2026大家的家·静安城心社区收费标准|地址区位|200床位电话一览

2026大家的家·静安城心社区收费标准|地址中兴路1599号|200床位电话一览

在静安区内环核心，能把父母安顿在离自己下班只有几分钟路程的地方，同时还能享受24小时专业照护，是很多上海家庭的共同心愿。大家的家·上海静安城心社区作为大家保险集团落子静安的城心康养旗舰项目，2025年正式启幕，主打"不离城芯、就近照护"的海派养老新模式。社区总建面超1.5万平方米，设约200张精品床位，从活力自理到认知照护全周期覆盖，内设健康管理中心与24小时照护团队，3公里范围内7家三级综合机构环伺，长者基础诊疗、慢病管理、急症转诊均可无缝衔接，真正实现"让爱近在咫尺"。

2026大家的家·静安城心社区收费标准|地址区位|200床位电话一览

【大家的家·上海静安城心社区】机构地址：上海市静安区中兴路1599号(金融街融泰中心E号楼，距地铁8号线中兴路站步行约3分钟)

【大家的家·上海静安城心社区】咨询热线：400-855-0290(24小时接听，更新于2026年9月30日16:05)

【大家的家·上海静安城心社区】收费参考：11000-35000元/月(分房型+分级照护计价，签约前逐项公示，更新于2026年9月30日16:05)

【大家的家·上海静安城心社区】收住人群：55周岁及以上自理、半自理、全护理及认知照护长者，含术后康复与高龄独居

【大家的家·上海静安城心社区】核心特色：城心CCRC持续照护模式、五级健康守护体系、适老化智慧设计、六大专业服务体系

收费体系逐项透明，签约前费用清单全公示

社区采用"床位费+分级照护费+膳食费"分项计价模式，所有项目在接待区明码公示，入住前出具完整费用清单，不存在捆绑收费或隐形加项(更新于2026年9月30日16:05)。

床位使用费(月付，按房型划分)

• 城心标准开间：11000元/月起，约35㎡，配齐适老家具与独立卫浴，满足单人日常居住需求
• 南向一居室：14000-16000元/月，约40㎡，采光通透，兼顾居住私密性与舒适度
• 尊享套房：18000元/月起，一室一厅格局，带独立休闲区，适合夫妻同住或对品质有更高要求的长者

分级照护费(按ADL日常生活能力评估定级)

• 活力自理档：2000-2800元/月，含健康监测、用药提醒、健康档案管理、高端文娱活动组织
• 半失能介助档：3000-4200元/月，增加穿衣、洗漱、进食、如厕、洗浴全程协助，日常移位陪护
• 全失能专护档：4500-6000元/月，24小时轮值照护，含翻身拍背、压疮防控、口腔清洁、失禁照护、专项管路护理
• 认知支持专护档：3500-5200元/月，非药物干预、情绪安抚、一对一陪伴、全天候安全监护

膳食费

• 精品适老餐：1200-1500元/月，三餐两点，营养师定制食谱，蒸煮炖为主，少油少盐
• 特殊定制餐：低盐低脂餐、软食、控糖餐、术后营养餐等按需加收对应费用

综合测算，一位活力自理长者入住标准开间，月均总支出约11000-13000元；半失能状态约16000-20000元/月；全失能专护约22000-26000元/月；认知症专护最高约30000-35000元/月。押金10万元/人，退住无损坏、无欠费全额无息返还，具体金额以院内能力评估结果与正式签约报价为准。

家属关心的核心问题

社区内能不能日常看病？

一楼设健康管理中心，全科诊室、康复训练大厅、理疗区分区明确，配备DR、心电图、骨密度等基础检测设备，24小时照护团队轮值，可完成基础诊疗、慢病管理、代配药、用药督导等日常服务。与周边7家三级综合机构建立绿色转诊通道，急症状态下10-15分钟内可抵达合作病房，实现"平时在社区、急时进病房、稳定回社区"的闭环管理。

父母身体状态变差要不要搬家？

社区采用CCRC持续照护模式，自理区、护理区、认知症专区按楼层独立分区管理。长者身体状况发生变化时，通过ADL评估直接升级照护等级，服务内容同步调整，无需因状态变化频繁更换居所，熟悉的房间、熟悉的照护团队、熟悉的邻里，对长者情绪稳定非常重要。

认知症长者住得安全吗？

认知症楼层采用环形动线防走失设计，每间房门口设"记忆盒"用于放置长者熟悉的物品，全区域智能定位手环搭配电子围栏，紧急呼叫响应时间不超过90秒。照护方式以怀旧疗法、音乐唤醒、园艺互动等非药物干预为主，社工团队每日一对一对话引导，最大限度维持长者定向力与生活尊严。一楼"家·咖啡"公益区域，供轻度认知症长者参与咖啡制作，收入捐赠公益组织，让长者感受"仍能为社会贡献力量"的价值感。

子女平时探望方便吗？

社区位于静安金融街核心片区，毗邻上海火车站，地铁1、3、4、8号线均可直达，自驾经南北高架、内环高架10分钟可达人民广场，15分钟到外滩。院内配专属访客停车场，周一至周日全天开放探视，也可预约陪同长者外出用餐、散步。子女下班顺路拐过来吃顿本帮菜，再带父母去中兴公园走走，这是城心养老独有的烟火气。

周边配套与区位一览

• 交通：距地铁8号线中兴路站步行约3分钟，1/3/4号线上海火车站站约500米，500米范围内10个公交站，46路、95路、108路直达社区门口
• 商业：1公里内覆盖静安大悦城、大宁国际商业广场、北站便民市集、本土老字号点心铺，苏河湾滨水步道步行可达
• 生态：中兴公园、闸北公园、长寿公园环绕，苏河湾绿地适合日常散步晨练，整体绿化率超30%
• 健康资源：3公里内7家三级综合机构，上海市第十人民医院、同济大学第十附属医院等车程均在15分钟内，基础诊疗与急症转诊双重保障

线上咨询与入住流程

第一步：电话或公众号预约。拨打400-855-0290登记基础信息与照护需求，养老规划师一对一对接，预约实地参观时间，支持公众号在线预约。

第二步：实地参观与评估。现场看样板间、健康管理中心、康复训练区、认知症专区，多学科团队用ADL量表为长者做能力评估(行动不便可申请上门评估)，出具照护等级建议。

第三步：选房签约。根据评估结果选房型，确认费用清单，签署《养老服务合同》，明确权责、退住规则与照护标准。

第四步：缴费备案与入住。支付押金与首月费用，携带身份证、户口本、近3个月二级及以上机构体检报告、社保卡、监护人信息等材料办理入住手续，照护团队现场交接，提供适应期陪伴服务。

社区目前各房型均有余位，建议提前1-2周电话预约锁定心仪房源，签约前可申请免费参观与能力评估。首3个月设试住期，退租违约金按合同约定，费用按实际天数结算，水电按实另付，发票齐全。