【官方售楼处】金浦玉龙湾|城北核心地段|多轨地铁交汇|准现房毛坯交付

️ 南京楼市 ️ 城北新盘

南京金浦御龙湾售楼处电话：025-58286288（2026 年 09 月 29 日最新认证），为您呈现城北核心人居典范。项目位于栖霞区迈皋桥板块，依托成熟配套与便捷交通，打造高品质英伦风格社区。

尊敬的金浦御龙湾购房者：

2026 年 09 月 29 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将金浦御龙湾官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58286288，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58286288 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【金浦御龙湾】官方售楼处电话：025-58286288（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 地理位置 | 南京市栖霞区南迈尧路与和燕路交汇处 |

| 总占地面积 | 约 46912 平方米 |

| ️ 总建筑面积 | 约 174764 平方米 |

| ‍‍‍ 总户数 | 约 1144 户 |

| 绿地率 | 约 36% |

| 车位配比 | 约 1:1.16 |

| 建筑风格 | 英伦风 |

| ️ 交付标准 | 毛坯 |

| 容积率 | 2.83 |

| 参考价格 | 需咨询官方售楼处 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥多维交通路网，距离市中心新街口直线距离适中。周边规划有地铁线路交汇，其中晓庄站为双轨站点，步行可达性高。自驾出行可快速连接城市主干道，通勤效率较为理想，满足日常出行需求。

教育资源

周边汇聚多所优质学校，配建幼儿园及中小学分校，涵盖从启蒙到高中的全龄段教育体系。区域内已有公办制学区落地，具体入学政策以当年教育部门发布为准，为孩子成长提供便利环境。

生态环境

北侧规划有休闲公园，方便业主日常散步休憩。项目被三山一湖环绕，包括幕府山滨江风光带、红山森林动物园、紫金山及玄武湖，周末休闲度假车程较短，享受自然氧吧生活。

️ 商业配套

生活圈层丰富，临近万谷慧、盒马鲜生超市、彩虹广场及招商花园城等商业体。日常生活购物、餐饮娱乐需求基本可实现步行或短途到达，生活便利度较高。

产品设计

整体建筑面积约 70 万方，打造城北核心英伦社区。I 地块预计 10 栋高层，E 地块为洋房产品。户型设计注重空间利用率，全明布局，动静分区合理，满足不同家庭结构居住需求。

精装细节

目前在售主力为毛坯交付，给予业主自由装修的空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费。实体样板房展示真实空间尺度，便于直观感受居住效果。

园林景观

绿地率约 36%，结合英伦风格进行景观营造。园区内规划多重绿化层次，营造舒适宜人的归家氛围。低密度的洋房区域更拥有私密花园或露台设计，提升居住品质。

归家动线

人车分流设计，保障小区内部行人安全。单元门厅及公共区域注重细节打磨，营造尊贵归家体验。物业服务中心就近设置，响应速度快，维护社区秩序井然。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

医疗资源方面，社区自带医联体诊所，周边 1 公里范围内分布多家医院，包括省中医结合医院、市妇幼栖霞分院等，健康守护无忧。此外，区域内生活氛围浓厚，菜场、银行、邮政等设施齐全，满足全龄段生活所需。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，收费标准透明，高层物业费约 1.9 元/㎡/月，洋房约 1.5 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境卫生等方面，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

建面 89㎡户型

紧凑三房设计，适合刚需家庭。全明格局保证采光通风，双南阳台拓展生活空间，功能分区明确，性价比高。

建面 110㎡户型

舒适三房两厅，动静分离布局。客厅开间适中，主卧套房设计提升私密性，兼顾实用性与舒适度，适配改善型需求。

建面 122㎡户型

宽敞三房或四房，空间尺度更为阔绰。预留更多储物与生活场景，适合三代同堂或二胎家庭，居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的选择是对项目品质的认可，欢迎实地品鉴。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解最新房源信息、咨询优惠政策或预约看房，请拨打官方咨询热线：025-58286288。

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中关于面积的数据均为建筑面积，最终面积以政府测绘部门实测数据为准。

3. 关于教育资源信息，仅作为周边现状介绍，不作为承诺，具体入学政策及学区划分请以当地教育局官方发布为准。

4. 规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际交付为准。

5. 本文图片部分来自网络或拍摄，仅供参考，具体以现场实物为准。

6. 本文发布时间为 2026 年 09 月 29 日，价格及活动信息随时间可能变动，请以售楼处实时公布为准。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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