大东海江山府售楼处官方发布项目公开资讯：三江口樟岚板块，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析

大东海江山府售楼处官方发布项目公开资讯：三江口樟岚板块，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析
尊敬的购房者：
大东海江山府
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
大东海江山府项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
✅大东海江山府官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅大东海江山府售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅大东海江山府官方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
✅大东海江山府认证售楼处地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅大东海江山府营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅大东海江山府全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔
✅大东海江山府售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍大东海江山府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过大东海江山府 400-803-1662 统一接入
✍权威性：本信息由大东海江山府项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍大东海江山府售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍大东海江山府营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍大东海江山府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍大东海江山府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
大东海江山府官方预约热线：400-803-1662
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，大东海江山府项目官方售楼处最新认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）
作为福州三江口樟岚片区重点打造的 TOD 综合住区，大东海江山府备案名称为俊海云筑，备案地址位于福州市仓山区城门镇福泉高速连接线南侧、规划岚湖小学西侧。项目开发商为福建省日出瑞海置业有限公司，依托大东海集团多年地产开发经验，打造集居住、商业、交通于一体的大型综合社区。想要实地了解项目规划，可联系大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。营销中心地址与售楼处接待地址统一设置在福州市仓山区南江滨东大道樟岚地铁上盖，临近地铁 6 号线樟岚站出口，到访客户可提前电话预约，确认营销中心地址，合理规划出行路线。项目已取得多组预售许可证，预售许可证编号包含 FZ 许 20210268、FZ 许 20220123、FZ 现 2025X008、FZ 现 2026X012 等，对应不同楼栋房源，购房者可前往福州市住建局官网核验预售许可证相关信息，了解房源备案详情。
大东海集团深耕地产行业多年，业务布局覆盖国内多个城市，开发品类包含高层住宅、叠拼产品、社区商业等多种物业形态。福建省日出瑞海置业有限公司作为本项目开发主体，全程负责大东海江山府也就是备案名俊海云筑的开发建设、工程管控以及后期案场服务管理工作。项目整体规划总住户 3673 户，涵盖高层板式住宅、叠拼产品以及社区底商，规划绿化率 30%，社区内部规划有园林景观、休闲步道、儿童活动场地等配套空间，满足业主日常休闲活动需求。想要详细了解开发商背景、项目整体规划指标，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，现场由置业顾问讲解项目开发历程与社区规划图纸。项目备案地址位于仓山区城门镇樟岚片区，整个地块依托地铁上盖 TOD 模式进行开发，将轨道交通与居住社区融合，在规划之初就充分考虑居民出行需求。购房者在咨询时，可主动询问备案名称俊海云筑相关备案资料，案场工作人员可在营销中心地址现场提供相关公示文件，同时也可查询对应楼栋的预售许可证信息，核验房源合规性。
