陕西
北京【尊礼著】
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东三环国贸|尊礼著，CBD改善大平层住宅
在寸土寸金的北京CBD核心区，住宅用地长期断供，新增商品住宅极其稀缺。
尊礼著，坐落于中国尊正北约500米，位于国贸呼家楼板块，紧邻央视总部大楼，与CBD核心区一路之隔，属于内城稀缺的城市资产。
项目直面国贸城市天际线，享受CBD全套顶格配套，是少数塔尖改善可以入手的核心城区新房。
项目基础信息：
项目位置：朝阳区CBD，中国尊正北约500米，呼家楼南里
产品类型：70年住宅
开发商：首开股份国匠开发
拿地时间：2025年9月5日
拿地单价：8.1万/㎡
占地：5300㎡
容积率：2.04
绿化率：30%
楼栋：1栋住宅
户数：全盘32户
楼高：11层
层高：3.15米
物业：中化金茂物业
物业费：40元/㎡
得房率：90%
主力户型：160㎡、200㎡改善四居
报价：2000-3000万
交付时间：预计2028年年底
项目体量不大，共1栋楼体，总高11层住宅楼，总体32席，西单元200㎡是一梯一户设计，东单元160㎡是两梯两户设计。
北侧与现状建筑约23米、东侧约10米，整体为城市小体量住宅布局。
建筑立面以玻璃幕墙结合金属线条与石材，整体以茶棕色调为主；项目资料同时提及赤土陶板、天然透光玉石、古铜色铝板等设计意向，强调现代东方建筑气质。
项目对标奢华酒店公寓，将顶级的生活仪式和尊贵基因融入到归家礼序之中。项目通过构建社区大门、风雨连廊、镜水汀步三进式隐奢空间，盛迎业主的每一次荣耀归来，从容实现世界繁嚣到静谧生活的心境转换。
项目汲取世界高端酒店营造精髓，引入国际级会所理念，打造专属CBD圈层的非凡场域。同时深研生活所需，定制多维场景，集休憩、社交、私宴、健身等意趣功能，不仅是一处家的延伸更是安放身心的精神私域。
全盘32席，共2种户型：
160㎡三室两厅三卫：21户，2梯2户
200㎡四室两厅三卫：11户，1梯1户
设计强调南向景观、大面宽、LDKB一体化、私家电梯厅及可灵活调整的家庭空间，整体面向升级型居住需求。
尊礼著项目，仅1栋单体楼，没有成规模的社区氛围，没有大园林，这些“劣势”在传统的普通改善盘里，是大大的硬伤；如果您买房是为了“住得舒服”的传统定义，这里可能不是最优解。
但在国贸CBD城市核心区，70年产权的纯新房住宅，本身就是一份稀缺席位，这种单体结构的袖珍豪宅，它们的劣势被地段的稀缺性覆盖了。
项目是全新一代板楼产品，酒店式入户礼序，大面宽，采光好，居住舒适。对比商圈内上一代产品，有了很大的升级。
在国贸核心区生活半径的人，享受城市核心的繁华盛景，并使之成为窗前日常，这便是属于北京高阶人群的限量稀缺新产品。
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