江苏
现场直击｜盐城 “质量月” 观摩现场 精细化管控工艺大揭秘！
9月18日
全市住宅工程“透明工厂”
现场观摩活动
在万科星汇东方三期
项目建设现场举行
全方位、无死角公开
住宅施工全过程
集中展示十余项
住宅工程精细化管控工艺
让住宅建造“透明可视”
为全市住宅工程品质升级树立标杆
今天
小编就带大家直击现场
拆解这些藏在工地里的
精细化硬工艺！
精细化管控工艺
螺杆洞成品水泥锥封堵工艺。螺杆洞口一直是外墙防水防漏的“薄弱部位”，区别于传统防水水泥砂浆封堵方式，采用成品水泥锥在墙体内直接形成封堵芯体，使封堵断面与螺杆洞喇叭口完全契合，空间嵌合利用率更高，可有效减少墙体渗水隐患及后期维修带来的干扰。
工艺展示
厨房烟道安装施工工艺。为有效解决烟道漏烟串味问题，摒弃传统后置拼装、粗放塞缝的烟道安装做法，采用落地烟道安装专项工序样板，标准化管控放线定位、洞口复核、节段安装、根部防水、烟道包管、排烟试验等流程，大幅提升烟道整体抗裂性、密封性，从施工源头彻底根除公共烟道串烟、漏臭隐患，降低交付后入户返工的维修成本，打造无串味、无渗漏的厨房排烟使用体验。
工艺展示
结构楼板传料洞预留工艺。传料洞采用定型企口模板，企口如同凹凸卡扣，让新旧混凝土紧密咬合，不易开裂，还能减少后期剔凿修补，板底四角增设斜向加强筋，好比给洞口四角装上“加固支架”，分散边角应力。洞口选用高一级微膨胀细石混凝土分两次封堵，防水更可靠。该工艺兼顾结构安全和防渗漏，洞口修补成型更加整齐美观。
工艺展示
外窗附框结构预埋工艺。传统后置附框工艺属于“结构成型、二次加装、缝隙后堵”的被动收口模式，依靠后填充材料弥补洞口偏差，存在固有结构缝隙与渗漏薄弱点。预埋附框工艺采用“同步预埋、一体成型、无二次界面”的结构一体化模式，附框与主体结构同质同步成型，有效解决了传统工艺洞口偏差大、结合面开裂、填充层不密实、窗边易渗水等问题。
工艺展示
阳台保温地坪施工工艺。阳台地面采用“先治结构、再做防水、后做保温”工序，完成结构闭水排查原生渗漏后，分层涂刷两道交叉施工JS防水涂料，闭水试验合格后铺设保温砂浆，浇筑带钢丝网细石混凝土保护层。该工艺严控基层处理、防水施工、保温保护层浇筑等环节，系统性解决阳台渗水、保温失效和地面起壳开裂等常见问题。
工艺展示
卫生间排水管标准化施工工艺。施工前核对预留孔洞位置，施工时装好管卡把管道牢牢固定，管道接口密封严实，配套通气和检修部件。通过通水、通球检验，精准把控坡度与密封。该工艺防止管道晃动漏水、堵塞反味，有利于后期检修。
工艺展示
来源 | 江苏建设
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