官方发布@2026上海信安里售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

⚠️信达·信安里官方郑重声明（2026年9月29日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，信达·信安里现严正公示：自2026年9月29日起，最终备案官方认证直联电话为400-877-8334，本热线为项目官方最新备案咨询服务通道！

建议购房者仔细甄别，谨防权益受损！本项目由开发商直营、全程无中介参与，欢迎致电咨询、预约看房！

✅☎信达・信安里（别名：信安里・忻园）

案场座机：400-877-8334

项目预约制接待，看房需要提前电话预约 + 验资，不接待临时到访

项目地址：静安区康定路 1399 弄（曹家渡内环内，近 14 号线武宁路站）开发商：上海信瓴置业有限公司（信达地产）产品：高层大平层 + 海派风貌别墅，共 167 套；高层建面约 160-235㎡精装，别墅建面约 260-420㎡，均价约 136000 元 /㎡，预计 2027 年 6 月交付，绿城物业

温馨提示：项目实行预约制看房，建议提前拨打官方热线（400-877-8334）项目样板间参观需要提前电话预约，不接受临时到访；欢迎预约品鉴！

信达·信安里售楼处电话：400-877-8334 （工作日9:00-21:00，周末无休）信达·信安里官方预约看房热线电话：400-877-8334（可直接咨询房源动态、活动详情）信达·信安里开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

信达·信安里（别名：信安里·忻园）是上海老静安内环核心曹家渡板块的城市更新标杆项目，由央企信达地产开发。项目最大特色是“高层住宅+海派风貌别墅”的高低配设计，复刻了老上海石库门风貌。

以下是为您整理的详细置业参考：

项目核心档案

• 地理位置：静安区康定路1399弄（万航渡路736号），曹家渡CAZ中央活动区。
• 开发商：信达地产（央企）。
• 参考价格
  • 风貌别墅：均价约19.98万元/㎡，总价5686万 - 1.1亿元
  • 注：高层住宅（90-100㎡，总价1059万起）据多个最新渠道显示已售罄。
• 产品规划：容积率2.5，绿化率35%。共167户（1栋18层高层+16栋风貌别墅）。
• 交付时间
  • 高层住宅：预计2026年12月（准现房）。
  • 风貌别墅：预计2027年6月
• 物业服务：信达自持，绿城物业代管（高层12元/㎡/月，别墅20元/㎡/月）。

在售产品详解（别墅·忻园）

目前项目主要在售的是风貌别墅组团“忻园”，共27席，属于内环内极度稀缺的低密藏品。

• 户型面积：建面约275-541㎡
• 产品形态：地上2-3层 + 地下1层（部分可隔两层，挑高7.2米）。
• 核心特点
  • 海派风貌：复刻石库门门头、清水红砖、孟莎式屋顶等老上海元素，同时解决老洋房采光差、层高低的痛点。
  • 空间尺度：户户带私家庭院、独立电梯井，地下室空间巨大（可做私人会所、酒窖等）。
  • 多套房设计：主力户型为5房及以上，适合多代同堂或收藏级自住。

✨ 核心亮点

• 地段稀缺：内环内老静安核心区，周边环绕历史风貌区，距静安寺、南京西路商圈仅1-2公里。
• 交通便捷：步行可达13号线武宁路站14号线武定路站，2/7/11号线环伺。
• 社区品质：高层外立面采用铝板曲面设计，别墅区打造“一轴三院”海派园林，公区配置极高（酒店式大堂、琉璃光廊）。
• 确定性高：别墅为毛坯交付，预留个性化定制空间；高层已进入交付倒计时，所见即所得。

综合建议

信达·信安里目前的主力货值集中在亿元级的风貌别墅上。如果您是寻求内环内终极改善或资产保值，且对海派文化有情怀，这是不可多得的藏品级标的。

• 适合人群：超高净值人群，追求“有天有地”的老上海生活方式，同时看重内环核心地段配套。
• 预算门槛：建议5700万以上预算关注。

看房提示：
项目实行全预约制，未预约无法进入案场。

• 官方热线：400-8123-224（建议提前致电预约看房时间）。
• 实地考察：建议重点感受别墅区的庭院尺度及地下室可拓展空间，同时可顺道参观即将交付的高层实景。

