入达147万元，分红52.4万元。从“空壳村”到“旅居村”，机制创新让闲置资源变成了群众的“活资产”。

产品服务驱动 塑造多元业态

全省各地创新“旅居+”“+旅居”模式，促进旅游、高原特色农业、文化创意、中医康养、体育等产业融合发展，拓展延伸了相关产业的价值链。

依托丰富的温泉、中医药、户外运动资源和医疗康养机构等，我省着力发展康养旅居、体育旅居融合业态，打造了保山昌宁柯街镇黑温泉医疗康养旅居、昆明石林杏林大观园等一批旅居项目，助推健康云南建设。依托特色产业，推动旅居变旅创，探索“旅游、旅居、创业”的旅居新模式，建成一批茶旅、咖旅庄园和花果精品旅游线路，培育形成了建水碗窑村“紫陶+”、楚雄“彝绣+”、鹤庆新华村“银器+”等多元业态发展模式。

标准化建设同步推进。云南在全国率先出台《云南省旅居目的地服务指引》，划定住宿、餐饮、交通、文娱、医疗等服务标准，推动旅居服务专业化、标准化、品牌化；鼓励支持各地充分发挥主观能动性和基层首创精神，设立综合服务中心、开办“爱心食堂”、开设便民菜市场、组织旅居志愿者服务活动等，针对旅居客群推出系列温暖政策，以包容之姿诚邀八方来客。率先制定《云南省旅居发展正负面清单》，明确“十个支持”“十个不得”，系统性为旅居发展界定了路径和边界。

随着《“旅居云南”发展专项规划（2025—2030年）》落地，“两轴三带六区”的旅居发展体系加速成形，云南正朝着全国旅居发展先行区、旅居助力乡村振兴样板区、旅居创新创业集聚区和旅居促进各民族交往交流交融示范区的发展目标稳步迈进。

从苍山洱海到怒江峡谷，从千年古寨到田园新村，旅居云南的实践表明：当流量沉淀为“留量”，当过客变成“家人”，绿水青山就有了持续转化为金山银山的现实路径。旅居，正在为云南旅游金字招牌注入新的内涵。

编辑：和云菲