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今天，我们提前走进保利天奕美学示范区，零距离看了这座即将于10月1日国庆正式开放的项目。
看完只想说：2026年佛山豪宅市场的"下半场"，大概率要从这里开始了。
3300㎡江岸会所亮相！品质感拉满
为什么敢这么说？因为判断一个项目是不是"下半场选手"，有一个最诚实的维度——看它把钱花在了哪里。
上半场的项目，钱花在样板间；下半场的项目，钱花在业主未来几十年每天真实使用的地方。而会所，恰恰是那个"每天用、最藏不住"的地方。
保利天奕的答案是约3300㎡江岸会所。
项目实景/设计过程图，仅供参考
这座会所由程绍正韬大师执笔，把私宅定制的设计逻辑带进公区：不是先做空间再填功能，而是从人的感受出发。以"八珍宝盒"为叙事，八个场景各有讲究——
·珍泳馆：25米3泳道国标恒温泳池，无氯水处理系统，一旁是佛山首创的喜马拉雅矿盐汗蒸室；
·珍武馆：约200㎡无界开放式布局，4.4米挑空，健身器材全线"泰诺健"，推窗见绿；
·珍膳馆：近260㎡的佛山大规模江景私宴厅，270°落地玻璃环幕，专业厨房+独立后勤动线+屋顶望江甲板，家宴、圈层会晤都有了专属场域；
·珍文馆&珍会馆：书吧、茶室、41㎡独立棋牌室，镬耳屋弧线吊顶、石湾陶塑、铜凿剪纸屏风，把佛山在地文化做进了每一寸场景。
公区近50种全球奢石、八大非遗工艺，会所地下大堂通铺缅甸进口银杏木纹石材——看得见的奢华之外，是看不见的长期主义。
这才是豪宅"下半场"的正确打开方式。
188㎡起步！佛山首个九衡精工系统
而会所之外，是更扎实的底盘：
全盘容积率低至2.5，社区取法明代《湖山平远图》，打造湖山九境，四大公园包裹社区，把更多土地留给自然。
门楼80 米宽、9 米高，气场十足；4 栋板楼沿江一字排开，户户东南瞰江，楼下即是约32万㎡半月岛湿地公园，这是豪宅最难得的底子。
6 米抬板是整盘的核心巧思，板上是静谧园林，板下藏会所、车库与下沉庭院。
最硬核的是，全盘采用九衡精工系统——衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡洁、衡静、衡光、衡压、衡智，全部瞄准南方居住痛点。这也是佛山首个九衡精工系统。
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