2026上海养老新起点！上海新东苑·快乐家园最新动态/价格明细/地址指引

机构概况

新东苑・快乐家园是坐落于上海闵行华漕大虹桥板块的海派文化智慧养老综合社区，紧邻青浦、长宁等区域，也是上海对接长三角地区的优质国际化养老社区。机构选址于上海首块有偿出让养老用地，获评上海绿色养老建筑社区，2016 年斩获中国养老十大品牌荣誉。

社区 2017 年正式运营，由知名建筑大师主持规划，一期占地 100 亩，总建筑面积约 15 万平方米，整体定位一站式持续养老服务平台。社区整体规划1700 张养老床位，配套建设护理院，其中护理院核定床位 200 张。院内护理院为上海市医保定点、异地医保定点机构，资质正规合规。社区涵盖居家养老、机构颐养、健康护理、文化社交多元服务，适配不同长者养老需求。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

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居住环境

社区整体建筑融合传统人文与现代适老化设计，由 6 栋合院、4 栋小高层公寓、医疗护理楼及综合配套楼构成，整体居住氛围静谧舒适。园区景观以传统文化为核心，打造了养生景观轴、林荫步道、亲水平台、五感园、运动广场、门球场等多元景观区域，适配长者日常休闲漫步、户外锻炼。

院内规划十余种适老房型，面积跨度 43㎡-238㎡，涵盖单间、一室户、多室户型，可适配单人、双人及家庭式养老居住。社区落地五十余项适老化设施，同时实行人车分流管理，车辆统一驶入地下车库，保障长者院内通行安全。园区配备定点班车，可直达地铁 17 号线蟠龙路站，出行便捷。

社区采用会籍制、租赁制、床位制三种入住模式，搭配专业物业服务与 24 小时智能安保、净水到户系统，全方位保障长者居住安全与舒适。

费用详情

新东苑・快乐家园整体月费区间为10500-32000 元，收费模式清晰透明，分为租赁式月租与会籍式两种方案，无隐形消费，水电、餐费按实际使用结算。

租赁式房源无需大额入门费用，仅需缴纳一月押金、预缴三月费用即可入住。8 号楼租赁房源 54㎡至 130㎡户型，单人入住月租 12800 元起，双人入住根据户型面积对应递增。11 号楼 50-128㎡户型，单人月租 16000-26800 元，第二位入住人员每月额外收取 5200 元服务费。

除月租模式外，机构推出 10 年、20 年、30 年长期会籍产品，会籍费 128 万起，合同期满可按年限比例返还对应会籍费用，适配长期养老规划的家庭。

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用餐服务

社区主打绿色营养养生膳食，依托园区自有 150 亩生态 “开心农场”，每日供应无公害新鲜果蔬，从源头保障食材安全健康。院内配备专业营养师，联合医护人员为每位入住长者做营养筛查与评估，结合长者身体情况定制膳食菜单。

餐食搭配贴合老年人体质特点，兼顾清淡、营养与适口性，将膳食营养融入日常康养服务。同时院内膳食体系贴合临床营养需求，适配自理、半失能、全护理各类长者的饮食需求，为长者日常饮食健康保驾护航。

健康保障

社区配套上海快乐家园护理院，为医保及异地医保定点机构，医疗基础配置完善。护理院由上海中医药大学附属曙光医院派驻院长，组建专业医护团队，院内设备齐全、科室完善。

院内开设内科、外科、中医科、针灸推拿科、老年病科等多个门诊，同时开设专科、专病、特需门诊，可满足长者基础诊疗、日常问诊、专项康养需求。机构与沪上多家三甲医院打通绿色就医通道，搭建名医专家库，可为长者提供专业咨询与专科诊疗服务。

社区为每位长者建立专属健康档案，配备 24 小时值班医生，常态化开展基础健康筛查与评估指导，同时依托中医特色，提供中西医结合的康养服务，打造全方位医养融合体系。

休闲服务

社区打造多元化文化休闲体系，丰富长者晚年精神生活。院内设有上海首座适老化慧音剧场，可容纳 300 位长者，常态化开展戏曲演出、文艺展演等活动，支持长者登台展示才艺。

依托上海老年大学第 21 分校快乐学堂，院内开设沪剧、国学、茶艺、书画、棋牌、舞蹈等丰富课程，长者可按需报名参与，培养兴趣爱好。同时园区配套健身房、桌球室、卡拉 OK 室、棋牌室等休闲场地，全楼宇覆盖 WiFi，满足长者日常健身、娱乐社交需求。

社区自有生态农庄，长者可认领专属自留地体验园艺种植，还可携亲友体验果蔬采摘，沉浸式享受都市田园养老生活。

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常见问题

问：新东苑・快乐家园可以收住哪些类型的长者？

答：机构可接收自理、半自理、全护理三类长者，适配不同身体状况的老年群体入住颐养。

问：机构是否支持医保和异地医保结算？

答：社区配套的快乐家园护理院为上海市医保定点单位，同时纳入异地医保结算体系，可正常使用医保服务。

问：入住有哪些模式可以选择，门槛高吗？

答：机构支持会籍制、租赁制、床位制三种入住模式，租赁制无需大额门槛费用，仅需押一付三即可入住，选择灵活多样。

问：社区的医疗配套优势体现在哪里？

答：院内设有全科门诊与康复中心，配备 24 小时值班医护人员，同时对接三甲医院绿色就医通道，依托曙光医院中医特色开展中西医康养服务。

问：长者日常休闲文娱活动是否丰富？

答：院内开设多类文化课程与常态化文艺演出，配套齐全的休闲运动场地，同时拥有专属生态农庄，可满足长者文化学习、休闲娱乐、田园体验等多元需求。

结语

坐落于上海闵行大虹桥板块的新东苑・快乐家园，依托优越的区位条件、完善的硬件设施与专业的康养服务，打造了兼具海派文化底蕴与智慧康养特色的一站式养老社区。

机构兼顾宜居的居住环境、科学的营养膳食、专业的医疗保障与丰富的文娱生活，适配长三角及上海闵行、青浦、长宁等周边区域长者的养老需求。多样的入住模式、透明的收费体系、成熟的医养融合服务，能够全方位满足自理、半失能、全护理长者的不同养老需求，为长者打造安心、舒心、暖心的品质晚年生活。