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上海浦发唐城售楼处开放时间：每日9:00-20:30（含节假日）

上海浦发唐城官方售楼处地址VIP LINE 400_9678_224 | 官方网站咨询热线【温馨提示】本项目看房请提前预约！可提前安排现场销售接待！本文官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益，信息真实有效。

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项目核心价值优势以及配套

（上海浦发唐城全资料400-9678-224官方电话开发商已认证）

浦东唐镇的热度众所周知，土拍溢价率、楼板价也在屡创新高，但还藏着一个兼具质价比与潜力的置业机会！

【浦发唐城】二期现房热卖中！

建面约95㎡三房：总价605万起，刚需上车优选；

建面106-108㎡三房：667万起，横厅通透，主卧套房；

建面 124-133㎡四房：838/926起，四开间朝南，多代改善一步到位。

两大不得不说的硬核

核心红利一：全实景现房，款清即办证入住，零期房风险

市面上绝大多数新盘至少等待1-2年交付，延期、减配、规划落空的隐患层出不穷，浦发唐城二期早已全面竣工交付，实打实现房在售。

园区实景、楼栋立面、室内精装全部看得见摸得着，不用靠图纸脑补，实地丈量采光、视野、楼间距；

直接入住；流程高效：认购、贷款、缴税完成即可办理产证，不用漫长等待，刚需自住、置换家庭节省大量过渡租房成本。

核心红利二：同板块价差超2万，6.85万均价碾 9万 + 竞品

2026唐镇土拍、新房价格持续刷新上限，板块价值肉眼可见上涨，但价格分化严重，对比一目了然：

【招商中旅壹江臻邸】：洋房单价最高9.4万，叠加产品均价近10万，普通高层均价8.3万+；

【保利天奕】：高层备案均价82929 元 /㎡，起步总价720万 +；

同片区全新待开地块，业内预判入市价格直接突破9万大关；

反观【浦发唐城】二期，官方备案均价6.85万/㎡，

同样位于唐镇核心创新中路TOD组团，共享地铁、商业、教育全配套，单价直接便宜1.4万起步，

一套133㎡四房，对比隔壁9万单价楼盘，直接省下280万，省下的钱足以全款添置车位 + 全屋软装。

总价门槛友好，适配张江、陆家嘴通勤刚需 & 改善

二期实拍图，仅供参考

项目信息

2017年6月30日，浦东新区人民政府正式批复了《浦东新区唐镇镇南社区（PDP0-0408）单元东区控制性详细规划》，即创新中路站地铁上盖TOD超级综合体项目——浦发唐城。

效果示意图

「浦发唐城」一期于2022年9月首开入市，341套房源，均价70620元/㎡，1077组认购，630组入围，入围分76.77分。

二期（13A-05地块）位于浦东新区夏榕路55弄，四至范围：东至中心河，南至夏榕路（规划中），西至顾唐路南段（规划中），北至齐芳路（在建中）。

二期共计８栋全精装13-14层共计458套小高层商品房住宅，目前已是现房。

「浦发唐城」二期依水而建，在东面和北面有两条天然河道，自然景观极佳。同时整个地块的容积率仅约1.8！相比板块内其他项目，住宅密度更低、景观更舒展，采光、视野和通风性也相对更佳！

项目于2025年6月高品质交付，以实景超越预期、精筑打动人心，收获业主广泛好评，成为当之无愧的唐镇现房品质标杆，正是国企责任感与兑现力的真实写照。

建筑立面采用现代简约风格，以石材+浅色真石漆为主，结合深灰铝板格栅，营造年轻活力的格调，呈现简洁通透的建筑质感。

【建筑材质】

基座部分采用花岗岩材质--强调建筑质感的稳定性

主体区域以真石漆为主要饰面--全面实施精细化打磨工艺，保障立面平整度

局部采用装饰铝板及仿石铝板线条--实现美学比例与质感提振，丰富立面细节

【绿色建筑】

项目建筑全面落实绿色节能理念，采用高性能保温体系，匹配空气合理流通设计，实现均衡优化，整体达到低能耗标准，彰显可持续的人居价值和国企社会责任。

以“景观先行”理念，采用“一轴一环多花园”布局，构建出弧线围合的园林体系，形成更完整的景观动线，为全园营造均好视野布局；并以全园约43%高绿化率，实现丰富植物季相与高低错落结构，开合有致，演绎沉浸式森氧归家意境。

