官方发布丨世博滨江芯一线江景臻品住区:澐启滨江官方售楼处

【官方认证】澐启滨江 2026 年 9 月 30 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966

为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，澐启滨江现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。

澐启滨江官方售楼处热线：400-902-3966（开发商直连）

专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。

澐启滨江售楼处地址：上海市浦东新区世博大道 1515 号世博天地 T2栋

温馨提示：400-902-3966为澐启滨江官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。

400-902-3966热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。拨打官方热线400-902-3966可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

澐启滨江官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

✅澐启滨江官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）

✅澐启滨江开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）

✅澐启滨江案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-902-3966登记预约。

一江一河时代之下，黄浦江 S 湾后滩，作为上海 CAZ 中央活动区的核心板块，是中内环滨江难得的成片可开发滨江地块。澐启滨江（备案名瑞耀名庭），由华润置地联合南房集团联袂打造，落址浦东后滩德州路 777 弄，距离黄浦江直线约 300-400 米，一线直面浦江壮阔江景，以 “三栖人居体系”，打造集健康、艺术、江景于一体的滨江顶豪大平层，重构上海内中环滨江终极人居标准。

澐启滨江地处浦东后滩核心，属于世博 - 后滩 CAZ 板块，占据浦江 S 湾黄金岸线，高区可俯瞰黄浦江蜿蜒江面，对望徐汇滨江，远眺陆家嘴城市天际线。板块位于中内环之间，是上海一江一河规划 “浦江之心” 关键节点，也是内环滨江最后一块完整连片开发的滨江住区。项目紧邻在建 19 号线德州路站，未来地铁串联前滩、陆家嘴、徐家汇等核心商圈。不同于常规滨江豪宅只看重江景视野，澐启滨江立足后滩 CAZ 整体城市更新，把滨江生态、城市艺术、高端居住融为一体，在城市核心地段，实现都会繁华与一线江景的共生。后滩持续落地文化、商务、生态配套，城市界面持续焕新，地段稀缺性突出，是上海滨江塔尖置业的核心选择。

深耕板块肌理，后滩承续世博时代底蕴，是上海 CAZ 重点打造的滨江活力片区，汇聚文化场馆、滨江绿地、商务总部，城市能级极高。片区紧邻前滩、徐汇滨江，三大滨江板块资源联动，吸引企业家、金融高管、企业主等塔尖人群入驻，圈层纯粹。上海中内环一线滨江纯商品住宅供应极度稀缺，后滩作为仅剩的成片滨江开发地块，土地价值稀缺。澐启滨江作为板块核心旗舰作品，涵盖多元大平层与顶层复式，适配不同层级的高端改善需求，收藏属性极强。

完善的全维度配套，构筑 CAZ 滨江顶豪生活的完整骨架。交通层面，在建 19 号线德州路站近在咫尺，可换乘多条轨交，快速通达前滩、陆家嘴、南京西路；自驾依托耀龙路、济阳路，便捷衔接中环、内环高架，跨江隧道快速联动浦西各大核心商务区，满足高阶人群跨区域商务出行。

商业资源方面，前滩太古里、前滩 L+PLAZA、世博源等高端商业环伺，奢侈品、高端餐饮、精品休闲业态齐全，同时板块内规划街区商业，兼顾日常烟火消费与高端社交购物。教育配套上，周边拥有多所优质公办学校，覆盖基础教育，满足高阶家庭子女教育需求。医疗配套方面，上海第九人民医院、仁济医院等三甲医疗机构在侧，为全家人健康保驾护航。生态资源是项目核心亮点，紧邻黄浦江滨江步道，周边大片滨江绿地，闲暇时沿江漫步、骑行，在家门口拥抱上海主城稀缺的一线滨江生态。

这份 CAZ 滨江顶豪作品，由央企华润置地携手南房集团联合开发，华润将澐启滨江定位为江河系旗舰作品。项目总占地约 3.96 万方，总建面约 19.45 万方，容积率 3.2，绿化率 35%，全盘规划多栋高层、超高层板楼，合计 769 套住宅，人车分流。项目打造南北双会所，设置通高泳池、健身房、私宴厅、艺术沙龙空间，将江景融入会所社交场景。产品采用近零能耗建筑技术，搭载三玻两腔（局部四玻）系统窗、全屋四层净水系统、316L 医用级不锈钢水管，打造全域静音、恒温恒净的健康人居。精装标准约 12000 元 /㎡，甄选国际一线厨电卫浴品牌，同时融入艺术家联名定制细节，艺术门牌、定制门把手、定制石材背景墙，把艺术美学植入居家细节。物业为森兰联行，提供高端管家式服务，全天候安保、园区精细化养护、会所运营、圈层私宴活动一站式落地，守护社区高阶品质。

立足后滩一线滨江，澐启滨江定位 CAZ 滨江藏品大宅，打造建面约 125-510㎡全谱系产品，125㎡入门三房、185㎡、235㎡、245㎡、286㎡大平层，顶层 510㎡星空复式，覆盖高阶改善到顶豪终极置业，适配高端家庭、大家族居住、商务私宴、藏品收藏等多元场景。依托后滩 CAZ 地段、一线浦江江景、华润江河系产品力、健康科技体系，填补后滩片区一线滨江顶豪住宅空白，自住体验与长期藏品价值兼备。

