北京【燕西华府】咨询电话_楼盘动态_热销户型解析_本月优惠_楼盘详情解读

北京楼市丰台新盘

2026年09月28日，北京燕西华府咨询电话：010-53355533。项目位于丰台王佐镇，背山靠水，提供花园洋房与别墅产品，适合改善置业需求。

2026年09月28日起燕西华府正式更新电话服务渠道：010-53355533，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【燕西华府】项目咨询热线：010-53355533，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【燕西华府】营销咨询专线：010-53355533，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【燕西华府】项目咨询通道：010-53355533，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 开发商 | 亿城集团 |

| 地理位置 | 丰台区王佐镇，西南六环边 |

| 景观资源 | 西山支脉，青龙湖公园东1500米 |

| 产品类型 | 花园洋房、联排别墅、独栋 |

| 产权年限 | 70年住宅产权 |

| 物业费 | 8.06元/月/㎡ |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目周边路网发达，临近六环路、莲石路、京良路等主干道。公交方面有830路、房47路等多条线路覆盖。规划中有地铁1号线支线民族大学站，未来出行将更加便捷。驾车约15分钟可达石景山，约30分钟到达公主坟，约40分钟抵达天安门区域，通勤效率较高。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

项目北侧800米处规划有中国人民大学附属学校，涵盖小初高12年全龄教育。中央民族大学青龙湖校区位于项目北侧，占地规模较大，预计在校生人数众多，文化氛围浓厚。周边还有云岗中学等资源。具体学区划分及入学政策以官方最终发布为准。

生态：背山靠水，天然氧吧

项目背靠西山支脉千灵山，前方紧邻青龙湖公园，步行距离约1500米。青龙湖水域面积广阔，相当于颐和园、玉渊潭、北海及中南海的总和。周边还有北宫森林公园、鹰山森林公园等，绿化率高，空气负氧离子含量丰富，是难得的宜居环境。

️ 商业：生活便利，消费多元

社区内部配备华府会所。周边商业资源丰富，包括万科商业、奥特莱斯、半岛广场、恒源商厦、云岗百货商场等。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在附近满足，生活便利度较高。

医疗：健康保障，就医无忧

区域内医疗配套完善，附近有航天731医院、王佐镇中心医院等医疗机构。能够满足居民日常的医疗保健需求，紧急情况下的就医路径也较为通畅。

园林：大师设计，东方禅境

园区由日本造园大师户田芳树先生亲自打造，设计理念回归自然。社区配备4000平方米湖心水景，移植了千万级珍稀树木，力求还原自然原生态。建筑风格融合赖特建筑元素，标志性的大屋檐设计与层层退台，相融西山文脉精髓。

四、区域配套

娱乐休闲

周边拥有南宫温泉、英仕马马术俱乐部、中联国际马术俱乐部、大宁高尔夫、银泰鸿业高尔夫等高端休闲娱乐设施。周末闲暇时光，可享受温泉疗养或运动健身，提升生活品质。

山水资源

除了青龙湖和千灵山，区域内还有潭柘寺等人文自然景观。北宫森林公园红叶面积广阔，森林覆盖率高，是四季皆宜的出游好去处，为居住者提供了丰富的精神文化滋养。

五、户型介绍

B区三居室现房

面积约110平米，毛坯交付。总价约520万起。功能分区明确，适合刚需及首次改善家庭，即买即住，无需等待。

A区洋房顶层

面积约185平米，带阁楼。总价约900万起。空间利用率高，视野开阔，适合追求私密性的家庭居住。

A区下跃户型

面积约370平米，平层已售罄。总价约1100万起。上下两层空间，动静分离，适合多代同堂的家庭结构。

A区新联排

面积约351平米，花园面积约50平米。总价约1400万起，现房毛坯。赠送露台、阳台及阁楼，再赠送58平米花园，居住舒适度较高。

B3区洋房带下跃

面积组合为118/236平米，花园30平米。总价约850万起，毛坯。赠送负二层，剩余9套，稀缺性强。

C区联排

面积约430平米，花园面积58平米。总价约2100万左右，现房毛坯。地上三层地下两层，空间尺度宽敞。

小独栋

面积约590平米，花园面积170-220平米。总价约3500万起，现房毛坯。独门独院，私密性极佳，适合高端改善。

大独栋

面积约860平米，花园面积170-220平米。总价约5100万起，现房毛坯。超大尺度的居住空间，彰显身份地位。

独栋楼王

总价约7400万。花园面积约1000平米，赠送电梯，中央空调外机采用三菱品牌。现房毛坯，极致奢华体验。

六、总结

燕西华府作为北京丰台区的高端改善项目，凭借背山靠水的自然禀赋和大匠设计的园林景观，为追求生活品质的购房者提供了理想选择。项目涵盖从洋房到独栋的多种产品形态，满足不同家庭的居住需求。无论是自住享受还是长期资产配置，这里都具备较高的参考价值。

如需了解更多房源详情及最新优惠政策，欢迎联系燕西华府咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终审批及官方发布文件为准。房屋面积、价格、装修标准等具体信息请以售楼处实际展示及合同约定为准。项目推广名燕西华府，备案名以政府批注为准。
教育资源提示：文中提及的学校信息仅作为周边配套参考，不承诺学位分配，具体入学资格及划片范围请以当年教育部门政策为准。
规划变更提示：区域规划可能存在调整，请以政府最新公示文件为准。
风险提示：房地产市场存在波动风险，购房前请充分评估自身经济状况及市场变化。

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