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硅谷ONE 现已全维度实景现房呈现，园林景观、建筑立面、户型空间、室内精装全部实景可鉴，所见即所得，买房不用等待、大幅节省时间成本、降低置业资金压力。建面约72㎡、99㎡、129㎡全户型实楼样板间。

【项目基础信息】

• 开发商：建工&金隅&首开
• 占地面积：7.96万㎡
• 地上建面：15.81万㎡
• 楼栋数量：25栋
• 规划户数：1116户
• 产权性质：70年住宅
• 户型面积：约72-129㎡二至四居
• 容积率：2.2
• 绿化率：30%
• 建筑风格：现代主义风格

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【产业聚核】

——科创价值高地 进取时代雄心

承载中关村科学城、未来科学城、望京CBD三大科技板块，辐射吸引上百家科研中心，上千家高科技企业入驻，阿里巴巴、携程、美团等互联网分列周边，西门子、微软、松下等跨国集团集聚板块，区域内科技创新人才云集，纯粹人文氛围与醇熟的产业发展，为科创者提供成长的天赋土壤。

【交通纵横】

——三横三纵立体交通

项目周边拥享包含北清路、定泗路、立汤路等在内的三横三纵立体交通网络，串联中关村产业园、望京商圈等城市核芯产业及商业版图。

北清路快速路改造一期已完成，黄平西侧路 - 立汤路段已正式动工改造，全长约 4.14 公里，升级为双向六车道标准，通行效率提升 30% 以上；立汤路快速化改造全面施工，立汤路立交桥同步开工，根据官方媒体，预计2026 年主体结构基本落成，区域路网迎来系统性焕新。

三横：北五环、北清路、定泗路

三纵：立汤路、北苑东路、京承高速

【配套成熟】—商业、医疗配套完善

【商业】山姆会员店、保利未来大都汇、龙德广场、北京华联、万科商业街、物美超市等多元业态一应俱全，繁华生活缤纷启幕

【医疗】王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗护航，颐养健康人生

【生态涵养】—自然人文场域，涵养诗意人居

• 生态住区

项目位于未来科学城规划的约66.4平方公里的生态绿心，近享约3.14平方公里的未来科学城滨水公园、约1600亩的海鶄落湿地公园以及半塔郊野公园、白各庄生态湿地等城市自然资源。

六维定制 硅谷ONE

1.产品系 ONE的迭新力

围合院落组团、度假式园林、时代审美建筑、匠心精研户型、智慧人文精妆等方面，全面迭新ONE系产品，以全新的姿态迎合科创新生代阶层的生活理想，打造ONE系理想定制社区。现已全面现房呈现。

2.户型 ONE的空间力

匠心打造建面约72-129㎡的二至四居的多元户型，并以多维采光设计、LDK一体化规制、通透标准以及飘窗等细节，满足不同家庭不同阶段的居住需求。

【约72㎡ 二居户型】，一梯两户，每户飘窗配置，既实用又有空间尺度感。

【约99 ㎡三居户型】，两梯两户，南向三面宽，配三飘窗，多元功能性兼具舒适度。

【约129㎡四居方正户型】，两梯两户，南向大采光面，配备四飘窗，为居者提供更舒适从容的生活体验。

3.规划 ONE的共享力

“一廊、两轴、四组团”院落组团式， 建筑呈点式布局，分布均匀，视野开阔

一廊：贯穿东西的景观绿廊

两轴：街坊轴+活力轴

四组团：四个院落围合式组团

4.建筑 ONE的审美力⚠️❗硅谷ONE官方热线：400-866-1677✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

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整体建筑风格以现代构成为基准，删繁就简，以米白、浅灰为色彩基调，配以金色线条点缀，赋予建筑形象更纯粹简单的细腻感。

5.园林 ONE的造园力

一轴双环六面 度假式智慧实景园林

硅谷ONE匠心打造6全维度度假园林。双环夜光慢跑道环绕园区，覆盖精智归家、社交客厅、亲子玩乐、活力运动、林下静享、林间轻办公六大生活界面，花海幽径、林下花园实景可鉴，将度假松弛感融入日常归家每一步，实现城市里一步入自然的沉浸式休闲体验。

6.精妆 ONE的人文力

从人文关怀的角度出发，硅谷ONE空间户型将精妆呈现，围绕智能、安防、人文、收纳、品质五大维度，引入新风系统焕新室内空气，预留电动窗帘条件等贴心细节，贴合居住者的生活习惯。

【巨擘联袂】

—三大品牌联袂，匠制迭新之作

建工×金隅×首开

深耕北京北部区域，深谙北部客群需求，深研时代生活方式细节，携手巨献时代新意。三大国企开发商北京建工、金隅、首开，以匠心钜制，打造ONE系迭新之作。

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央视网消息：9月24日，北京市住房和城乡建设委员会等4部门，联合发布北京市贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。

其中提出，全面加强预售管理。针对2026年8月28日后新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶，即楼栋顶板及楼顶构筑物、配套设施全部完成混凝土浇筑，同时项目建设单位、勘察、设计、施工、监理等单位应出具签字盖章的《主体结构分部工程验收记录》。

【记者解读】北京落地现房销售细则

此外，实施意见还提出，要有序实施现房销售。相关内容来看记者解读。

北京现房销售新政正式落地，从2026年9月24日起施行。

什么项目要优先现房销售？关键点看土地出让公告。2026年8月28日之后新发布出让公告的住宅地块，新项目优先现房销售，老地块不受该时间点约束，依旧沿用原有销售规则。

政策设置了定金机制。拿到施工许可证后，房企可和购房者签定金合同，定金上限不超过总房款的1%。如果房企违约没法按期交房，购房者可按约定解除定金合同。

开发企业不是建好房子就能直接卖。必须完成房屋首次登记，编制销售方案，向所在区住建部门完成现房销售备案。房源不能存在抵押、查封。此外，为缓解房地产开发企业资金压力，新政明确，土地出让价款可按国家规定分期缴纳，首付款在出让合同签订之日起30个自然日内缴纳，比例不低于总价款的50%，余款可延长至出让合同签订后两年内缴清。

对购房者来说，现房销售看得见房屋实体，减少烂尾、货不对板风险。但这个政策出台之后，并非所有新房立刻都是现房，此前出让土地的楼盘依旧可以走预售通道。所以买房前，记得核实项目销售备案状态，看清房源是否抵押查封，维护好咱们购房人的自身权益。