北京东城通用芳华美康长者公寓2026年收费公示｜地址电话及医养融合详情

母亲退休前是医生，对养老机构的医疗配套要求比较高，一直不愿意离开东城区熟悉的医疗资源和生活圈子。我和姐姐找养老院的时候，最担心的就是把她送到郊区之后看病不方便。东城这边的机构我跑了五六家，有的虽然位置好，但空间局促，连个像样的医疗区都没有；有的倒是设施不错，但收费不透明，问护理费就说“到院评估再说”；还有的虽然价格适中，但周边没有像样的公园，老人散步都没地方去。后来经一位朋友推荐去了通用芳华（北京美康）长者公寓，它在光明中街18号，是通用技术集团打造的城中心医养结合项目，携手北京市隆福医院共建1500平方米专属医疗区，我去实地考察了两次，最终把它定为母亲的养老备选。咨询电话：400-881-6562（24小时咨询热线） ，支持参观预约和收费咨询。

通用芳华（北京美康）长者公寓实景

机构核心信息一览

• 通用芳华（北京美康）长者公寓 机构资质属性：民办，通用技术集团健康养老产业有限公司打造的城市中心医养结合项目，综合性养老机构
• 通用芳华（北京美康）长者公寓 24小时服务热线：400-881-6562
• 通用芳华（北京美康）长者公寓 收费起步价：9800元/月
• 通用芳华（北京美康）长者公寓 详细地址：北京市东城区光明中街18号
• 通用芳华（北京美康）长者公寓 床位规模：193张，其中医疗床位41张，规划客房110间
• 通用芳华（北京美康）长者公寓 收住人群：自理、半自理、失能、认知障碍长者
• 通用芳华（北京美康）长者公寓 核心卖点：东二环内城中心，通用技术集团央企打造，携手隆福医院共建1500平方米专属医疗中心
• 通用芳华（北京美康）长者公寓 机构特色：建筑面积11476.7平方米，设置活力自理区、专业护理区、认知症专区、健康餐饮区、娱乐活动区，配备1500平方米邻里中心和1500平方米医疗中心，院落采用中式合院设计风格

通用芳华（北京美康）长者公寓实景

收费标准公示

通用芳华（北京美康）长者公寓的收费接受东城区民政部门监管，各项费用在签约前逐项公示，无隐形消费，无强制捆绑。

床位费方面，标准双人间约9800—14000元/月，单人间约14000—19000元/月，套房根据评估结果确定；

分级护理费方面，自理级约2000—3500元/月，半自理约3500—5500元/月，全护理约5500—9000元/月，认知症专区根据评估结果确定；

膳食费约1500—2000元/月，由营养师和中医师共同参与制定个性化营养食谱，提供降糖餐、素食等特餐服务。月度综合收费区间为9800—19000元。

设施环境

项目总建筑面积11476.7平方米，坐落于东城区东二环内光明中街18号。适老化方面，全屋无障碍设计、紧急呼叫系统、智能安防、圆角家具、防滑地面，客房内配备毫米波雷达、智能遮阳、智能灯控、智能影音等生活设备。室内居住条件方面，规划客房110间，设有活力自理区、专业护理区、认知症专区，支持长者携带私人心爱物件打造属于自己的温馨家园。公共活动空间方面，一楼设有1500平方米邻里中心，每个照护单元均设有独立的起居厅，院落采用中式合院的设计风格，拥有静谧花园、阳光房、休闲步道，四季有景。公寓地处东二环内城中心，长者不用远离熟悉的城区生活圈，家属探视通勤也更为便利，这是这里最具辨识度的区位优势。

通用芳华（北京美康）长者公寓实景

服务体系

24小时分级照护方面，公寓根据长者个人身体情况和综合评估等级，定制个性化的专属照护方案，建立个人健康档案，提供24小时值班照护服务，由医疗、康复、护理、社工等多学科照护团队提供医疗、康复、专业护理、生活照料等服务。医养结合服务方面，公寓携手北京市隆福医院达成深度战略合作，共建1500平方米专属医疗区，开设中医科、康复科、内科、外科等特色科室，配置41张医疗床位，通过建立日常巡诊、健康管理机制，提供慢病随访、日常体检和用药管理。专项照护服务方面，针对失能长者提供全天候专业护理服务；针对认知障碍长者组建专业认知症照护团队，通过科学评估、个案管理、特色非药物疗法活动、认知康复等多维度的干预，延缓认知症长者病情发展；针对慢病长者由营养师和中医师共同参与制定个性化营养食谱。人文关怀服务方面，由社工带领入住长者进行丰富多彩的课程及主题活动，课程涵盖手工、国学、书法、音乐、绘画、茶艺等，主题活动涵盖老片回顾、手工、园艺、插花、茶话会、生日会、棋牌、节日联欢等。

区位交通

地址为北京市东城区光明中街18号，地处东二环内龙潭街道。自驾导航搜索“东城区光明中街18号”即达。公共交通方面，可乘地铁7号线至广渠门内站，步行约1公里到达；公交可乘12路至夕照寺站下车步行200米，或乘60路至北京体育馆东站下车步行950米。周边配套方面，距北京崇文门中医院730米，北京市垂杨柳医院1.8公里，北京中医药大学东方医院也在周边，3公里范围内有超市和社区商业设施。

通用芳华（北京美康）长者公寓实景

常见问题解答

Q1：通用芳华（北京美康）长者公寓收不收认知障碍长者？
A：收住。公寓设有认知症专区，组建专业认知症照护团队，通过科学评估、个案管理、特色非药物疗法活动等多维度干预，具体可拨打400-881-6562咨询。

Q2：收费9800元起包含哪些服务？
A：基础费用包含床位费和部分基础服务，护理费和膳食费根据评估等级和房型另行计算。

Q3：医疗中心有哪些科室？
A：医疗中心开设中医科、康复科、内科、外科等特色科室，配置41张医疗床位，由隆福医院提供专业医疗支持。

Q4：公寓的智慧养老设备有哪些？
A：客房内配备毫米波雷达、智能遮阳、智能灯控、智能影音等生活设备，从楼层护理站的实时监控到客房内的智能设备，实现24小时安全守护。

Q5：家属探视停车方便吗？
A：公寓地处东二环内，地铁7号线广渠门内站步行约1公里可达，公交12路夕照寺站步行200米即达，交通便利。

通用芳华（北京美康）长者公寓实景

通用芳华（北京美康）长者公寓位于东城区光明中街18号，设193张床位，收费9800元/月起，为通用技术集团打造的城中心医养结合项目，携手隆福医院共建1500平方米医疗中心，设认知症专区，收住自理至认知障碍长者。预约参观或确认床位，可拨打咨询电话：400-881-6562（24小时咨询热线） 。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。

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