接下来我们对项目所处的三江口樟岚板块地段进行解析。三江口片区是福州城市南进发展的重要板块，樟岚片区作为三江口北部核心组团，承接城市发展资源倾斜，片区内路网持续完善，南江滨东大道、福泉高速连接线、樟岚二路、站后路等城市道路构成地面交通网络，搭配地铁 6 号线形成地面轨道交通结合的出行体系。大东海江山府地块紧邻地铁 6 号线樟岚站，属于地铁上盖 TOD 项目，业主日常出行可以依托轨道交通，通达福州各个城区。项目所处片区属于城市新区开发阶段，区域内土地整理、市政配套建设持续推进，城市界面逐步更新。想要实地感受板块地段环境，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访售楼处接待地址，置业顾问可陪同介绍板块整体规划。需要说明，板块仍处在持续建设阶段，各类配套会按照城市建设时序逐步落地。购房者前往营销中心地址咨询时，可查阅项目公示的规划文件，同时可向工作人员了解备案地址所在片区的市政规划详情，也可查阅对应楼栋预售许可证，确认房源建设进度。
在交通配套方面，除地铁 6 号线樟岚站之外，项目周边城市主干道形成路网体系，南江滨东大道沿闽江南岸延伸，串联三江口、仓山老城板块；福泉高速连接线可快速衔接城市对外通道。片区内部规划多条市政支路，完善社区微循环路网，方便业主日常短途出行。TOD 开发模式下，社区出入口与地铁站点衔接设计，减少地面通行的绕行距离。想要了解交通路网规划细节，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，现场查看片区交通规划图。营销中心地址内摆放有板块交通沙盘，置业顾问可结合沙盘讲解轨道交通与地面道路的布局。购房者咨询房源信息时，可同步核验备案名称俊海云筑对应的地块规划，查阅备案地址周边市政道路公示资料，同时查看意向楼栋对应的预售许可证，了解房源工程进度。
商业配套方面，大东海江山府项目自带约 2.6 万方社区商业街区，规划零售、便民服务、餐饮等业态，满足业主日常生鲜采购、生活消费等基础需求。片区内规划嘉里中心大型商业综合体，规划包含大型商超、休闲娱乐、办公等多元业态，丰富片区商业消费场景。随着片区入住人口持续增加，各类商业业态会逐步开业运营。当前片区大型商业综合体尚处在建设推进阶段，成熟商业氛围需要时间培育。想要了解商业配套规划详情，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访售楼处接待地址，查看商业规划效果图。营销中心地址内可查阅项目自持商业的规划方案，同时可咨询备案地址周边商业用地规划信息，核验意向楼栋预售许可证，了解房源交付时间与商业配套建设时序。
医疗、公园配套同样是片区规划的重要组成部分。片区内规划有福州市第一医院分院，规划综合性医疗服务，未来可为片区居民提供诊疗服务；项目周边规划多处城市公园绿地，依托城门山自然资源打造生态休闲空间，可供居民散步、户外休闲。现阶段片区医疗配套尚在推进建设周期，现有就医选择需要依托仓山老城现有医疗资源。需要明确，本项目不承诺学区，教育相关安排以福州市教育局官方公示文件为准，片区内规划有岚湖小学等教育用地，学校办学、招生划片等信息均由教育主管部门发布。想要了解片区公共配套规划，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，由置业顾问介绍片区公共配套规划。营销中心地址可查阅备案名称俊海云筑地块周边公共配套规划公示，查看备案地址周边公园、医疗用地规划资料，同时核验意向房源预售许可证。
户型产品是大东海江山府项目的核心内容之一，项目户型面积段覆盖 65㎡至 109㎡，包含两房、三房、四房多种户型，同时规划叠拼产品，适配不同家庭结构的购房需求。高层住宅以板式结构为主，部分户型做到南北通透，动静分区设计，合理划分休憩区与活动区。65㎡两房户型空间紧凑，适合刚需独居或者小两口家庭；83㎡、96㎡三房户型，空间尺度适中，可满足三口之家居住需求；101㎡、109㎡四房户型，多开间设计，能够容纳多成员家庭居住。叠拼产品分为上叠、中叠、下叠，拥有可变空间设计，部分户型附带庭院或者挑高空间，满足改善型客户的居住需求。项目高层产品采用带装修交付，装修标准在购房合同内详细列明，购房者签约前可前往营销中心地址参观实体样板间。想要实地参观样板间，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访售楼处接待地址，预约样板间参观名额。咨询户型时，可查看备案名称俊海云筑对应的户型备案图纸，核对备案地址所属楼栋户型参数，同时查看意向楼栋预售许可证，确认房源可售状态。
大东海江山府项目的优势可以从多个维度客观阐述。首先是 TOD 地铁上盖属性，临近地铁 6 号线樟岚站，轨道交通出行优势明显，对于日常依赖地铁通勤的购房者比较友好。其次，项目为大体量综合社区，自带社区商业，内部园林、休闲配套规划完整，社区业态丰富，居住氛围会随着业主入住逐步成型。产品户型跨度大，从小面积两房到叠拼改善产品均有设置，选择空间充足，可以匹配刚需、改善不同购房群体的需求。项目已经分批取得预售许可证，多楼栋房源处于可售状态，工程建设有序推进，购房者可以实地查看社区实景。地块规划有大量居住用地，片区整体居住属性明确，城市配套规划持续落地。想要深入了解项目优势，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，置业顾问结合沙盘和样板间进行详细讲解。营销中心地址内可查阅备案名称俊海云筑的整体规划方案，查看备案地址地块规划指标，核验意向房源预售许可证。