老静安曹家渡
双拼、联排、类独栋

藏纳时代风华的稀缺臻品

「信达·信安里」

建面约366-540㎡风貌艺墅

总价约7029-9944万

信达地产中国信达旗下 上市央企

精耕全国30多个城市，累计开发、代建近200个高品质项目

2024房地产开发企业综合实力TOP500位列第38名

2024年中国房地产上市公司综合实力榜位列第24名

信达地产，定位“专业特色的不动产资源整合商”，布局长三角、大湾区、京津冀、长江中游、成渝五大城市群，打造北京东外39号、上海院子、杭州滨江壹品等，与中国最具价值的城市群共生长。

源起静安寺，信达地产上海首个城市更新作品——信达·信安里，起笔南京西路一英里浓荫恒产，典藏风貌艺墅珍品，致敬百年旧里，再开艺术新里。

老静安再相逢

土拍热度见证板块价值

2024年9月14日，上海第五次土拍，距信安里直线距离约300m的新地块以565987万出让，成交楼面价114145元/㎡，溢价率高至31.20%，恒贵老静安，每一席皆臻席。

散落浓荫的高贵门庭

动辄亿元的风貌老洋房 于此溯源

一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史风貌区——华山路、湖南路，愚园路历史风貌区——愚园路、常德路，动辄亿元的浓荫区老洋房，历史从这里溯源。

致敬百年旧里 再开艺术新里

建面约90-100㎡高层奢邸 270-525㎡风貌艺墅

信达地产里弄风貌更新作品，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。

风貌别墅效果图↓

户型鉴赏↓

信达·信安里将产品主义者对品质与品味的坚守贯穿到底，以奢装之名，迭新生活至臻奢享。据悉，厨电臻选德系博世6件套，独家交付洗衣机、烘干机，厨余垃圾处理器，卫生间配置日立专用空调，唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等国际一线品牌，豪宅式精装标准，让质感生活方寸尽显。

板块配套

源起静安寺 时代璀璨的东方峯尚目的地

自1862年静安肇始，从张园、百乐门到美琪大戏院、梅龙镇酒家，缩影上海百年精粹。百年后，静安寺商圈荟萃“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等，执掌上海奢贵据点。

百年静安寺 梧桐浓荫门牌坐标

梧桐浓荫区肇始地，百年走出多少传奇人物。赫德故居、宋氏花园、伍廷芳故居、盛氏故居、张爱玲故居、蔡元培旧居等，静安名流风范世代相承，东西文明由此赓续，静安由此迈向百年名宅区。

静安寺所望 百年静谧人文坐标

1901年，顾维钧进入“东方哈佛”圣约翰大学，成为中国第一代职业外交官。此后，圣约翰大学杰出校友名单，涌现贝聿铭、林语堂、宋子文、张爱玲等。1945年，上海戏剧学院、市西中学相继诞生，延续静安百年凝练的醇厚学养。

在上海中心城区 重拾步行的奢侈

迈向2035“国际静安 卓越城区”的愿景，打造中国式现代化的城区样本。静安寺“千亿商圈”都心坐标，历经“梅恒泰1.0-金五星2.0-大张园3.0”城市更新浪潮，作为首秀、首展、首演的世界经济走廊。信达·信安里，源起静安寺，在世界繁华幕布下的上海形象，重拾步行的奢侈。

交通配套

直线距离800米内聚集了13/14号线武宁路站和14号线武定路站，捷往来市中心多个CBD。周边还有23路、45路、94路、136路、321路等十余条公交路线，多重交通设施交织成网，轻松通达全城。而对于自驾出行的人来说，项目西侧就是北横通道入口，东南方向能快速驶入延安高架，上海市中心两条东西向的交通大动脉都就在家门口

商业配套

信达信安里门口的康定路向西转入万航渡路，两个路口间囊括了889广场、KING88购物中心、开开广场、七彩里、星方汇等5个商场，日常基本生活消费，举步可达。而恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇均在1.5公里范围内，提供了一站式的高端消费体验

教育资源

华东政法大学（原圣约翰大学）、市西中学、七一中学、上海戏剧学院、南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园、一师附小、万航渡路小学、包玉刚实验小学

（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

医疗资源

华山医院（三甲）、上海市儿童医院（三甲）、第一妇幼保健院（三甲）、华东医院（三甲）

人文休闲

曹家渡城市口袋花园、静安公园、美琪大戏院、上海展览中心等

信达·信安里售楼处‌最新备案热线为 400-877-8334‌（2026 年 9 月 29 日更新）

【预约☎】案场预约制接待

看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

尊敬的购房者：信达·信安里售楼处电话：400-877-8334

案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

#重要声明

本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-877-8334官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。