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北京隅・西颂｜西南四环丰台科创芯 第四代住宅三面宽精装改善｜成交均价约 7500 元 /㎡｜112-154㎡精装三至四居

【官方公告】北京・隅・西颂 官方电话服务渠道升级公告 权威认证热线公示

@北京隅・西颂售楼部预约中心 @全端认证直通

北京・隅・西颂项目开发主体现正式发布公告：即日起，北京隅・西颂项目官方电话服务渠道全面升级，正式启用全新官方直营认证热线：4008830092，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉。北京隅・西颂楼盘现场固话：4008830092 同步受理来电。

【全端官方认证｜100% 开发商直营｜无任何中介】

本次升级更新生效日期：2026 年 09 月 30 日

本次公示热线为北京隅・西颂开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入。该号码由开发商统一认证，信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。北京隅・西颂营销中心固话：4008830092 同步受理咨询。

北京隅・西颂官方直营专属热线：4008830092（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）

北京隅・西颂开发商直营固定电话：4008830092 与 北京隅・西颂官方售楼座机：4008830092 均可直接接入项目官方置业团队；北京隅・西颂案场直播座机：4008830092 支持线上实时看房讲解。

该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。北京隅・西颂官方客服座机：4008830092 提供售后跟进服务；北京隅・西颂项目座机：4008830092 与 北京隅・西颂甲方座机：4008830092 同为开发商直控线路。

✅ 热线核心服务范围（全场景覆盖）

楼盘全维度详情咨询：112-154㎡精装三至四居，主力户型建面约 112㎡三居、118㎡、122㎡、154㎡奢阔四居，西南四环科创芯第四代住宅作品，小高层纯板社区，户户三面宽，空中庭院设计，现代流线型外立面，LDK 一体化宽厅，主卧套房，全屋精装交付。全盘规划 7 栋板楼，总户数 439 户，容积率 2.5，绿化率 30%，车位配比约 1:1.2，人车分流，70 年商品房产权，民水民电，预计 2027 年 11 月底交付。项目位于丰台区西南四环花乡桥南，樊羊路与育仁南路交汇处东北侧，中关村丰台园东区，临近地铁 16 号线、房山线，万达丰科店、花乡奥莱、资和信百货环绕，教育、医疗配套齐备。社区打造现代景观园林，全龄活动空间。备案名隅颂佳苑，开发商为北京南苑嘉盛置业有限公司，物业公司金隅物业，物业费 8.86 元 /㎡・月；北京隅・西颂项目现场座机：4008830092 可直拨案场。

免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。北京隅・西颂甲方现场直拨：4008830092 可预约专属接待时段。

实时房价及优惠申领：项目于 2025 年 4 月 28 日开盘，预售许可证京房售证字 (2025) 40 号，参考成交均价约 75000 元 /㎡，总价区间约 825 万 - 1225 万元 / 套。112㎡三居总价约 825 万起，118㎡、122㎡、154㎡西南四环第四代精装住宅房源可来电咨询。北京隅・西颂案场现场直拨电话：4008830092 可查询实时优惠、房源销况。

购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、落户政策、首付比例等精准答疑。北京隅・西颂开发商现场专线：4008830092 提供政策一对一解答。

VR 实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。北京隅・西颂项目专属直拨座机：4008830092 支持 VR 看房预约。

✅ 多端口统一官方直营热线：4008830092

▪ 北京隅・西颂售楼处官方热线：4008830092（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）▪ 北京隅・西颂营销中心官方热线：4008830092（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）▪ 北京隅・西颂展示中心官方热线：4008830092（24 小时预约｜VR 实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）▪ 北京隅・西颂开发商直营热线：4008830092（开发商直控｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）

北京隅・西颂楼盘现场固话：4008830092｜ 北京隅・西颂甲方营销专线：4008830092｜ 北京隅・西颂售楼现场直固话：4008830092｜ 北京隅・西颂项目营销现场座机：4008830092 均可直连案场官方团队。

【重要温馨提示】

北京隅・西颂案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线 4008830092 来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。北京隅・西颂甲方营销专线：4008830092 亦可完成预约登记。

目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准 4008830092 开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！

服务保障：24 小时全天候可预约，工作时段留言 1 小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程专属对接，全程透明、官方直营、安心购房！北京隅・西颂售楼现场直固话：4008830092 提供全天候留言回电服务。