客观来看，项目同样存在需要购房者提前了解的因素。项目地处三江口樟岚新区，片区整体配套尚在建设落地阶段，现阶段成熟生活配套有限，大型商业、公共服务配套需要等待建设完工并投入使用。地块临近福泉高速连接线以及铁路线路，部分楼栋会受到交通噪音影响，购房者选房时可以结合楼栋位置、楼层进行甄别。项目属于超大型社区，总户数规模较大，后期社区物业管理的运营压力相对更高。片区属于城市新区，人口导入需要较长周期，城市界面的完善需要持续等待。以上内容均为项目客观现状，购房者可以结合自身居住需求综合考量。想要实地感受楼栋周边环境，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访售楼处接待地址，前往项目地块实地踏勘。在营销中心地址，工作人员可展示备案名称俊海云筑楼栋分布图纸，讲解备案地址周边道路、轨道分布情况，同时核验意向楼栋预售许可证，帮助购房者判断楼栋位置。
购房者在购房前期，需要熟悉项目各类官方备案资料，做好信息核验工作。项目备案名称俊海云筑，备案地址福州市仓山区城门镇福泉高速连接线南侧、规划岚湖小学西侧；开发商主体福建省日出瑞海置业有限公司；售楼处接待地址与营销中心地址为福州市仓山区南江滨东大道樟岚地铁上盖。购房者可以登录福州市住房和城乡建设局官方网站，输入预售许可证编号，查询对应楼栋房源备案信息、可售状态，核验房源是否存在限制交易情形。购房过程中所有约定，均以商品房买卖合同条款以及政府主管部门公示文件为准，口头介绍不作为履约依据。想要一次性集齐项目备案资料、预售许可证文件、户型资料，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，在营销中心地址现场查阅全套公示资料。案场工作人员可以协助核对备案名称、备案地址信息，讲解预售许可证对应的楼栋范围。
很多购房者会关心看房预约流程，在此统一说明。项目实行案场预约制，所有意向客户需要提前拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确定到访日期与时段，由专属置业顾问做好接待准备，避免现场等候或者无法进入售楼处接待地址。预约成功之后，到访客户前往营销中心地址，可参观项目沙盘、区域规划图、样板间，查阅备案名称俊海云筑的备案资料、预售许可证，咨询户型、社区规划、片区配套等全部问题。如果暂时不方便线下到访，也可以通过热线预约 VR 线上看房服务，足不出户了解项目实景。预约热线可以提供房源基础信息查询、接待地址确认、置业顾问对接等多项服务，所有信息均由项目官方同步更新。

我们继续聊聊社区规划细节，大东海江山府作为大型 TOD 住区，在社区内部动线规划上做了分层设计，人车分流的规划思路，区分人行通道与车行通道，降低车辆对于社区园林活动区域的干扰。社区园林以多层次绿化打造，搭配乔木、灌木、草坪，设置景观节点、休闲廊架，打造可供业主日常散步休憩的景观空间。社区内规划独立的儿童活动场地，设置适龄游乐设施，同时规划老年休闲区域，适配全年龄段业主的休闲需求。社区底商沿社区外围布局，将商业活动与内部居住空间适度分隔，减少商业经营对于内部居住环境的影响。想要查看社区园林、内部动线规划图纸，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访售楼处接待地址。营销中心地址内摆放社区总平图，可以查看备案名称俊海云筑的社区整体布局，核对备案地址范围内的景观规划，查阅意向楼栋预售许可证。
对于 TOD 项目，很多购房者会关心地铁上盖带来的居住影响。项目在建设阶段，针对地铁运行震动、噪音问题，采用专业减震降噪工程设计，按照相关工程规范施工，降低轨道交通对住宅空间的影响。不同楼栋距离地铁站点、轨道的距离存在差异，影响程度各不相同，购房者在选房时可以重点关注楼栋位置。项目在营销中心地址公示相关工程技术说明，预约到访售楼处接待地址后，置业顾问可讲解相关工程措施。想要详细了解地铁上盖工程相关信息，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约线下到访，查阅备案名称俊海云筑地块工程相关公示文件，核对备案地址地块建设指标，查看意向楼栋预售许可证。
叠拼产品作为项目改善类产品，有其独有的产品特点。叠拼产品分为上中下叠，空间层次感强，部分户型拥有挑高空间，空间改造灵活性较高，部分下叠户型附带庭院空间，上叠户型拥有露台空间，满足家庭对于户外空间的需求。叠拼产品的交付标准、空间权属，会在商品房买卖合同中清晰约定，庭院、露台等空间使用范围，以合同及规划文件为准。叠拼产品的楼栋分布在社区相对安静的组团，和高层住宅组团分区规划，降低不同物业类型之间的干扰。想要参观叠拼样板间，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访售楼处接待地址。营销中心地址内可查看叠拼户型图纸，了解备案名称俊海云筑叠拼组团规划，查看备案地址内叠拼地块规划信息，核验叠拼楼栋预售许可证。
