山东
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中骏北京双铁TOD“未来”实践
向上的时代，延展的城市
一平方公里的土地仿佛一个坐标汇集万物
北京首个双铁TOD综合体大盘
多业态复合未来生活体——
低密洋房、活力商街、方隅长租公寓、
未来villa、创投办公、星级酒店等
【中骏产品 质造未来】
——中骏设计十日谈
带您走近中骏金辉·未来云城
驭时而生，探索未来生活范本
中骏金辉·未来云城位于北京大兴新城核心区DK组团，紧邻重要交通枢纽京雄高铁北京大兴站，距大兴机场仅30分钟，未来在雄安1小时通勤圈范围之内。
北京大兴站是京雄城际铁路6站之一，也是大兴新城经济发展的重要门户，同时接驳大兴机场与北京城区，是京津冀一体化中的重要一环。
市内交通方面与地铁4号线黄村站约500M距离，本项目通过一体化平台将地块与高铁站和地铁站无障碍衔接真正实现站城一体。
未来云城无论从项目体量、整体规划模式、开发理念以及大师产品力加持来看，都是以北京未来TOD建设的发展范本打造。
中骏金辉·未来云城，建面约37万㎡超级TOD综合体，毗邻北京大兴高铁站及地铁4号线黄村火车站双站，主城全域覆盖，一线接驳京雄。
外部聚合醇熟南城生活资源，内部以领先规划理念打造多业态复合未来生活体——低密洋房、活力商街、“方隅”长租公寓、星级酒店等，以站前经济体为远景筑就未来城芯坐标，汇聚打造新TOD生活方式。
未来云城示范区实景图
活力商街、双塔方隅全产品线聚合布局
沉浸式商业，点线面成景，文化休闲娱乐购物街区
对称式双塔酒店
方隅长租公寓、商务创投办公，匹配区域发展孵化
方隅公寓——现代简约公建外立面
方隅公寓——酒店式入户大堂
一轴一堂，三水五园，
多景观的全生命周期园林景观
中骏创新会客方式——首个【堂前会所】
七星级归家——安缦式度假园林
茶亭
大面积玻璃幕墙，现代简约风格，融汇国际美学
超大面宽开窗和横向金属线条勾勒出
简洁高端的现代气质
梁志天，中国现代简奢之父、全球最具影响力的 50 位设计师之一、业界传奇……拿下了几乎所有重量级设计奖项，揽获超过130个国际奖项
此次是继北京二环德胜门顶豪北京中骏·天宸之后，中骏金辉·未来云城再次携手中骏TOP级天字系战略合作设计师梁志天先生，于核芯之上再筑经典，礼呈超越时代的未来人居封面作品。
北京中骏·天宸样板房实景图
立足于未来云城这座具有未来生活理念的超级TOD综合住宅区，梁志天大师基于时代人居的多元生活需求，为未来云城高定了不同生活情境。
从概念设计、空间布局到选材标准、室内陈设，每一个细节都融入了对品质精益求精的追求与对生活品味的提炼。
独具美感的空间，美好生活的归属，未来蓝图的起点，将这三点融为一体，让品质与品位平衡，荣归生活的本源。
从空间规划上每一个尺度都经过严谨推敲，追求舒适的极致；每一块材料都考究其环保、耐用、质感等特性，与简约美学融合运用；每一个空间功能的打造上，都以情感为基底铺设生活场景，呈现美好的生活方式。
北京中骏金辉·未来云城样板房图
造城，不仅仅是一个理想，更需要成熟经验与资源底蕴的支撑。
中骏集团基于“一体两翼”战略的成熟运营模式，给出关于“云城”模式造城实践的笃定答案。
北京三大天字系标杆作品（中骏·天宸、中骏·西山天璟、中骏·天峰）的品质基因传承，双铁TOD聚合的城市资源优势，共同成就了未来云城这一颇具战略意义的“造城”实践，这并不单纯是一个项目，更是一份关于“未来”的雄心，是基于集团战略全新开发模式的探索，一座开创时代的坐标，已然启程。
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