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上海4宗涉宅用地159.69亿元成交

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9月29日,上海十批次土拍4宗涉宅用地出让,最终2宗溢价成交、2宗底价成交,总成交金额159.69亿元。其中,闵行区地块用地性质为住宅用地、文体用地,土地出让面积54690.14㎡(合82.04亩),规划建筑面积116718.27㎡,容积率2.2,起始价51.56亿元,起始楼面价44176元/㎡。该地块吸引了三家竞买人参与现场竞拍,经过177轮竞价,最终招商蛇口、南山、滨江联合体以总价64.16亿元竞得该地块,成交楼面价54971元/㎡,溢价率24.44%。杨浦区宅地由招商蛇口和南山联合体以总价29.2亿元竞得,成交楼面价65574元/㎡,溢价率21.46%。虹口区涉宅用地和宝山区宅地均底价成交,成交金额分别为54.18亿元和12.14亿元,成交楼面价分别为42612元/㎡和27000元/㎡。

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