12块钱,一个钟头。
这是广州聚龙湾太古里的停车价。国庆假期里,有网友把这家商场冷清的样子拍下来,发到了网上,话说得很冲:本地人不去,外地人也不去。
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【十六块一个钟,周末照样排长队】
看到这个帖子,我头一个反应是愣了一下。
十二块钱一个钟头,不算便宜,可要说就凭这个数,把一整座商场的人气都拦在了门外,我心里有点打鼓。
评论区里正好有人泼了盆冷水。这位网友说,天河城停车是十六块一个钟,可每到周末,停车场入口照样排长队。你看,贵和冷清,中间并没有一根直线连着。
另一位网友的路子更野:停车太贵,他干脆把车卖了,出门改打专车,不交保险,不洗车,不修车,说自己“太自在啦”。
这位压根就不是“去不去那家商场”的问题了,他是连车都不要了。
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还有人把话头扯到了芳村,说那一带消费力一直偏弱,却连着开了两座大商场,前景他不看好。这话没拿出什么证据,我只当是一种猜测,听听就好。
【发帖那位,话说得挺重】
发帖的那位,火气可就大多了。
在他眼里,广州不少商业体还在收八块、十二块的停车费,放在眼下这个行情里,等于自己把客人往外推,十六块的就更别提了。说一句“咎由自取”,他觉得一点都不冤。
这话听着解气,也确实像个自己开车出门的普通人心里的真话:车一停下,计费表就跟着走,人还没进门,先肉疼了一下。
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【佛山那边,人挤得转不开身】
他拿来对比的,是佛山万象天地。同一个国庆,那边的商场里人挤着人,热闹得不行。
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他开的药方也简单,就一个字:学。佛山学,深圳学,再不济,学学南沙的悦方城、环宇城、星河COCOPACK,头几个钟头的停车不收钱。别人做得到,广州的大商场凭什么做不到?
在发帖人看来,这就是门槛高低的区别。门槛一低,人先进来,进来了才谈得上吃饭、买东西、带孩子遛一圈。换我是商场老板,看见那样的人潮,心里估计也痒痒。
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不过话得说稳当些。帖子里还放了珠江新城置地广场的照片,空荡荡的,同样没几个人。可一座商场冷不冷清,能怪停车费,也能怪地段,怪品牌搭配,怪活动有没有搞起来。再说照片这东西,拍的是某一个时刻,哪天、哪个钟点都说不准,拿几张图去给整个假期定性,证据其实不够硬。
我愿意信的是:停车费确实让一部分人掂量过。至于它到底占几成,谁手里都没有数。
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【不是掏不起,是出场时那口憋屈】
有位网友的话,我读了两遍。
他说,不是付不起。难受的是,逛完了、吃完了、钱也花完了,走的时候还得再交几十块,有时候都上百了。有别的地方可去,谁还往这儿来?
这话戳到点上了。你想,吃的穿的玩的,花出去的每一笔,手里好歹多了点东西。唯独停车这笔钱,花了什么也没买到,只是换来一句“允许你把车放在这儿”。逛街本来图个高兴,临走来这么一下,心里能得劲吗?
评论区里也有温和的声音,说商场要是多出些分档减免的办法,车主舒坦,商场也能聚人气,算是两头都得利。这个建议朴素,可我觉得在理。
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【免费的钟头,钱从哪儿出】
话又说回来,换到商场的位置上,这笔账是另一种算法。
地下停车场要修、要养,要灯、要人看着,样样是真金白银。租金收不上来的项目,停车费就成了一块要紧的补贴。至于那些让你头几个钟头白停的,钱也不是天上掉的。有一种说法是,这笔成本被摊进了商户的租金,指望你停了车、进了店,在吃喝买卖里把钱挣回来。
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免费不是白给,是换了个人买单。
所以商场面前摆着一道选择题:停车场,是当一门挣钱的生意,还是当一张请人进门的请柬?选哪个都有选哪个的难处,不是谁想学就学得来的。商户要是撑不住,这个“免费”也撑不了多久。
再说,人愿不愿意来,终究还要看里头有什么。品牌够不够,玩的有没有新意,逛起来舒不舒服,这些都在悄悄投票。有人干脆换成公共交通,或者几个人拼一辆车去,也就绕开了停车这道坎。中不中,得看你拿它当啥。
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回头看最初那个问题:十二块钱,是不是商场冷清的罪魁?我说不准。
我只觉得,它更像一个信号。商场心里怎么盘算客人,客人也不傻,掂量得出来。
一个帖子,几张照片,说不死一座商场的冷清。
可你要是开车去逛街,站在入口,看见那块价目牌,会不会先停下来多看一眼?
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