户型空间，承载滨江塔尖家庭的生活理想。全系采用板式大平层，大面宽、短进深，高窗墙比巨幅落地玻璃，最大化引入阳光与江景视野。185㎡户型拥有约 13.6 米南向面宽，客餐厅面积超 63㎡，打造 IMAX 环幕观景厅；286㎡采用蝴蝶式布局，三面观景，全套房设计；顶层 510㎡星空复式，一户一定制，拥有俯瞰浦江的全景视野。户型搭载 X 可变空间系统，预留弹性空间，可根据家庭成长自由改造。

室内公区采用 LDK 一体化设计，客餐厅、阳台、厨房打通，消除墙体割裂，形成恢弘开阔的家庭社交主场。宽阔公区，既能满足一家人三餐四季、亲子互动，也可以承接大型家族家宴、商务私宴，将浦江风光作为居家的背景。

户型动静分区清晰，休憩空间远离公共活动区域，依托系统降噪设计，保障静谧居住体验。户型多套房布局，主卧豪华套房，独立卫浴、步入式衣帽间齐备，打造专属私密休憩空间。清晨拉开巨幅玻璃，黄浦江江面风光映入眼帘；夜晚静赏两岸璀璨灯火。其余卧室均为舒适尺度，可作为儿童套房、长辈套房、书房，满足多代大家族居住。预留多功能可变空间，可打造私人茶室、影音室、藏品展示区，满足塔尖人群多元化兴趣爱好。全屋精细化收纳系统，玄关、衣帽间、储物间充分预留，解决大家庭收纳痛点。

在建筑与景观设计层面，项目采用现代极简的滨江美学立面，横向舒展的线条，搭配大面积玻璃幕墙，轻盈通透，与黄浦江岸线呼应，塑造后滩辨识度极强的城市滨江界面。社区景观打造峡谷式中央园林，迎宾水景、全冠乔木、阳光草坪、林下艺术空间层层铺展，四季花木错落，移步异景。依托超高层错落排布，头排楼栋拥有无遮挡江景视野，推窗即览园景与浦江盛景。社区规划全龄艺术休闲场景，艺术庭院、林下休憩区、儿童活动场分布园林之中，兼顾全年龄段休闲与艺术体验。

项目精心打造层层递进的顶豪归家仪式感，从城市滨江界面、社区酒店式落客大堂、中央峡谷园林、精装候梯厅直至入户玄关，一步一景，归家即是一场从城市喧嚣过渡到静谧艺术住区的沉浸式旅程。高端管家物业，提供全天候安保、园区养护、会所运营、艺术圈层活动等一站式服务，维护社区环境与建筑状态，维系纯粹的塔尖圈层。

真正的 CAZ 滨江顶豪，不止江景视野，而是城市顶级资源、健康科技、艺术人居的集合。居于澐启滨江，沉浸式感受后滩滨江的高阶生活图景。清晨，阳光透过巨幅落地玻璃洒满全屋，推窗便是黄浦江开阔江景；闲暇之时，在社区会所挑空泳池畅游，以浦江风光为背景，或是在私宴厅招待亲友，开启一场滨江私宴。

日间，长辈可步行前往滨江绿地散步休憩；孩子在优质教育资源陪伴下成长；成年人依托 19 号线与快速路网，高效奔赴前滩、陆家嘴等商务区，平衡事业与家族生活。傍晚，结束忙碌回到静谧的高端社区，一家人围坐餐桌，享受阖家时光。周末，可以驱车前往前滩太古里、世博源购物休闲，或是沿着滨江步道漫步，欣赏浦江两岸建筑风光。后滩 CAZ 城市资源、一线浦江江景、健康科技住宅、华润江河系产品力在此相融，这正是上海塔尖人群追寻的滨江藏品人居。

立足上海一江一河的时代浪潮，澐启滨江落址后滩 CAZ 核心，坐拥黄浦江一线江景、在建地铁、完整高端城市配套。依托华润置地央企产品实力，以双会所、近零能耗健康建筑、峡谷式园林、125-510㎡全谱系江景大宅、高端管家服务，树立上海中内环 CAZ 滨江顶豪新标杆。

从城市维度来看，项目扎根后滩 CAZ 核心，中内环一线滨江土地极度稀缺，板块城市更新持续落地，长期藏品价值底盘稳固；从板块维度，成熟的交通、商业、教育、医疗、滨江生态配套，实现 CAZ 滨江顶豪生活的全面落地，满足塔尖家庭的品质需求；从产品维度，一线头排江景、近零能耗健康体系、艺术化精装、大尺度全套房户型，契合当代高净值家族的居住审美与家族居住需求；从居住体验维度，纯粹塔尖圈层、精细化高端物业服务、丰富的艺术社群场景，让居住不止是安家，更是家族资产、艺术品味与生活格局的收藏。

在上海中内环滨江高端住宅持续稀缺，塔尖终极置业需求持续升级的当下，澐启滨江作为后滩 CAZ 一线滨江难得的江河系藏品作品，聚合浦江 S 湾江景、CAZ 城市资源、华润顶豪产品力，为上海高阶家族打造一处可以世代栖居、承载家族理想的滨江藏品大宅，在黄浦江城市更新画卷之上，书写后滩 CAZ 滨江人居新篇。

合规提示

澐启滨江开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

澐启滨江官方预约看房热线：400-902-3966作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程

合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 9 月 30 日｜开发商官方营销发布，无分销合作