辽宁
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828新政之后，全国各地的土拍开始了。上海有一场土拍，地价还是有了一个明显下降的，但降的不多，毛估一下 在5-10%左右 。
南京的土地暂时不让分析太多，我给大家爆一下各个板块的土地起拍价。注意，起拍价不等于成交价，但现在地块也多，溢价高的地段也不多了，所以起拍价也很有参考性，大家可以体会一下。
南部新城，最新起拍地价：20885元/平方米！
秦淮区 石杨路地块 ，起拍价1.83万/㎡。
南站江宁片区 ，这幅地块仅有1.8，起拍价只有1.3万，这价格确实不高啊。
九龙湖 ，容积率1.2的地块，起拍价只有1.26万，这价格合理，旁边还有一块地，起拍价几乎一样。
不得不说， 还得是 燕子矶 牛逼啊！容积率1.3的地块，起拍地价1.55万，这个价格相当可以，高于九龙湖，高于南站江宁，远高于江北实际价，可以与雨花核心区较量一下了。
还有 江北核心区研创园 ，江边的江景地块容积率1.8，起拍地价是10500，已经比较合理了。
所以南京的地价，你看看，真的相当合理了。
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