北京
澎湃新闻记者 荣迅
9月30日，工农中建交等国有五大银行纷纷发布公告，响应房贷贴息政策，将为符合条件的客户采取“免申即享”办理方式。
9月29日，财政部、央行等对外发布通知，明确自2026年10月1日起，实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年。通知明确，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换；二是所购住房建筑面积不超过120平方米；三是所购住房价格不超过150万元。
根据通知，可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年。
工商银行称，自2026年10月1日起，为符合上述通知要求的客户按贴息标准提供贴息服务。该行将采取“免申即享”办理方式，即每月收息时，在每期还款额中自动扣除对应贴息金额，并通过短信等方式及时告知客户，为客户提供便利的贴息服务，助力更多的人住有所居。
建设银行称，自2026年10月1日起，为新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息服务。该行对经审核符合贴息政策要求的贷款，采取“免申即享”办理方式，即按月收息时，在每期应还款金额里自动扣除对应贴息金额。如贷款符合房贷贴息条件，在贷款发放次日，该行将通过短信通知贷款满足财政贴息条件。
农业银行称，该行将对符合上述通知要求的客户提供贴息服务，实现“免申即享”。该行将优化办理流程，简化办理手续，推动政策尽快实施。
中国银行称，自2026年10月1日起，针对符合政策条件的商业性个人住房贷款开展财政贴息工作。该行将优化办理流程，简化办理手续，相关事宜将通过中国银行官微、官网、营业网点等渠道公布。
交通银行称，依法合规推进商业性个人住房贷款贴息工作，该行将优化办理流程，简化办理手续，对符合上述通知要求的贷款提供“免申即享”的贴息服务，实现“就近贷、省心享、高效办”。
据测算，对于一笔长期限的100万元商业性个人住房贷款，考虑到大多数房贷按月付息和还款，贷款余额逐月减少，贴息政策最多可帮助借款人累计减少付息近5万元。居民家庭享受的具体贴息金额，视贷款规模、期限、还款方式等情况而异。
“应贴尽贴，财政贴息资金足额保障。”有关部门相关负责人表示，政策实施期间，符合条件的居民家庭均可享受财政贴息支持，执行中资金总规模不设上限，预算已做充分安排，据实结算。
本期编辑 周迹
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