北京
#西城宣武门｜中信国安府｜二环内城央顶豪大平层，内城传世藏品住区中信国安府，西城宣武门琉璃厂西侧，二环内城核心，距天安门约 1.4 公里，近 2/4 号线宣武门站，西单、金融街商圈环伺，北师大附中、实验一小等优质学府，三甲医疗配套齐全，毗邻国家大剧院，坐拥宣南千年人文底蕴。中信国安开发，容积率约 4.14，绿化率约 30%，8 栋高层纯板住宅，全盘 782 户，70 年精装商品房；建面约 165‑630㎡三至六居，奢阔层高，两梯两户私梯入户，LDKB 全景宽厅，石材新中式府门立面，甄选国际一线品牌精装，全屋智能人居系统。打造中式王府礼序园林，高端业主私享会所，人车分流，中信国安高端物业，内城世家、金融高管收藏级城央大宅。
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信息源：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测
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中信·国安府位于北京市西城区宣武门板块，坐落于二环内庄胜片区，毗邻宣武门、琉璃厂、金融街等核心城市资源，是中信国安打造的城市核心改善型住宅项目。(房天下)
项目核心信息：
✔ 区域：西城区·宣武门
✔ 板块：二环内庄胜片区
✔ 开发商：北京信达置业有限公司（中信国安相关开发主体）(房天下)
✔ 产品类型：高端住宅、大平层
✔ 建筑类型：小高层
✔ 物业费：约10元/㎡·月级别（不同期略有差异）(大数跨境)
户型体系：
✔ 建面约158㎡—228㎡三居
✔ 建面约240㎡—279㎡四居
✔ 更大尺度约370㎡—630㎡产品（部分期次）(房地产网站)
从西城核心区位，
到内城成熟配套；
从大尺度改善空间，
到城市府邸生活。
中信·国安府，呈现二环内稀缺改善居住样本。
区域价值｜西城核心资源聚合地
项目所在宣武门区域，是北京传统核心城区。
区域优势：
✔ 二环内核心位置
✔ 金融街商务资源辐射
✔ 西单商业圈连接
✔ 琉璃厂文化资源环绕
周边城市资源：
文化底蕴
商业繁华
成熟生活体系
形成北京内城高品质生活圈。
交通价值｜宣武门双地铁连接全城
交通优势：
✔ 临近地铁2号线宣武门站
✔ 临近地铁4号线宣武门站
✔ 接驳二环快速路
✔ 通达金融街、西单、国贸等区域
公开信息显示，项目靠近宣武门地铁站，具备成熟轨道交通条件。(大数跨境)
产品定位｜城市核心大平层府邸
中信·国安府主打核心城区改善型住宅。
产品特点：
✔ 大尺度户型设计
✔ 改善家庭空间体系
✔ 高品质社区环境
✔ 内城稀缺居住资源
适合：
✔ 改善型家庭
✔ 多代居住家庭
✔ 注重城市资源的高阶客群
户型解析｜158㎡—630㎡多元改善体系
建面约158㎡—200㎡三居
户型特点：
✔ 三室布局
✔ 客厅尺度舒适
✔ 南北通透设计
✔ 满足家庭改善需求
公开户型信息显示，项目包含约158㎡、184㎡、200㎡等三居产品。(房地产网站)
建面约228㎡—279㎡四居
空间优势：
✔ 四室设计
✔ 多功能空间
✔ 主卧套房配置
✔ 家庭生活场景丰富
公开信息显示，项目包含约240㎡、254㎡、279㎡四居户型。(房天下)
建面约370㎡—630㎡大尺度私邸
产品特点：
✔ 超大空间尺度
✔ 多功能家庭区域
✔ 高阶改善定位
部分期次规划有更大面积产品。(大数跨境)
社区规划｜内城低密改善社区
项目整体规划强调城市核心区居住品质。
社区特点：
✔ 小高层建筑形态
✔ 改善型社区规划
✔ 景观空间营造
✔ 高品质物业服务
形成：
城市便利
社区品质
家庭生活
融合的居住体验。
周边配套｜西城成熟生活圈
商业资源：
✔ 西单商圈
✔ 金融街购物中心
✔ 王府井商圈
医疗资源：
✔ 北京协和医院
✔ 北京友谊医院等
教育资源：
✔ 北京第一实验小学和平门校区等区域教育资源(房天下)
文化价值｜老城文脉与现代生活融合
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