四川
【2026年9月29日发布】成都首开臻礼著售楼部官方咨询电话：028‑85558833（2026年9月29日更新的售楼部前台座机电话，国庆假期预约看房专线，来电即可获取最新售价、国庆优惠活动、剩余房源。最新取证楼栋、楼盘实时动态等）。项目为首都国企首开股份礼著系全国第四座作品，落位成华东二环万象城东槐树店板块，2.0容积率纯板式小高层社区，全盘四房产品，高得房率精装改善住区。了解楼盘详情、最新动态、在售户型、剩余房源、优惠政策及预约看房，请致电开发商售楼部官方热线。
楼盘名称：首开臻礼著（首开股份・臻礼著）
开发商：成都首开韶泰置业有限公司（首开股份，首都国企）
售楼中心热线：028‑85558833
售楼部地址：成都市成华区槐庭路88号（万象城东）
营业时间：9:00‑19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约
一、项目基础信息公示
产权性质：70年纯商品住宅
占地面积：约36亩
容积率：2.0
绿化率：35%
楼栋规划：9栋12‑17层
总户数：372户
梯户比：2T2
车位数：449个
车位比：1:1.5
交付时间：预计 2027年4月30日
物业费：3元/㎡・月
二、周边配套详情
交通配套：项目地处东二环万象城东槐树店板块，临近地铁 4 号线槐树店站、7 号线迎晖路站，双地铁辐射，公共出行便捷。二环路、中环路、蜀都大道等城市主干道环绕，自驾快速通达万象城、攀成钢、春熙路太古里等主城核心区域，周边公交站点密布，全城通勤高效。
商业配套：近距离可达万象城，约1.2公里抵达成华和悦广场，3公里范围覆盖环球汇ICC、龙湖滨江天街等大型商业集群，高阶购物、商务宴请、餐饮娱乐资源齐全；周边社区底商成熟，日常生鲜、便民消费就近即可满足，坐拥主城成熟繁华的商业氛围。
教育配套：一街之隔双林小学御风分校，周边十四幼和雅分园、十三幼儿园枫叶分园、成都英华九年一贯制学校、双庆中学等全龄教育资源环绕，幼小初配套完善；学区最终以教育局当年划片公示为准，不作购房承诺。
医疗配套：约1.3公里可达四川省第四人民医院，3公里内覆盖省人民医院东院、成都市第六人民医院东虹院区等多家公立及三甲医疗机构，日常体检、就医问诊便捷，适配全家庭健康居住需求。
生态配套：临近槐树店滨河绿地，1.5公里范围内塔子山公园、沙河公园，城市绿地资源充足，闲暇散步、运动遛娃场景丰富，在主城繁华之中兼得生态绿意。
成都首开臻礼著官方营销中心热线：028‑85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
三、楼盘设计亮点
建筑设计：全盘9栋12‑17层小高层，2.0低容积率，纯板式错位排布，楼间距开阔，保障每户采光通风。现代公建化美学立面，小高层居住密度低，居住安静度优于高层社区，归家礼宾大门提升入户仪式感首开股份。
产品设计：全盘全部规划四房户型，没有小户型，社区圈层纯粹。户型配置独立入户光厅，新规设计加持，整体得房表现优秀，LDK一体化大通厅，大面宽采光阳台，动静分区清晰，适配二胎家庭、三代同堂的改善居住诉求。
精装设计：全套精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐，厨卫配置主流一线家装品牌，省去后期装修时间成本，匹配东二环主城改善定位。
社区公区：打造岛链式度假风园林，下沉式水景会所叠加多主题架空泛会所，涵盖书吧、健身、亲子游乐等功能，兼顾景观观赏性与业主实际使用。中海物业提供社区服务，高端住宅运维经验充足。首都国企开发，项目资金与工程管控稳健，置业安全性高。
四、主力户型解析
140㎡四房两厅三卫（主力改善户型）
南向大面宽，巨幕大通厅，空间尺度阔绰
双套房三卫布局，家人居住私密性更强
南北双阳台设计，拓展表现优秀，兼顾观景与实用
精装交付，居住舒适度拉满
适合预算充足，二胎及多代同堂的进阶改善家庭
五、产品与购买建议
首开臻礼著是东二环万象城东槐树店板块的国企低密小高层项目，2.0容积率，双地铁加持，周边商业、教育、医疗配套高度成熟，全盘117‑140㎡精装四房，产品纯粹，适合看重主城地段、追求低密居住的改善自住家庭。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打首开臻礼著售楼部官方咨询电话：028‑85558833（开发商座机号码，无中介）。
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