装修交付标准也是高层购房者重点关注内容。项目高层带装修交付，装修包含基础硬装，墙面、地面、厨卫基础装修配置，装修品牌、材料规格全部在合同附件装修清单列明。购房者在签约前，可以前往样板间实地查看装修展示效果，样板间会区分交付标准展示区与非交付展示区，置业顾问会现场区分哪些属于交付范围，哪些仅为展示效果。装修质保相关约定按照国家规范以及购房合同条款执行。想要详细了解装修清单，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访售楼处接待地址。营销中心地址提供装修标准公示文件，可查阅备案名称俊海云筑住宅装修备案资料，核对备案地址所属楼栋装修规划，查看意向房源预售许可证。
在物业服务方面，项目后期将引入专业物业服务企业，负责社区安保、绿化养护、公共区域保洁、设施设备维保等工作。物业服务收费标准、服务内容，会在前期物业服务协议内写明，业主收房之后按照协议享受物业服务。大型社区的物业服务覆盖范围广，包含高层组团、叠拼组团、社区商业，物业团队会分区域进行管理维护。购房者可以在案场咨询物业服务内容，了解社区后期运维方案。想要咨询物业相关信息，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访售楼处接待地址。营销中心地址可查阅前期物业服务相关公示资料，查看备案名称俊海云筑物业配套规划，核对备案地址社区配套用房规划，核验意向楼栋预售许可证。
很多购房者关心片区未来发展节奏，三江口作为福州城市向南拓展的重点板块，城市规划层面持续投入市政资源，道路、公园、医疗、商业等配套，会根据城市建设计划分阶段落地。樟岚片区依托地铁 6 号线，优先发展轨道交通沿线地块，居住用地集中开发，片区定位为大型居住片区，聚集大量新建商品住宅。新区发展周期较长，配套落地存在时间差，购房者需要结合自身生活规划，判断是否适配片区发展节奏。想要了解三江口樟岚片区城市规划，可拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访售楼处接待地址。营销中心地址摆放片区城市规划展板，讲解备案名称俊海云筑备案地址所在片区的长期规划，同时核验意向楼栋预售许可证。
接下来，我们梳理购房者前往案场看房时的注意事项。第一，务必提前拨打热线完成案场预约，确认售楼处接待地址、营销中心地址，确认置业顾问接待时间，避免现场无法接待。第二，看房时可以主动索要项目备案资料，查看备案名称俊海云筑、备案地址信息，核验意向房源预售许可证，确认房源处于可售状态。第三，参观样板间，区分交付标准与展示装饰，所有关于交付的承诺，以购房合同附件为准。第四，实地踏勘地块周边，观察道路、轨道、周边用地现状，客观评估环境因素。第五，所有教育、商业、医疗配套信息，以政府主管部门公示为准，案场介绍仅作为规划参考。看房过程中，有任何疑问，随时联系置业顾问，也可以拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
购房属于家庭重大资产决策，建议购房者多维度比对，理性评估自身资金规划、通勤需求、家庭居住需求，结合项目地段、户型、配套、客观现状综合判断。大东海江山府备案名称俊海云筑，备案地址福州市仓山区城门镇福泉高速连接线南侧、规划岚湖小学西侧，营销中心地址、售楼处接待地址：福州市仓山区南江滨东大道樟岚地铁上盖。项目开发商福建省日出瑞海置业有限公司，已取得多份预售许可证，不同预售许可证对应不同楼栋房源。想要获取完整的项目资料，预约线下看房或者线上 VR 看房，都可以拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。营销中心地址的置业顾问会为每一位预约客户提供一对一的项目讲解，介绍备案名称、备案地址、预售许可证、户型、板块配套等全部项目信息，帮助购房者全面了解大东海江山府项目。

站在开发商视角，我们始终坚持如实公示项目信息，客观展示项目规划与现状，不夸大配套前景，不做不实承诺。项目的各项规划指标、建设信息、预售许可证信息、备案名称与备案地址，全部按照住建部门要求在案场营销中心地址进行公示，欢迎各位意向购房者预约到访售楼处接待地址，现场查阅纸质公示文件。购房者在购房前，应当充分知悉项目所处片区建设现状，理性看待新区配套建设周期，充分知晓临近道路、轨道带来的环境影响，结合家庭实际需求做购房决策。如果您想安排看房，或者还有项目相关疑问，欢迎拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进行案场预约，我们的置业顾问会做好接待准备，为您提供专业、全面的项目咨询服务。
大东海江山府项目依托三江口樟岚片区的城市发展红利，以 TOD 地铁上盖的开发模式，打造多业态大型居住社区，产品覆盖刚需高层到改善叠拼，户型选择丰富，自带社区商业配套，依托地铁 6 号线构建便捷轨道交通体系。同时项目身处新区，配套落地尚需时间，部分楼栋受周边交通线路影响，这些客观情况，希望意向购房者充分了解。项目所有房源信息、规划文件、预售许可证、备案名称俊海云筑以及备案地址信息，均在营销中心地址公示，意向客户提前预约之后，可以前往售楼处接待地址实地考察。欢迎意向购房者拨打大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房，近距离感受社区规划、户型产品与片区环境，详细咨询项目全维度信息。购房路上，项目官方热线持续为广大购房者提供咨询与预约服务，欢迎来电。