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为了把手里的房子甩出去，伦敦的开发商们已经开始不择手段了——不仅求着你签合同，甚至还主动掏出4万多英镑（约合人民币近40万元），帮你的娃付私立学校的学费！
据《每日电讯报》爆料，英国知名豪宅开发商伯克利集团（Berkeley Group）在今年夏天搞了个大动作：只要你在他们位于北伦敦恩菲尔德的特伦特公园（Trent Park）买房，他们就直接报销圣约翰预备小学与高级中学最高两年的学费。
特伦特公园，是北伦敦高端新房项目之一。
这个小区本身逼格拉满，坐拥413英亩的郊野公园，开窗就是中央景观花园，但价格也确实顶：一居室要价76万英镑，五居室大house更是直奔160万英镑。
圣约翰预备小学和中学，则是附近一所私立学校，招收3-18岁的学生。
要知道，11岁以上孩子的学费一年就要近2.1万镑（含税），这一波羊毛薅下来，买家两年直接白赚41760英镑，等于是开发商帮忙养娃了。
但替业主养娃还只是冰山一角，整个英国楼市的促销早就卷上天了：
有楼盘直接承诺帮业主免去一整年的市政税（Council Tax）或天价物业费；
而有开发商则直接白送买家一辆纯电跑车；
除此之外，送高端电单车、送大牌室内设计师全套定制方案，怎么卑微怎么来。
开发商们之所以这么“卑微”，真相只有一个：伦敦楼市真的被锤麻了。
伴随着房贷利率飙升，买家们兜里能贷出来的钱直接腰斩，高价房彻底成了烫手山芋。英国国家统计局（ONS）最新数据触目惊心：过去一年里，伦敦市中心的房价平均暴跌了整整23%！
为了自救，开发商们平均直接砍价8%。如果把各种现金补贴、免物业费和赠品福利全算上，综合折扣力度居然高达30%（相当于直接打7折）！
然而，更窒息的还在后面。据House Buyer Bureau预测，这波阴跌根本还没到底。预计到2026年底，一套典型伦敦房产的均价还将从55.2万镑进一步缩水到54.7万镑，相当于每套房还要再亏近5000英镑。
降价、送车、包学费……伦敦楼市的开发商们底裤都快亏没了，
谁还记得11年前，伦敦人民为了抢一套19.9万镑的Studio单身公寓，像如今买苹果手机一样彻夜排队...
自然，这世上唯一不变的就是“变” —— 过去的盛世是不太可能重现了，但对现金充裕的买家来说，如今也不失为一个抄底的好机会。趁着市场低迷买入绝版豪宅，就算将来不“高卖”，传给下一代也是很有意义的。
又或者，选择优良地段的老洋房进行现代化改造，不仅能让房产价值提升，自己住起来也舒服！
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