中秋国庆“请3休13”带火长线游，酒店入住率能否回暖？

中秋国庆已至，"请3休13"拼假方案走红，游客出远门长途旅行随之增长。

但对于酒店行业而言，游客增长并不意味着入住率一定回升。

近年来，酒店客房供给持续扩张，甚至快于游客增长，入住率因此承压。四家连锁酒店龙头股价曾在8月暑期期间迎来一轮小高峰，但临近国庆黄金周，市场反应却逐渐平淡。

13天超长假期，能否真正填满不断增加的酒店客房？

中秋国庆出游“超长线”，特色县域旅游成重点

今年中秋国庆，"请3休13"拼假方案走红。此外，浙江杭州、云南宣威等地秋假与中秋国庆直接相连，一个"超长假期"由此诞生。

刚刚过去的中秋小长假，同程旅行数据显示，中秋期间，本地及周边游预订占比近六成，县域、小城继续受热捧，乡郊民宿成为中秋周边住宿的高频选择。

“县域游”成为本轮假日的一大热门。根据同程旅行，平潭、淳安、安吉、婺源、平遥、建水、阳朔、荔波、黟县、仙居成为前十大热门县域小城。

“长线”则受游客青睐。

截至9月14日，中秋国庆出发的1200公里以上国内长航线机票预订热度同比增长34%。

长线目的地流向方面，新疆、云南、四川等西北、西南核心目的地领衔增长。同程旅行发布《2026中秋国庆旅行趋势预测报告》显示，从用户轨迹及花销上看，国内西南、西北长线游持续领跑，相关旅行产品预订热度同比增长超30%。

从机票预订情况来看，中秋国庆国内长线游热门目的地TOP10分别为乌鲁木齐、昆明、哈尔滨、伊宁、贵阳、西宁、成都、广州、海口、拉萨。其中7席属于西部。

长线游和县域游热度升温，最终仍要落到一个更实际的问题：游客去了哪里，最终还要落到住在哪里、住几晚、酒店能卖多少房。

连锁酒店持续下滑的入住率能否回暖？

去哪儿数据截至9月14日，平台上热门城市中秋国庆假期酒店预订量同比增长三成。

出游确定后，游客到底是预定舒适性全季、亚朵酒店，亦或经济型酒店如家、汉庭、七天假日酒店？

上述耳熟能详的连锁酒店，已成为中国酒店市场重要份额。按中国饭店协会统计（客房数量口径），中国前七大连锁集团合计市占率达54.8%，前三大龙头（华住集团（01179）、锦江国际（600754）、首旅酒店（600258））合计达39.5%，亚朵则以2.6%位列第六位。

华住集团旗下拥有汉庭及全季酒店，随后陆续收购桔子水晶酒店，德国DH集团形成的华住国际业务。

锦江酒店旗下包括首个经济型品牌“锦江之星”，以及7天、麗枫、喆啡、维也纳、丽笙酒店等中高档品牌，通过收购法国卢浮酒店布局欧洲版图。首旅酒店则更偏好经济型酒店如家。

“长线游”往往路途更为奔波，"住好一点"也给中高端酒店带来机会。同程旅行数据显示，截至9月14日，中秋国庆高品质酒店预订占比突出，比例较去年同期提升近10个百分点。

主要经营中高端酒店的君亭酒店、主打舒适型精品酒店的亚朵，以及拥有全季等中高端品牌的华住集团或将从中受益。

9月24日，连锁酒店龙头华住集团发布数据显示，今年9月25日至10月7日期间，酒店整体预订率较去年同期提升约2个百分点，预订间夜量同比增长22%。

但对于酒店行业而言，比预订量更值得关注的，是入住率。

“入住率”是酒店的核心指标，即客房资源被利用的程度。对于酒店而言，一间客房今天没有卖出去，这部分收入便永久损失，而国庆黄金周又是酒店行业的重要收入节点。

而按照过往年报，华住集团的入住率为同行业最高。

华住集团中国区客房入住率经常维持80%以上，在大型连锁酒店集团中维持绝对领先的运营效率。主打精品酒店的亚朵紧跟其后达到75%以上。

而君亭酒店和锦江酒店的入住率则超六成，即空房率接近四成，与前述两家酒店差距约10个百分点。

空房率并不算低，而酒店行业的入住率还呈下滑趋势。

虽然游客出行规模持续增长，但酒店行业的客房供给同样在快速扩张。多数连锁酒店2024年入住率达到最高。2025全年来看，除君亭酒店同比微增1%之外，其他品牌均出现下滑。

从单个城市来看，这种供需变化也有所体现。

据上海旅游大数据监测，中秋假期上海市共接待游客717.04万人次；宾旅馆平均客房出租率为60.49%。相比较2025年8天双节合并的出租率63.7%，该数据同比下降了3.21个百分点。

入住率指标胶着背后，是酒旅行业客房数量增长速度甚至出现一定程度“供过于求”。

亚朵在营门店从2022年末932家增至2026年中期2175家，三年多时间接近翻倍；华住集团的中国区门店也从同期8411家增至13417家，而锦江酒店也净增长一千多家，首旅酒店增长三千余家。

截至2026年6月末，华住集团与锦江酒店稳居第一梯队万店规模，市场份额分别17.47%及16.14%，首旅酒店则以8013家处于第二梯队。相比之下，中高端品牌的亚朵和君亭酒店则分别2175家和303家。

从整个行业来看，酒店供给扩张同样明显。

根据驿镜数据，2023年第一周至2025年最后一周，全国酒店客房数量共增加了474万间，全国总客房规模达到2211万间，三年增长27.29%。

而根据交通运输部数据，今年中秋假期全社会跨区域人员流动量6.43亿人次，即这部分游客比上年中秋微增2.2%。

得益于出境游增长，华住集团、锦江酒店国际业务有望增长

中信证券（香港）分析师认为，预计国庆国内酒店间夜、酒店GMV和机票量将实现日均低个位数增长。支撑国内出游总人次应超过此前纪录，更多来自假期天数增加，而非消费增长。

国内供给越来越卷，酒店集团的另一条增量路径，是把增长希望放到海外。

但2020年以来，酒店集团的国际业务损失惨重。

2015年，锦江酒店以百亿元级别的对价收购欧洲第二大酒店集团卢浮集团，如今旗下运营酒店1124家，遍及全球70个国家和地区。但卢浮集团自2020年起深陷亏损，此后五年未能扭转，6年累计亏损折合人民币超20亿元。

而华住集团也深受其收购德国DH集团形成的华住国际拖累，直至2025年才实现扭亏。

13天超长假期落地至酒店行业，有望增长酒店公司的国际业务收入。

同程旅行数据显示，中秋期间出境酒店预订热度同比增长47%。热门出境目的地包括中国香港、中国澳门、首尔、吉隆坡、阿拉木图、巴塞罗那、罗马等地。而今年9月25日至10月7日期间，出境小团游、定制游人均花销较去年同期提升超20%。

相较以往，今年中秋国庆出境游还呈现出"拼图版"特征——游客不再满足于单一目的地，而是通过多国联游、多地串联将13天假期"拼"成丰富的出境游版图。同程旅行数据显示，12天9晚法国+意大利+瑞士+德国跟团游、澳大利亚+新西兰12天跟团游等，相关预订热度同比增长超30%。

13天假期可以抬高短期需求，但解决不了酒店长期供给过剩；国际化则是另一场更漫长的考验。