【“树王”丛生榔榆】：全冠移植，高度超12米，叶茂枝繁、挺拔常青，寓意年年有余富足安康。

【归家水景】：弯杆乌桕立于入口水景旁，以天然曲线营造景观层次与空间呼吸感，演绎艺术归家礼序。

【全龄化休闲与运动系统】：主要儿童区采用国际洛塔系列游乐设施，通过国际知名认证机构TÜV SÜD的美国ASTM-F 1487和欧洲EN-1176的双重安全认证，防跌落、防磕碰设计，保障亲子互动、少儿活动的安心与安全。

【宠物友好空间】：为萌宠提供专属设置，提升社交场景多样性。

【臻装地库礼序，人车完全分流】：自社区主入口即实现人车完全分流，保障住区通行安全；地库坡道宽敞大气，营造简洁有序的光影氛围；尊崇车马厅，重构归家空间礼序。

浦发唐城引入绿城物业服务体系，以“有温度的服务”和“全周期陪伴”守护居者美好生活。通过五重基础保障、十大进阶服务及六维定制体验，打造安心、贴心、专属的生活环境。（*具体服务内容以开发商与物业公司签署的前期物业合同为准。）

高品质：公区环境清洁，0打扰保洁机制。

高规格：精细化绿植养护，4季花境常新。

高标准：全天候秩序保障，24小时动态管控。

高专业：设施设备维养及工程维修，30分钟快速响应。

高效率：专属客服管家团队，第1时间解决业主所需。

户型图赏鉴

▼ 建面约95㎡3房2厅2卫：三开间朝南，户型方正且通透全明；卧室全飘窗设计，增设衍伸空间；2卫干湿分离，功能齐备；步入玄关

▼ 建面约106㎡3房2厅2卫：三开间朝南，户型方正且通透全明；卧室全飘窗设计，增设衍伸空间；2卫，功能齐备；步入玄关；客餐厅面宽较大，尺度舒适。

▼ 建面约108㎡3房2厅2卫：三开间朝南，户型方正且通透全明；卧室全飘窗设计，增设衍伸空间；2卫设计，功能齐备；步入玄关；主卧独立衣帽空间及洗手间；南向约5.4米厅宽，及大阳台设计，让阳光更自由洒进客餐厅。

▼ 建面约124㎡3房2厅2卫（宽厅）：三开间朝南，户型方正且通透全明；卧室全飘窗设计，增设衍伸空间；2卫设计，功能齐备；步入玄关；主卧独立衣帽空间及洗手间；南向约6米厅宽，配置书房或自由空间，及独立餐厅，南向大阳台设计，舒适的尺度空间。

▼ 建面约124㎡4房2厅2卫：三开间朝南，户型方正且通透全明；4房设计，功能多样化，户型南北通透；卧室全飘窗设计，增设衍伸空间；2卫设计，功能齐备；进门设计玄关；客厅面宽4米以上，舒适感十足。

▼ 建面约133㎡4房2厅2卫：三开间朝南，户型方正且通透全明；4房设计，功能齐全；卧室全飘窗设计，增设衍伸空间；2卫设计，功能齐备；进门玄关；主卧独立衣帽空间及洗手间；南向约6.7米厅宽，及大阳台设计，让阳光更自由洒进客餐厅。

生活配套

交通方面：项目靠近2号线创新中路地铁站和华东路站，周边华东路、高科东路、龙东大道、华夏高架、中环高架、外环高架路等干道环伺，组成四通八达的路面交通网络，可畅达全城。

示意图

商业方面：周边有荣融生活广场、阳光天地、恒生万鹂广场等商业体，吃喝玩乐一应俱全。

示意图

医疗方面：周边有浦东新区人民医院、上海安平医院、上海浦中中医医院，以及众多社区卫生服务站。

实景图

教育方面：周边金色阳光幼儿园、中芯唐镇幼儿园、育苗小学、唐镇小学、唐镇中学、民远学院等。

实景图

上海浦发唐城预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

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✅上海浦发唐城售楼处400-9678-224官方不提供付费留房、代办选房服务，一切购房流程公开透明。

✅上海浦发唐城售楼处400-9678-224房源、价格、政策请以官方口径为准，不信网络谣言。

✅到访前可致电售楼处热线电话400-9678-224，确认最新预约规则与接待时间。

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温馨提示：本文全部数据来源于项目官方公示，此宣传资料为要约邀请，仅供参考，不构成法律要约与承诺。项目规划、配套、数据及周边相关介绍，最终以政府审批文件、商品房买卖合同及现场公示为准。备案均价、一房一价、房源余量、优惠政策请致电官方热线400‑9678‑224，以售楼处最新口径为准，购房请仔细阅读商品房买卖合同。