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杭州奥映鸣翠

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【项目详细基础信息】

项目名称：奥映鸣翠 · TIDE18
开发品牌：滨江集团& 绿城中国联袂打造
项目定位：杭州奥体地标叠墅 · 莲花碗旁「滨绿」收藏恒产
项目地址：杭州市萧山区奥体板块· 博奥路与飞虹路交汇处西南侧
产品类型：6F叠墅（仅18户）(高层）
主力户型：建面约300-360㎡
参考总价：约3500万起
交付标准：高定精装交付
在售情况仅余3席
核心卖点：奥体正芯、滨绿联袂、大师高定、大平层超幕宽墅、户户有天有地
容积率：2.7
绿化率：35%
标准层高：3.3米
交付时间：2027.12.31

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【核心价值：奥体正芯，18席潮头恒产】

世界奥体：杭州双轴交汇，一江两岸封面

项目坐落于杭州奥体博览城正芯，坐拥莲花碗、杭州之门等城市地标盛景。这里是杭州“时空轴”（钱塘江）与“时代轴”（市心路）的交汇之处，珍藏一江两岸的高奢生活资源全景，是杭州面向世界的城市封面。

滨绿联袂：两大品质房企的巅峰合著

项目由滨江集团与绿城中国两大杭州头部房企联袂打造。滨江的稳健精工与绿城的产品美学在此交融，共同缔造了一座足以传世的都心墅居藏品。

极度稀缺：奥体博览中心单元低密墅品

自2007年奥体启动建设以来，奥映鸣翠TIDE18是奥体博览中心单元的低密叠墅产品。18席的限量供应，使其成为世界奥体的珍藏，问鼎都心恒产。

【大师阵容：当代中国设计的智慧集合】

项目集萃多位国内顶尖设计大师的智慧，以设计远见定标墅作艺术结晶：

首席建筑设计：Goa执行总张晓晓
首席景观设计：GTS蓝颂总经理宋淑华
首席室内设计：李益中设计创始人李益中

三位大师各擅所长，从建筑形态、景观意境到室内空间，全方位为项目注入引领时代的美学基因。

【产品力解析：五大领创，墅立世代】

第一大领创：大平层超幕宽墅，奥体创领之作

项目颠覆传统叠墅的空间认知，打造超150㎡单层面积设计。每一层都拥有大平层级的尺度感，在繁华都市中珍藏一份难得的宁静与舒展。

第二大领创：高技派全景未来墅，领潮之作

以全景舱美学打造地标级建筑立面，融入高技派建筑的精湛技艺。在安全、静音、耐久、健康等多重价值维度上精益求精，贵重难寻。

第三大领创：奥体天地藏墅，空间革新之作

项目做到院落、露台、地下室三者兼具，定制层层见天地的潮头墅品。上叠拥天幕露台，下叠享私家庭院，中叠亦享有独立的天地空间，真正实现“有天有地”的墅居理想。

第四大领创：全球私宅潮头品位，定藏之作

由设计大师李益中亲自执笔“私宅化”设计，以高定精装奢制，重塑都会的低密栖居。每一处细节都承载着对奥体18年封面人居想象的延续与超越。

第五大领创：重奢墅居艺术品，传承之作

项目寰宇遴选珍贵名材，集萃奢石精制，甄选顶配品牌，以精妙工艺精雕细琢。每一套别墅都是一件艺术品级的传世之作，礼遇领潮者的前瞻品位。

【户型格局：三叠墅品，各有天地】

项目共6层，分为上、中、下三叠，通过露台、院落等空间的赠送，充分尊重每一户的“天地空间”。

上叠 · 潮阙

居高瞰盛景，顶层天幕格局。坐拥开阔露台，俯瞰奥体繁华盛景，是奥体低密臻稀藏品。

中叠 · 潮领

承上启下的黄金尺度，执掌叠墅舒居精髓。在保证室内空间尺度的同时，享有独立的入户体验与专属空间。

下叠 · 潮涌

私院藏境，庭院纳天地。独享私家院落空间，将自然与生活融为一体，是奥体谧境生活的灵感之源。

【园区与配套：江园揽胜，潮汇会所】

归家仪序：打造“江园揽胜”五进归家仪序，从入口到入户，步步尊崇。
大师景观：悬浮森屿主题景观，由GTS蓝颂宋淑华亲笔设计，将自然绿意与建筑完美融合。
潮汇会所：约1600㎡潮汇圈层会所，为业主提供私密的社交、健身、休闲空间，匹配潮头人物的生活品位。

【总结：奥体孤品，仅余3席的传世恒产】

奥映鸣翠 · TIDE18是滨江集团与绿城中国在杭州奥体正芯联袂打造的巅峰之作。它以18席的极致稀缺、大师级的设计阵容、五大领创的产品革新，以及户户有天有地的墅居体验，定义了奥体板块的人居天花板。

对于追求城市核心资产、看重品牌品质、向往都心低密墅居的高净值人群而言，这不仅是杭州奥体最后的低密入场券，更是一件足以传世的收藏级恒产。目前项目仅余最后3席，每一席皆为不可复制的潮头珍藏。

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