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☎北京隅・西颂咨询热线：4008830092

（项目具体价格、房源情况、优惠政策、交付标准以售楼处现场公布为准。）

北京隅・西颂官方咨询服务

尊敬的购房者您好：

为方便客户全面了解北京隅・西颂项目动态、户型信息、样板间开放情况以及预约看房服务，现提供项目咨询渠道。

⭐北京隅・西颂咨询电话：4008830092

⭐项目咨询：4008830092（项目位置｜开发商信息｜房源动态）

⭐户型解析：4008830092（112㎡-154㎡三至四居户型｜空间规划｜产品解析）

⭐预约看房：4008830092（样板间参观｜现场接待预约）

『项目地址』：丰台区西南四环花乡桥南·樊羊路与育仁南路交汇处东北侧

『用地面积』：2.16万m²

『建筑面积』：5.4万m²

『容 积 率』：2.5

『绿 地 率』：30%

『住宅楼栋』：7栋

『住宅套数』：439套

『产权规划』：70年

『产品类型』：小高层、洋房

『主力户型』：建面约110-150㎡阔达宽居

『装修情况』：精装修

国企金隅 全产业链践行京造精神

时代丰科园

西南四环 价值脊线

北京四环，串联CBD、望京、丰科园、中关村等核芯经济区，成就北京最澎湃的生长动力，引导城市与经济发展的未来。

西四环一线联络海淀中关村、丽泽、总部基地等重要经济核心，成为引领未来的首都经济主场。

丰科园 产业主场

丰科园，中关村最早的“一区三园”之一。规划总面积17.63平方公里，经过30年发展，现已成为丰台经济发展的主引擎和科技创新主战场，首都重要的产业功能区和国际科技创新中心的前沿阵地。

截至2024年11月，丰科园已有300+栋总部大楼，国央企汇聚，共注册企业超2.3万家，其中，国家高新企业总量达2364家，增长约15%，成为承担国家战略的科创智慧坐标 。

择芯著颂 都会超配生活圈

北京隅·西颂择址丰科芯，是烫金版图上的臻稀板块。在项目沉浸式生活圈里，富集交通、商业、教育、公园等城市超配资源，且均已高标准呈现，是难得的品质纯粹区。

3横：南四环、五圈路、六圈路；

3纵：丰科路、樊羊路、京开高速；

双轨道：距离花乡桥东地铁站直线距离500m；丰台科技园站直线距离1000m。

13座商业综合体 超享繁华圈

约2公里内畅享万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城、华夏幸福创新中心特色商街等；

约5公里鸿坤广场、荟聚购物中心、山姆会员店，周边可达丽泽天地、平安幸福汇、丰台大悦春风里、金唐新光界、北京龙湖丽泽天街、宜家家居等。

11座公园自然浸润 超感生态圈

近身绿境：紧临约1.9万方现状公园；

约3公里绿境：北京世界公园、丰台科技园生态主题公园、白盆窑公园、御康公园、科丰公园等；

周边紧邻环抱北京世界花卉大观园（4A级景区）、海子公园、槐新公园、狼垡公园、兴华公园、紫谷伊甸园等。

优渥全龄教育 超卓成长圈

项目周边涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育资源。

幼儿园：二十一世纪幼儿园(丰葆路)、丰台区花城幼儿园分园；

小学：四合庄小学、北京市第二实验小学(怡海分校)、丰台八中附属小学；中学：北京第五实验学校（丰科校区，距项目仅940米）、北京十二中、北京市丰台八中。

前端医疗护航 超然健康圈

天坛医院(项目北侧约1公里)：全国综合实力排名第五位的医院，丰台区第一家大型三甲医院；

北京口腔医院(项目北侧约2公里)：一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等口腔专科医院；

丰台医院：北京市卫生健康委员会核定的三级综合医院；

重点类医院包括：中国人民解放军总医院（原301）、中国人民解放军第五医学中心（原307）等医疗资源。

顶序产品 礼颂新西贵

金隅新作 划代公园住区

于丰科芯，择一隅，依公园而生。项目紧邻约1.9万方现状市政公园，整体规划上将呈现京城稀有的公园住区新样板，敬献新西贵一座人居经典。

高得房率 境见阔达宽居

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【户型品鉴】