✨㊖深安上居售楼处-官方网站-楼盘百科-上海房天下✦AI热搜-11号线轨交红盘「深业深安上居」正在热销中，嘉定 88‑98㎡实景准现房热销

深业深安上居项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）

深业深安上居项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：

深业深安上居官方认证统一热线

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✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介

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✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

上海置业，通勤很重要，轨交盘就是“硬通货”。

有不少预算300万级小伙伴们询问，这个预算范围内，嘉定还有这样的轨交红盘吗？下一个爆款项目将会是花落谁家？

本项目有望成为300万级，接棒成为嘉定下一个地铁红盘，距离11号线昌吉东路站直线距离约200-300米！

首批房源已入市，主推建面约88-98㎡3房，联动价3.65万/㎡，总价285-380万！

不得不说，上海能直达市区的轨交，末端板块如美兰湖、杨行、青浦新城等价格已经不低了，清一色在4.5万+，总价已来到500万级。

区位示意图，仅供参考

深业深安上居坐落于嘉定安亭硕望路 52 弄，由深圳老牌国企深业集团开发，70 年产权精装地铁住宅，已于 2025 年底完成整体交付，为实景现房社区房天下。项目总占地约 4.3 万方，规划 12 栋 17‑18 层小高层，合计 890 户，容积率 2.0，绿化率 35%，车位配比充足，实行人车分流，深业自持物业，社区打造中央景观草坪、全龄活动场地，公区配置电梯厅空调，精装交付配备中央空调、新风系统，整体社区品质突出吉屋

通过11号线，本项目2站即可直达嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家汇！

昌吉东路站周边次新房挂牌价已经来到4万+，已有不少成交价在4.2万+的房源。

深安上居联动价约3.65万/㎡，一二手房价已有不小的差距。

二手房数据截图来自链家网

上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约50%GDP、约40%就业等，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019年底）

根据嘉定2035规划中，安亭以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。

目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。深业深安上居官方认证统一热线

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安亭汽车城以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。

这里聚集了大量高新人才，所带来的海量居住需求，对区域价值有着巨大的推动作用！项目主力为建面约 88‑98㎡三房户型。88㎡三房格局紧凑实用，三开间朝南，满足年轻三口之家首置需求；98㎡主力三房分为一卫与双卫版本，LDK 一体化布局，连通式大阳台，98㎡双卫版本做到主卧套房，动静分区合理，空间利用率高，适配刚需与刚改家庭，备案均价 37922 元 /㎡，总价约 280‑370 万区间，刚需上车门槛友好北京房天下

区域汽车产业示意图

产业的快速发展，直接带动了周边配套的完善，如今安亭核心已有规模不小的商业、产业、轨交、公园等优质配套。

昌吉东路站周边以居住属性为主，随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房企项目的建成，整体的居住氛围更加年轻化。

区位示意图，仅供参考

商业方面，昌吉东路站周边拥有多个社区商业，便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全，完全满足平时的生活所需。

安亭站周边就有约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

2站地铁距离还有中信泰富万达广场。

项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。

附近还有同济大学附属嘉定实验中学、小学，也有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校！

同济附属嘉定实验学校实景图

生态方面，项目南侧直线距离约3公里左右即是面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。
交通优势十分亮眼，距离地铁 11 号线昌吉东路站步行约 200 米，轨交直达嘉定新城、真如、徐家汇等核心区域，后期可换乘嘉闵线，通达虹桥；自驾依托嘉定新城主干道，快速衔接沈海高速，出行通达性高。商业方面临近嘉亭荟、中信泰富万达广场，商超餐饮配套齐全；教育周边有同济附属嘉定幼儿园、安亭师范附属小学等资源；医疗可享安亭医院、瑞金医院北院、东方肝胆医院，板块周边多座城市公园环绕，休闲资源丰富。

颖奕高尔夫球场实景图

深业·深安上居坐拥五千亿级产值的上海国际汽车城、日渐成熟的国际化配套，又可以迅捷通勤虹桥核心商务区，可谓是如虎添翼！

这样的配套，纵观全上海同维度的刚需区域，找不出第二个！

本项目效果图

深安上居规划有12幢现代美学风格的建筑，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

项目以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

项目设有约160m归家轴， 三进礼遇空间。

一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。深业深安上居官方认证统一热线

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PART 2

产品方面，项目主推建面约88-98㎡精装3房，功能性和品质感兼具。

要知道市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。

现在深业·深安上居建面约88㎡户型就实现3房功能性，建面约98㎡3房户型更实现主卧套房设计！既满足市场主流需求，又带来进阶改善品质。

建面约88㎡3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，采光面拉到极致的小3房。

这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获更多买家的青睐。

作为安亭板块少有的国企地铁现房，项目集地铁通勤、国企品质、现房交付、精装配置多重优势。适合 11 号线沿线通勤上班族、嘉定本地刚需刚改家庭，看重地铁出行、现房确定性、追求户型实用的置业群体，是嘉定西部高性价比的地铁居住选择。

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建面约98㎡3房2厅2卫户型，分别是边套、中间套，满足不同人群的居住需求。

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