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【北京城建·北京合院】限墅时代，少墅更鉴价值

据胡润研究院报告，2021年中国拥有千万资产的高净值家庭有202万户，人数每年以10%速度递增，有钱人越来越多。另一方面，城市土地资源越来越少，“禁墅令”的限制，低密院墅类产品的供应越来越少。

潜在供应屈指可数，市场存量持续下滑，置业需求却在增加，院墅稀缺性日益凸显。在这样的大环境下，前后双院、独门独户的北京合院生活，在今日的城市，已经成为一种臻贵，一种渴望而不可得。

而在寸土寸金的北京，想要寻得一处 “合院”已实属难得，如果再加上一个“现房”的产品属性，那更是难上加难。毕竟在庞大的购房大军中，无论是投资还是自住，现房、准现房项目总是被“偏爱”的那一款。

作为区域内的合院产品，“低密”、“合院”、“现房”这些IP加在一起基本可以确定北京合院的“稀缺体质”了。

稀缺资源

繁华静谧自由切换

无论时代怎么发展，城市万象配套、交通黄金枢纽所在，永远在居所的选择上有着不可替代的地位。“平原新城看顺义！”北京合院精心择址于首都发展新高地——顺义，区位优势得天独厚，商圈、教育、交通、医疗……有次序的环绕分布。

区位利好，北临空港经济核心区，与望京、通州副中心无缝接驳；交通便捷，依托“六高多轨一机场”立体交通体系无界出行；配套醇熟，3公里范围内，直达新世界百货、华联商场、国泰百货、隆华购物中心等多个大型商场，顺义妇幼等优质医院保驾护航。项目还自建了2万平米的商业，衣食住行、吃喝玩乐顷刻收入囊中。

虽然“结庐在人境”，但北京合院一路之隔便是仁和公园。一河六大公园森氧环绕，将合院独有的诗意桃源，描绘进顺义生态宜居城区的画卷。北京合院坐拥醇熟优质的城市资源，在天然公园与都市生活环绕之中，见证了居住者隐于市而陶然于红尘的美好生活。

稀缺合院

有天有地且叙风雅

当城市的繁华，与合院的生态自然完美交融，一个理想生活的范本就此诞生。而在此基础上，独具魅力的人文资源赋能，则为北京合院带来别样的恒久价值。

遵循天人合一的中国传统居住文化，北京合院构造了一处契合居者身心的城市私密合院。梨园四巷、三街五院的园林景观，与轴线对称的礼仪格局相得益彰。在街-巷-院的层层礼序中，设置林间漫步道、儿童主题区、休闲活动空间等区域，生活以其美好之姿，尊荣登场。

院与园、园与景、空间与生活，这是普通住宅所不能赋予的一种文化精神，它既能传承过去的优雅，亦能面对未来的舒适。低密宜居的中式合院空间，更是营造了许多人心中的理想桃源。在城市葳蕤庭院之中，北京合院承载着一个家族的门风礼序，也彰显着其生活的风雅闲趣。

稀缺现房

至臻品质一目了然

“期”待不如购“现”，美好无需想象。实景现房的北京合院，相比图纸、模型沙盘和样板房，购房者直接能走到楼盘看到现成的房子。无论是周边配套、园林景观、楼间距大小，甚至是具体到某个户型的尺度大小、面积以及品质，都等同于交付标准，有效减少了购房过程中的风险。

以建面约205-370㎡城市合院产品为例，地上三层宜居空间，预留老人房、独立儿童房、多功能主人房，充分保证三代人的美好生活。地下两层可灵活开辟出不同空间，根据需要改造成影音室、游戏厅、瑜伽室等场所。社交层、私享层、休闲层、主人层等空间分层独立打造，所有的美好与向往真实的呈现人们眼前。

“物以稀为贵”，建筑也是一样，越是稀缺，越值得臻藏。北京合院，实景现房，将恣意舒展的臻美生活构筑成真，以一席中式风范合院，献礼国人栖居理想。

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