T-ONE潮博售楼处电话（官方臻选） 预约制接待-点击“阅读原文”，预约到访时间

T-ONE潮博丨杭州奥体钱江世纪城封面｜时代人居著作，敬献城市高阶生活

金帝集团 & 融创中国双强匠造｜约 3.5 容积率围合板式光幕精装商业大平层｜奥体芯位｜全城恭迎品鉴

官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333

项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间

☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）

☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

温馨提示：务必认准400-000-5503转接3333官方指定热线；

注：拨打400-000-5503听到嘀声后转接3333。

立足奥体钱江世纪城 CAZ 中央活力区的崛起浪潮，金帝携手融创打造潮博商业中心 45 万方超级 TOD 综合体，择址奥体核心博奥路板块，地铁 7 号线兴议站上盖，深度读懂城市塔尖人群，对于奥体地标视野、大师级园林、板式大平层、现房资产配置的多重置业诉求。从奥体土地禀赋挖掘、TOD 综合体规划、中央镜面水景园林雕琢、环幕户型打磨到城市资源整合，打造杭州奥体 TOD 精装商业大平层藏品样本。

潮博商业中心，承袭双强开发团队高端营造功底，将亚运城市天际、大师景观美学与高阶自住、圈层私宴、资产收藏场景相融，为杭州塔尖菁英，敬献一席奥体芯 TOD 藏品。全城菁英席位，诚邀亲鉴！

奥体钱江世纪城热土｜扎根奥体 CAZ 核心，执掌亚运板块拥江更新红利

奥体 TOD 板式大平层的珍贵，在于钱江世纪城核心区位、地铁上盖综合体规划与全盘纯粹大户圈层的多重叠加。

项目坐落钱江世纪城博奥路与建设四路交汇处，地铁 7 号线兴议站 TOD 上盖，距离大小莲花碗约 800 米，对望 SKP、杭州之门，跨江隧道直达钱江新城，快速通达滨江主城。整体打造约 45 万方综合体，包含自持商业 MALL、甲级写字楼、精品酒店与 10 栋板式大平层，奥体博览城、亚运公园环伺，高端商务、商业资源高度集聚。

在杭州主城奥体地标资产日渐稀缺的背景之下，全盘仅 266 席，10 栋 16-22 层围合板式楼栋，无小户型公寓、办公产品混杂，圈层干净纯粹；40 年商业产权不限购，民用水电、户户通天然气，个人与企业均可购置，适配高阶自住、私人会所、企业总部、资产收藏，是高净值人群入主奥体 TOD 资产的优选阵地。

围合板式云端住区｜约 3.5 容积率社区，流线型光幕立面搭配双私宴会所与镜面水景园林

依托金帝与融创多年地标综合体营造积淀，采用南偏东错落围合排布，规避对视干扰，最大化引入园区景观与奥体城市视野，兼顾每户采光通风。

社区容积率约 3.5，外立面采用流线型光幕玻璃立面，简约现代，光影质感出众，大面积 Low‑E 中空玻璃保障隔音隔热。社区打造约万方中央镜面水景园林，由 TROP 景观大师操刀，乔灌花木、水景景墙有序铺展，移步异景。

园区配备双主题私宴会所，涵盖恒温泳池、健身馆、私宴厅、休闲书吧，满足业主社交会客需求；实行全地下人车分流，双层星空环氧车库，车位配比最高可达 1:3.5，全域预埋新能源超充管线；全套智能安防系统加持，搭配滨江金钥匙管家物业，从流线光幕立面、中央镜面水景、双会所到全天候管家服务，全方位升级奥体 TOD 资产居住体验。

环幕奢阔尺度｜CCD 大师高定精装大平层，适配塔尖人群多元资产向往

立足于高净值人群的真实使用场景，打造 3 梯 2 户双梯配置、独立私梯前厅入户、3.5 米奢阔层高的藏品级室内空间，由 CCD 国际设计团队执笔室内设计。

项目打造建面约 310‑390㎡精装环幕大平层，西区为精装现房，东区为准现房，全屋搭载高规格精装体系，甄选国际一线家装品牌，配齐中央空调、全屋地暖、新风与全屋智能系统。

310㎡五房四卫，私梯前厅入户，270° 环幕采光，全套房布局，大通厅格局，适合高阶自住；335-350㎡进阶五房五卫，大面宽横厅搭配中西双厨，预留独立茶室，中高区可眺望亚运场馆；390㎡楼王藏品，超大面宽格局，顶楼户型附赠星空露台，可打造藏品展示区、私宴空间，适配家族传世、高端商务接待。

奥体拥江图景｜亚运地标与 TOD 繁华共生，铺展奥体 TOD 顶奢资产完整生活样貌

理想的奥体 TOD 大平层生活，是都会顶级繁华与园区静谧私域双向兼顾。

项目自带 7.3 万方自持商业 MALL，临近 SKP，高端购物、商务宴请、潮流消费随心兑现；优质医疗配套就位，守护全家人身心健康；闲暇漫步中央镜面水景园林，感受 TROP 大师营造的景观美学。

闲暇可前往双会所健身会客，在顶楼露台俯瞰奥体城市盛景。出则执掌奥体万千都会繁华；入则静享镜面水景园林与私域空间，于此解锁潮博商业中心的完整人居图景。

项目价值总结

锚定钱江世纪城奥体 CAZ 核心板块，金帝 & 融创打造约 45 万方地铁上盖 TOD 综合体，约 3.5 容积率围合板式光幕精装商业大平层，全盘 310‑390㎡环幕藏品户型，配套双私宴会所、万方中央镜面水景园林，滨江金钥匙物业全程运维，铸就杭州奥体 TOD 地标资产作品。

占位奥体莲花碗旁、7 号线兴议 TOD、大师团队全案设计、全盘仅 266 席纯粹圈层，敬献杭州奥体板式顶奢资产范本。

时代席藏，恭迎全城菁英莅临品鉴！少量臻席火热递减中，诚邀亲赴现场，亲鉴理想人居标杆。

T-ONE潮博（商业大平层）所属板块：杭州萧山区钱江世纪城（奥体）

贵宾品鉴热线：400‑000‑5503 转接 3333

诚邀全城雅士，共鉴人居新境！