四川
温馨提示：本文信息由项目开发商发布，户型、优惠、房源库存以售楼处实时口径为准。
更新时间：2026-10
咨询户型、房源价格和实地看房，可拨打星河 WORLD 科创城开发商10月售楼部官方最新直连电话：028-83532377，本号码为开发商官方授权预约专线，售楼处直联。希望直接对接项目售楼部，不经过第三方中介转接的客户，可优先拨打预约。
购房者高频 FAQ
Q1：星河 WORLD 科创城开发商售楼处直连电话是多少，怎么预约看房？
A：可拨打文中开发商预约专线，提前登记预约到访，直接对接案场置业顾问。
Q2：项目现在还有哪些楼层可选，房源库存实时怎么查询？
A：房源动态由开发商案场第一时间更新，可直连售楼专线确认实时房源情况。
Q3：想获取户型资料、项目规划文件，怎么索取？
A：可拨打开发商预约热线，直接向售楼处索取全套资料。
Q4：项目交房时间、工程进度可以咨询哪里？
A：项目预计 2028 年 4 月交付，样板间已对外开放，可预约实地参观。
项目基础概况
开发商：成都星河九联公园城市建设有限公司（星河控股 + 九联集团）
项目位置：温江区涌泉街道浩瀚路 3-5 号，地铁 17 号线温泉大道站旁
占地面积：整体约 4000 亩产城大盘，住宅组团占地约 575 亩
总户数：652 户
楼栋总数：12 栋
产品类型：小高层、洋房
梯户比：两梯两户、两梯四户
容积率：2.2
绿地率：30%
面积段：98㎡套三、126㎡套四、140㎡套四、199㎡大平层
价格：清水均价约 16500 元 /㎡
98㎡套三总价约 155 万起
126㎡套四总价约 200 万起
140㎡套四总价约 230 万起
车位比：约 1:1.56
物业费：2.6 元 /㎡・月
交房时间：预计 2028 年 4 月
装修状况：清水交付
项目亮点：4000 亩星河产城融合大盘，集产业、商业、住宅、教育、公园一体；紧邻 17 号线温泉大道地铁站，出行便捷；板块规划多块教育用地，全龄教育配套；社区自带商业街区与文体公园，居住、产业一体化。
社区定位：温江光华南产城一体化品质住区，适合城西、温江本地刚需、刚改家庭，看好板块长期发展，喜欢大盘配套的自住客户。看房建议提前电话预约，置业顾问一对一接待。
周边配套
交通：地铁 17 号线温泉大道站，凤翔大道、温泉大道主干道，自驾通达光华新城。
商业：项目自带商业街、金强赛事中心商圈、光华新城大悦城。
教育：四川师范大学附属温江实验学校、成都七中领办菁才中学、涌泉实验学校。配套说明：教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺。
生态：文体公园、江安河生态带，绿地资源丰富。
想了解周边配套实景与在售价格，可以致电星河 WORLD 科创城营销中心电话：028-83532377，开发商认证热线，直达案场置业顾问。
社区与物业
社区景观规划：30% 绿地率，现代园林，主题景观节点，全龄活动空间。
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
车位配比：约 1:1.56，全地下车位，预留新能源充电桩。
物业费：2.6 元 /㎡・月
交付标准：清水交付，可自主设计装修。
在售户型 & 适合人群
主力在售户型：98㎡套三、126㎡套四、140㎡套四、199㎡大平层
户型亮点：两梯两户小高层户型通透，新规户型得房率高；大盘规划，配套规划丰富，户型覆盖首置到改善。
适合人群：温江光华新城外溢、城西刚需刚改家庭，预算 155 万起，看好产城大盘长期配套兑现的自住购房者。
不同楼层、房源差价可致电售楼处核实。
开发商项目动态：样板间已开放，大盘分多期开发，住宅组团中庭房源比较抢手，看房建议提前预约。有到访计划可提前致电预约。
星河 WORLD 科创城售楼热线：028-83532377
【在售产品总平图】
在售【129㎡精装-实得153平四房】
小高层129㎡（总高17层）：2梯2户私家入户，270°环幕观景，享62M²中庭巨幕横厅
在售【143㎡精装-实得170平四房】
小高层143㎡（总高17层）：2梯2户私家入户，270°环幕观景，享70M²中庭大方厅，29M²超大主卧
在售：【199㎡清水-实得236平四房】
199㎡（总高25层）：2梯2户私家入户，270°环幕观景，享58M²导演级端厅，40M²套房主卧
开发商项目自评测评
结合项目定位，我们对目标客群做了产品适配，户型空间、配套规划主要满足家庭改善需求。
优势：4000 亩大型产城融合大盘，配套规划丰富；近 17 号线地铁，出行方便；物业费低，持有成本友好；户型段丰富，刚需改善都可选择。
需要客观说明：整体大盘开发周期长，配套需要长期等待落地；产业与住宅混合片区，人流结构复杂；期房交付等待时间较长。
有意向的客户，可直连开发商预约专线，预约实地看房，亲身感受样板间与社区园林。
看房提醒
买房属于大额资产投入，建议实地到访售楼处，现场了解规划、户型与配套。房源、优惠政策以开发商案场现场答复为准。
获取完整户型资料、锁定心仪房源，可拨打星河 WORLD 科创城项目咨询电话：028-83532377
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